2024年度购物广场商户退出与补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物广场商户退出与补偿合同本合同目录一览第一条商户退出的定义与范围1.1商户退出的定义1.2商户退出的范围第二条商户退出的条件2.1商户退出的条件2.2商户退出的程序第三条商户退出前的义务3.1商户退出前的义务3.2商户退出前的责任第四条商户退出后的权益保障4.1商户退出后的权益保障4.2商户退出后的权益处理第五条商户退出时的补偿计算5.1商户退出时的补偿计算方法5.2商户退出时的补偿计算标准第六条商户退出时的补偿支付6.1商户退出时的补偿支付方式6.2商户退出时的补偿支付时间第七条商户退出时的合同解除7.1商户退出时的合同解除程序7.2商户退出时的合同解除后果第八条商户退出时的违约责任8.1商户退出时的违约责任8.2商户退出时的违约处理第九条商户退出时的争议解决9.1商户退出时的争议解决方式9.2商户退出时的争议解决机构第十条商户退出时的保密条款10.1商户退出时的保密义务10.2商户退出时的保密期限第十一条商户退出时的商业信誉保障11.1商户退出时的商业信誉保障措施11.2商户退出时的商业信誉保障责任第十二条商户退出时的协助搬迁12.1商户退出时的协助搬迁义务12.2商户退出时的协助搬迁时间第十三条商户退出时的税务处理13.1商户退出时的税务处理13.2商户退出时的税务责任第十四条商户退出时的其他事项14.1商户退出时的其他事项14.2商户退出时的其他责任第一部分：合同如下：第一条商户退出的定义与范围1.1商户退出的定义本合同所称“商户退出”，是指商户在合同约定的期限内，按照本合同规定的条件和程序，终止与购物广场的租赁合同关系，搬离租赁商铺，放弃在购物广场的经营权。1.2商户退出的范围商户退出的范围包括但不限于：租赁商铺的实际占用面积、停车位、公共区域及其他与商户经营活动相关的场所。第二条商户退出的条件2.1商户退出的条件商户退出的条件包括但不限于：（一）商户提前向购物广场提交书面退出申请，并提供相关证明材料；（二）商户按照合同约定的期限完成搬迁工作，搬离租赁商铺；（三）商户结清与购物广场之间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等；（四）商户放弃在购物广场的一切权益，包括但不限于经营权、广告权等。2.2商户退出的程序商户退出的程序包括但不限于：（一）商户向购物广场提交退出申请，并提供相关证明材料；（二）购物广场在收到商户退出申请后，对商户的退出条件进行审核；（三）审核通过后，购物广场与商户签订退出协议，明确退出日期、补偿等相关事项；（四）商户按照退出协议约定的期限完成搬迁工作，购物广场予以验收；（五）商户结清所有费用，购物广场出具费用结清证明；（六）商户放弃在购物广场的一切权益，购物广场予以确认。第三条商户退出前的义务3.1商户退出前的义务商户退出前应当按照合同约定的期限，继续履行租赁合同项下的各项义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。3.2商户退出前的责任商户退出前应当妥善保管租赁商铺及公共区域内的设施设备，如有损坏，应当承担相应的维修费用。因商户原因导致租赁商铺及公共区域内的设施设备损坏的，商户还应当承担相应的赔偿责任。第四条商户退出后的权益保障4.1商户退出后的权益保障商户退出后，其享有的经营权、广告权等权益自行终止，购物广场不再对商户承担任何义务。4.2商户退出后的权益处理商户退出后，与购物广场之间的租赁合同关系解除，商户不得再行占用租赁商铺及其相关设施。商户退出后，如涉及商户原有顾客权益的，商户应当自行妥善处理，购物广场不承担任何责任。第五条商户退出时的补偿计算5.1商户退出时的补偿计算方法商户退出时，购物广场应当按照本合同约定的条件和标准，对商户进行补偿。补偿金额根据商户租赁商铺的实际占用面积、租赁期限、经营状况等因素计算确定。5.2商户退出时的补偿计算标准商户退出时的补偿计算标准如下：（一）商户租赁商铺的实际占用面积；（二）商户租赁商铺的租金单价；（三）商户租赁商铺的租赁期限；（四）商户经营状况的评估。第六条商户退出时的补偿支付6.1商户退出时的补偿支付方式商户退出时，购物广场应当一次性向商户支付补偿金额。支付方式可以为现金、银行转账等。6.2商户退出时的补偿支付时间商户退出时，购物广场应当在验收合格后七个工作日内，向商户支付补偿金额。第八条商户退出时的违约责任8.1商户退出时的违约责任商户退出时，如不符合本合同约定的退出条件，或未按照本合同约定的程序退出，视为商户违约。违约行为给购物广场造成损失的，商户应当承担相应的赔偿责任。8.2商户退出时的违约处理商户退出时发生违约行为的，购物广场有权要求商户立即纠正违约行为，并按照合同约定承担违约责任。如商户不纠正违约行为，购物广场有权提前终止本合同，并要求商户支付违约金。第九条商户退出时的争议解决9.1商户退出时的争议解决方式商户退出时发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向购物广场所在地的人民法院提起诉讼。9.2商户退出时的争议解决机构商户退出时的争议解决机构为购物广场所在地的人民法院。第十条商户退出时的保密条款10.1商户退出时的保密义务商户退出时，应对其在购物广场经营期间获得的商业秘密、客户信息等资料予以保密，不得泄露给任何第三方。