2024年度个人对个人房屋租赁合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人对个人房屋租赁合同格式本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条保险7.1租赁双方保险责任7.2保险购买第八条转租8.1允许转租的条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1租赁双方的其他权利和义务13.2租赁期间的特殊约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅，设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账号信息为。第四条押金4.1押金金额：租赁押金为人民币X元。4.2押金退还：租赁期满或者合同提前终止后，租赁方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后个工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：租赁方有权按照合同约定使用该房屋。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，租赁方负责日常使用过程中的小修小补。第六条房屋维修6.1维修责任：出租方负责房屋的大修、中修，租赁方负责日常的小修小补。6.2维修费用承担：大修、中修的费用由出租方承担，小修小补的费用由租赁方承担。第七条保险7.1租赁双方保险责任：租赁方应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。7.2保险购买：租赁方应在租赁开始日期前购买房屋及财产保险，并将保险单复印件交给出租方备案。第八条转租8.1允许转租的条件：租赁方如需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。8.2转租通知期限：租赁方应在转租前一个月向出租方发出书面通知。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，如租赁方需提前终止合同，应提前一个月通知出租方，并支付提前终止合同的违约金。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的违约金为一个月租金的200%。第十条违约责任10.1违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金、押金，或者出租方未按照合同约定提供房屋的，视为违约。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：自争议发生之日起，双方应在30日内解决争议。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1租赁双方的其他权利和义务：除本合同已有约定外，双方的其他权利和义务依照相关法律法规执行。13.2租赁期间的特殊约定：如双方在租赁期间有特殊约定，应以书面形式附加在合同后，作为合同不可分割的一部分。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，出租方应在扣除应付款项后退还租赁方剩余的押金和租金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在本合同执行过程中，由于第三方的原因导致合同执行发生变更或纠纷。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应承担其行为所产生的法律责任，并确保其行为不影响甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行其职责造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任总额不得超过其收取甲乙方的费用。第五条第三方介入的处理5.1第三方介入处理：当甲乙方发现第三方介入本合同执行时，应及时与第三方沟通，并通知对方。甲乙方应共同协商解决第三方介入所引起的问题，确保本合同的顺利执行。5.2第三方不履行义务：如第三方不履行其应尽的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益的保障6.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因本合同的执行损害第三方的权益。6.2第三方权益的维护：当第三方的权益受到损害时，甲乙方应共同协助第三方维护其权益。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方应按照甲乙方的要求履行其职责。7.2第三方独立承担责任：第三方在履行其职责过程中产生的法律责任，由第三方独立承担，与甲乙方无关。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入合同修改：当有第三方介入本合同执行时，甲乙方应共同协商，对合同相关条款进行修改，以明确第三方的责任限额。8.2合同修改的书面确认：合同修改后，甲乙方应书面确认修改内容，并附加在本合同后。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决：当本合同执行过程中发生第三方介入的争议时，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决的时效：自争议发生之日起，甲乙方应在30日内解决第三方介入的争议。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入法律适用：本合同第三方介入部分适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1第三方介入的其他约定：甲乙方如有其他关于第三方介入的约定，应以书面形式附加在合同后，作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋使用和维护规定附件六：第三方服务协议附件七：保险单据附件八：转租同意书附件九：提前终止合同证明附件十：争议解决协议附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：房屋所有权证明应为本合同租赁房屋的房产证或其他有效证明文件，由出租方提供，以证明出租方对房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应包括本合同中的所有条款，以书面形式签订，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件三：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录或现金支付的收据，以证明租赁方按约定支付租金。附件四：押金支付证明详细要求和说明：押金支付证明应包括押金支付的银行转账记录或现金支付的收据，以证明租赁方按约定支付押金。附件五：房屋使用和维护规定详细要求和说明：房屋使用和维护规定应包括房屋使用、维护和管理的相关规定，以指导租赁方合理使用和维护房屋。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应包括甲乙方与第三方之间的权利、义务和责任，以及第三方服务的内容和范围。附件七：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括租赁房屋及财产保险的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件八：转租同意书详细要求和说明：转租同意书应包括租赁方和出租方对转租条件的同意和书面通知，以证明转租的合法性。附件九：提前终止合同证明详细要求和说明：提前终止合同证明应包括租赁方和出租方对提前终止合同的书面协议，以及违约金的计算和支付证明。附件十：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括甲乙方对争议解决方式、时效和地点的约定，以明确争议解决的程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金、押金。2.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行维修责任。3.租赁方未按照合同约定使用和维护房屋。4.出租方未按照合同约定提供第三方服务。5.租赁方未按照合同约定提前终止合同。6.出租方未按照合同约定解除合同。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金、押金，每逾期一日应支付应付金额的1%作为滞纳金。2.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行维修责任，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。3.租赁方未按照合同约定使用和维护房屋，造成房屋损坏的，应承担修复费用。4.出租方未按照合同约定提供第三方服务，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为合同金额的10%。5.租赁方未按照合同约定提前终止合同，应支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的200%。6.出租方未按照合同约定解除合同，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为合同金额的10%。示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，出租方可以要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。如出租方未按照合同约定提供房屋，租赁方可以要求出租方支付违约金，并有权解除合同。如租赁方未按照合同约定使用和维护房屋，造成房屋损坏，租赁方应承担修复费用。如出租方未按照合同约定提供第三方服务，租赁方可以要求出租方承担违约责任，并支付违约金。如租赁方未按照合同约定提前终止合同，租赁方应支付提前终止合同的违约金。如出租方未按照合同约定解除合同，出租方应承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024年度个人对个人房屋租赁合同格式1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条保险7.1房屋保险7.2租客保险第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限第十条违约责任10.1承租人违约10.2出租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他条款13.1双方约定事项13.2合同附件第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第四条押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用过程中的小修小补第六条房屋维修6.1维修责任：出租人负责房屋及附属设施的大修、中修，承租人负责日常小修小补6.2维修费用承担：大修、中修费用由出租人承担，小修小补费用由承租人承担第七条保险7.1房屋保险：由出租人购买，保险受益人为出租人7.2租客保险：承租人自行购买，保险受益人为承租人第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意8.2转租手续：承租人转租时，需与次承租人签订书面租赁合同，并将原租赁合同副本提供给出租人备案第九条合同解除9.1解除条件：租赁期内，双方协商一致可提前解除合同9.2解除通知期限：提前解除合同的，应提前一个月通知对方第十条违约责任10.1承租人违约：承租人未按约定时间支付租金、押金未退还或房屋及附属设施损坏未赔偿的，应支付违约金，违约金为一个月租金10.2出租人违约：出租人未按约定提供房屋及附属设施或未按约定时间维修的，应支付违约金，违约金为一个月租金第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十二条法律适用12.1合同适用法律：中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1双方约定事项：租赁期内，房屋及附属设施如发生损坏，承租人应立即通知出租人，并承担维修责任13.2合同附件：附件1（房屋设施清单）、附件2（租赁合同备案证明）第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，即为非甲方非乙方之外的参与本合同履行的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，确保合同的顺利实施。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：若合同履行过程中涉及中介方，中介方应提供真实、准确的房源信息，并协助甲乙双方签订合同。2.2维修服务方介入：当房屋及附属设施出现损坏时，甲方应通知乙方，并由乙方负责联系维修服务方进行维修。维修服务方的选择应事先征得甲方同意。2.3保险公司介入：乙方应自行购买租客保险，保险受益人为乙方。保险合同应明确保险公司责任限额。第三条第三方责任划分3.1中介方责任：中介方应对其提供的房源信息的真实性、准确性负责，并承担因信息不实导致的损失。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照甲方的要求及合同约定，及时、妥善地完成维修工作，并对其维修质量负责。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定，对乙方因租赁房屋遭受的损失进行赔偿。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方承担的赔偿责任不应超过其收取的中介费总额。4.2维修服务方责任限额：维修服务方承担的赔偿责任不应超过维修费用总额。4.3保险公司责任限额：保险公司根据保险合同的约定承担赔偿责任。第五条第三方违约处理5.1第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方解除合同6.1第三方因特殊原因需解除合同的，应提前通知甲方和乙方。6.2第三方解除合同的，应按照合同约定办理相关手续，并承担因解除合同给甲方和乙方造成的损失。第七条第三方信息保密7.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方个人信息保密，不得泄露给无关第三方。