10.2商户退出时的保密期限商户退出时的保密期限为本合同终止之日起两年。第十一条商户退出时的商业信誉保障11.1商户退出时的商业信誉保障措施商户退出时，应保证其退出前的商业信誉不受损害，不得进行任何有损购物广场商誉的行为。11.2商户退出时的商业信誉保障责任商户退出时，如因其退出行为导致购物广场商誉受损，商户应承担相应的赔偿责任。第十二条商户退出时的协助搬迁12.1商户退出时的协助搬迁义务商户退出时，应按照购物广场的要求，协助购物广场完成搬迁工作，包括搬离租赁商铺、清理相关设施等。12.2商户退出时的协助搬迁时间商户退出时的协助搬迁时间由双方协商确定，但最长不得超过一个月。第十三条商户退出时的税务处理13.1商户退出时的税务处理商户退出时，应按照国家相关法律法规，妥善处理其经营活动产生的税务事宜。13.2商户退出时的税务责任商户退出时，如未按照国家相关法律法规处理税务事宜，造成购物广场损失的，商户应承担相应的赔偿责任。第十四条商户退出时的其他事项14.1商户退出时的其他事项商户退出时，如涉及本合同以外的其他事项，双方应另行签订补充协议，明确相关事项。14.2商户退出时的其他责任商户退出时，如因其他原因给购物广场造成损失的，商户应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义本合同所称“第三方介入”，是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方参与者，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：协助甲乙方解决合同履行过程中的争议、对商户退出时的补偿金额进行评估和审计、对商户退出行为进行监督等。第十六条第三方介入的职责与权利16.1第三方介入的职责第三方介入的主要职责包括但不限于：（一）协助甲乙方解决合同履行过程中的争议；（二）对商户退出时的补偿金额进行评估和审计；（三）对商户退出行为进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务；（四）提供专业意见和建议，促进合同的顺利履行。16.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（一）查阅甲乙方提供的与合同履行相关的文件和资料；（二）要求甲乙方提供必要的协助和支持；（三）根据合同约定收取相应的报酬；（四）在合同履行过程中，独立发表意见和建议。第十七条第三方介入的义务与责任17.1第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（一）按照合同约定履行各项职责，确保甲乙双方的合法权益得到保障；（二）保密甲乙方提供的商业秘密和敏感信息；（三）中立公正地处理合同争议，不偏袒任何一方；（四）按照合同约定的时间和方式提交工作成果。17.2第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（一）因第三方介入的行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（二）第三方介入未按照合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任；（三）第三方介入在处理合同争议时，如有违法行为或不当行为，应承担相应的法律责任。第十八条第三方介入的费用与报酬18.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于：（一）第三方介入为实现本合同目的所发生的一切费用；（二）第三方介入为甲乙方提供专业服务所需的费用。18.2第三方介入的报酬第三方介入的报酬由甲乙方根据第三方介入的工作量和质量协商确定。第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更甲乙方如需变更第三方介入的范围、职责、报酬等事项，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2第三方介入的合同解除甲乙方如需解除第三方介入合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第二十十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式为：由甲乙方与第三方进行友好协商；协商不成的，可以向购物广场所在地的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构为购物广场所在地的人民法院。第二十一条第三方介入的责任限额21.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额为：第三方介入在履行合同过程中，因其故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担的责任限额不超过其报酬的十倍。21.2第三方介入的责任限额的确定第三方介入的责任限额由甲乙方在合同中约定，并在合同中明确第三方介入的责任限额的计算方法和上限。