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条其他事项8.1本合同的第三方介入条款如需修改，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2本合同的第三方介入条款未尽事宜，应由甲乙双方另行协商确定。本部分修正条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列明房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件2：租赁合同备案证明证明合同已经在相关政府部门备案的文件。附件3：中介服务协议如涉及中介服务，应附上中介服务协议，详细列明中介服务的范围、费用等信息。附件4：维修服务协议详细列明维修服务的范围、费用、维修方的责任等信息。附件5：保险单据乙方购买的租客保险单据，证明保险已经生效。附件6：第三方身份证明第三方介入时，应提供有效的身份证明或其他有效证件。附件7：第三方服务协议如涉及第三方服务，应附上第三方服务协议，详细列明服务的范围、费用、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按约定时间支付租金、提前解除合同、未按约定使用和维护房屋等行为均属于违约。甲方应承担违约金，违约金为一个月租金。示例：甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任乙方未按约定时间支付租金、提前解除合同、未按约定使用和维护房屋等行为均属于违约。乙方应承担违约金，违约金为一个月租金。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金5000元。3.第三方违约行为及责任第三方未按合同约定履行义务，如中介提供虚假房源信息、维修服务方未按时完成维修等行为均属于违约。第三方应承担违约责任，具体责任限额见合同附件。示例：中介提供虚假房源信息，导致甲方损失，甲方有权要求中介承担赔偿责任，赔偿金额不超过中介费总额。全文完。2024年度个人对个人房屋租赁合同格式2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前解约条款8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3提前解约费用处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1物业费承担12.2水电网费承担12.3保险责任第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同证明文件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余押金。4.3押金退还方式：出租人退还押金至承租人原支付账户。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设备。5.3维修费用承担：因承租人使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋使用及限制6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或用于违法活动。6.2房屋禁止行为：承租人在房屋内不得进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品，不得饲养宠物。第七条转租条款7.1转租条件：承租人需转租的，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租通知期限：承租人转租时，应提前X个月书面通知出租人。第八条提前解约条款8.1.1承租人需提前X个月书面通知出租人；8.1.2出租人需提前X个月书面通知承租人。8.2提前解约通知期限：承租人应提前X个月书面通知出租人，出租人应提前X个月书面通知承租人。8.3提前解约费用处理：提前解约的，承租人应支付给出租人违约金人民币元。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋的，应支付给承租人违约金人民币元。9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金的，应支付给出租人违约金人民币元。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：任何一方对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起X个月内，双方未能通过协商解决的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及解释11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可协商补充；本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1物业费承担：物业费由出租人承担。12.2水电网费承担：水电网费由承租人承担。12.3保险责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。第十三条附件13.2租赁合同证明文件：本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入情形第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应遵守相关法律法规，并按照约定履行各自的权利和义务。第四条第三方权利和义务4.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量。4.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，对于超出服务范围的事宜，第三方不承担责任。5.2第三方应对其违约行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的金额。5.3第三方应对其侵权行为造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额根据侵权行为的具体情况确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的告知义务7.1当有第三方介入本合同事宜时，甲乙方应及时告知对方。7.2甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第八条第三方违约的处理8.1第三方未按照约定提供服务的，甲乙方有权要求第三方履行合同义务。8.2第三方未按照约定提供服务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方侵权的处理9.1第三方侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为。9.2第三方侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。第十条第三方退出10.1第三方提前解约的，应提前X个月书面通知甲乙方。10.2第三方提前解约的，应承担因提前解约造成的损失。第十一条第三方与甲乙方的合同11.1第三方与甲乙方之间的合同，应符合本合同的约定。11.2第三方与甲乙方之间的合同，不得影响本合同的履行。第十二条第三方介入的合同变更12.1第三方与甲乙方之间的合同发生变更的，应通知对方。12.2