第二十二条第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项第三方介入的其他事项包括但不限于：第三方介入的合同期限、续约条件、保密协议等。22.2第三方介入的其他责任第三方介入的其他责任包括但不限于：第三方介入在履行合同过程中产生的税收、社会保险等费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同详细要求和说明：本附件详细约定了甲乙双方的租赁关系，包括租赁商铺的面积、位置、租金、租期、付款方式等关键条款。附件二：商户退出协议详细要求和说明：本附件约定了商户退出时的条件、程序、补偿计算方法和支付方式等关键条款。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件约定了第三方介入的范围、职责、报酬、责任限额等关键条款。附件四：商业信誉保障协议详细要求和说明：本附件约定了商户退出时对商业信誉的保障措施和责任划分。附件五：协助搬迁协议详细要求和说明：本附件约定了商户退出时双方协助搬迁的义务和时间安排。附件六：税务处理协议详细要求和说明：本附件约定了商户退出时双方税务处理的事宜和责任划分。附件七：保密协议详细要求和说明：本附件约定了甲乙双方及第三方介入方的保密义务和保密期限。附件八：争议解决协议详细要求和说明：本附件约定了甲乙双方及第三方介入方在履行合同过程中发生争议的解决方式和方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.商户未按照合同约定履行租金支付义务；2.商户未按照合同约定完成搬迁工作；3.商户未按照合同约定支付相关费用；4.商户未按照合同约定放弃在购物广场的一切权益；5.购物广场未按照合同约定支付补偿金额；6.购物广场未按照合同约定提供协助和支持；7.第三方介入未按照合同约定履行职责；8.第三方介入未按照合同约定保密相关信息；9.第三方介入未按照合同约定中立公正地处理争议。违约的责任认定标准：1.商户违约行为导致购物广场损失的，商户应承担相应的赔偿责任；2.购物广场违约行为导致商户损失的，购物广场应承担相应的赔偿责任；3.第三方介入违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.违约行为导致合同无法履行或者严重损害合同目的的，甲乙方有权解除合同。示例说明：如商户未按照合同约定履行租金支付义务，视为商户违约。商户应按照合同约定支付未付租金，并承担因违约导致的购物广场损失的赔偿责任。如商户拒绝支付租金，购物广场有权采取法律手段追究商户的违约责任，并要求商户支付违约金。全文完。2024年度购物广场商户退出与补偿合同1本合同目录一览第一条商户退出的定义与范围1.1商户退出的定义1.2商户退出的范围第二条商户退出的条件2.1商户退出的具体条件2.2商户退出所需的提前通知期限第三条商户退出前的义务3.1商户退出前的合同履行义务3.2商户退出前的费用支付义务第四条商户退出时的补偿4.1商户退出时的补偿标准4.2商户退出时补偿的支付方式第五条商户退出后的权利与义务5.1商户退出后的权利5.2商户退出后的义务第六条商户退出导致的合同解除6.1商户退出导致合同解除的具体条款6.2合同解除后的相关事项处理第七条商户退出的法律后果7.1商户退出的法律后果概述7.2商户退出对合同其他条款的影响第八条商户退出时的合同终止8.1商户退出时的合同终止条款8.2合同终止后的相关事项处理第九条商户退出涉及的违约责任9.1商户退出涉及的违约责任概述9.2违约责任的具体计算方式第十条商户退出时的争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效第十一条商户退出时的合同修改与补充11.1商户退出时的合同修改11.2商户退出时的合同补充第十二条商户退出涉及的税费处理12.1商户退出涉及的税费种类12.2税费支付的具体流程第十三条商户退出时的合同解除13.1商户退出时的合同解除条件13.2合同解除后的相关事项处理第十四条商户退出后的保密协议14.1保密协议的内容14.2保密协议的期限与违约责任第一部分：合同如下：第一条商户退出的定义与范围1.1商户退出的定义本合同所称“商户退出”，是指商户在合同期限内，因故不能继续履行合同义务，提前终止合同的行为。1.2商户退出的范围商户退出的范围包括：因商户自身原因导致的退出，如违反合同约定、丧失经营资格等；以及因不可抗力因素导致的退出，如自然灾害、社会事件等。第二条商户退出的条件2.1商户退出的具体条件商户退出的具体条件如下：（1）商户提前向购物广场提交书面退出申请，注明退出的具体原因和日期；（2）购物广场在收到商户退出申请后的30日内，对申请进行审核，确认申请符合条件的，与商户协商确定退出事宜；（3）商户在退出前，按照合同约定履行完毕各项义务，结清所有费用；（4）购物广场在确认商户退出条件满足后，与商户签订退出协议，明确退出事宜的具体安排。2.2商户退出所需的提前通知期限商户退出所需的提前通知期限为3个月，自商户向购物广场提交退出申请之日起计算。第三条商户退出前的义务3.1商户退出前的合同履行义务商户在退出前，应继续履行合同约定的各项义务，包括商品销售、服务提供等。3.2商户退出前的费用支付义务商户在退出前，应结清所有应付费用，包括租金、水电费、物业管理费等。第四条商户退出时的补偿4.1商户退出时的补偿标准商户退出时，购物广场应根据商户的经营状况、合同期限、退出原因等因素，给予适当的经济补偿。具体补偿标准如下：（1）因商户违反合同约定导致的退出，补偿标准为商户一个月的租金；（2）因不可抗力因素导致的退出，补偿标准为商户一个月的租金的一半。4.2商户退出时补偿的支付方式补偿金支付方式如下：（1）购物广场在签订退出协议后的15日内，向商户支付补偿金；（2）补偿金支付方式为转账至商户指定的银行账户。第五条商户退出后的权利与义务5.1商户退出后的权利（1）获得合同约定的补偿金；（2）请求购物广场协助办理相关退出手续；（3）依法享有所产生的债权债务关系的权利。5.2商户退出后的义务（1）按照退出协议约定的时间和方式，搬离经营场所；（2）交还购物广场提供的经营设施和设备；（3）结清所有未支付的费用；（4）依法承担与退出相关的法律责任。第六条商户退出导致的合同解除6.1商户退出导致合同解除的具体条款商户退出导致合同解除的具体条款如下：（1）商户退出时，本合同立即解除；（2）解除合同后，商户不再享有合同约定的权利；（3）解除合同后，商户应按照本合同约定履行相关义务。6.2合同解除后的相关事项处理合同解除后的相关事项处理如下：（1）购物广场停止向商户收取租金等费用；（2）购物广场协助商户搬离经营场所，并交还经营设施和设备；（3）购物广场按照本合同约定支付补偿金；（4）商户按照本合同约定履行相关义务。第八条商户退出时的合同终止8.1商户退出时的合同终止条款商户退出时，本合同立即终止。合同终止后，商户不再享有合同约定的权利，购物广场不再承担合同约定的义务。8.2合同终止后的相关事项处理合同终止后的相关事项处理如下：（1）购物广场停止向商户收取租金等费用；（2）购物广场协助商户搬离经营场所，并交还经营设施和设备；（3）购物广场按照本合同约定支付补偿金；（4）商户按照本合同约定履行相关义务。第九条商户退出涉及的违约责任9.1商户退出涉及的违约责任概述商户退出时，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的具体计算方式违约责任的具体计算方式如下：（1）商户未按约定时间支付租金、费用等，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一的滞纳金；（2）商户未按约定履行合同义务，造成购物广场损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）商户退出时，未按照本合同约定搬离经营场所、交还经营设施和设备的，应承担相应的违约责任。第十条商户退出时的争议解决10.1争议解决的途径商户退出时的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向购物广场所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效争议解决的时效为三年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十一条商户退出时的合同修改与补充11.1商户退出时的合同修改本合同在履行过程中，如出现不利于商户的情况，商户有权向购物广场提出修改合同的请求。购物广场应在收到请求后的30日内，与商户协商确定修改事项。11.2商户退出时的合同补充本合同未尽事宜，如有补充协议，协议与本合同具有同等法律效力。补充协议不得与本合同相抵触。第十二条商户退出涉及的税费处理12.1商户退出涉及的税费种类商户退出时涉及的税费包括：增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。12.2税费支付的具体流程税费支付的具体流程如下：（1）商户按照相关法律法规和政策，自行办理税务申报和缴纳手续；（2）购物广场提供必要的税务协助和信息支持；（3）商户退出时，应向购物广场提供税费缴纳的证明文件。第十三条商户退出时的合同解除13.1商户退出时的合同解除条件商户退出时，本合同的解除条件如下：（1）商户提前向购物广场提交退出申请，并按照本合同约定履行相关义务；（2）购物广场与商户签订退出协议，明确退出事宜的具体安排。13.2合同解除后的相关事项处理合同解除后的相关事项处理如下：（1）购物广场停止向商户收取租金等费用；（2）购物广场协助商户搬离经营场所，并交还经营设施和设备；（3）购物广场按照本合同约定支付补偿金；（4）商户按照本合同约定履行相关义务。第十四条商户退出后的保密协议14.1保密协议的内容商户退出后，对购物广场的商业秘密、客户信息等，应予以保密，不得泄露给第三方。14.2保密协议的期限与违约责任保密协议的期限为合同终止之日起两年。如商户违反保密协议，应承担相应的违约责任，赔偿购物广场因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方介入的定义本合同所称“第三方”，是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，协助甲乙方完成合同义务的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：协助甲乙方完成合同义务的相关服务；对甲乙方履行合同情况进行监督和评估；解决甲乙方之间的争议等。第二条第三方介入的责任限额2.1第三方责任限额的定义第三方责任限额，是指第三方在介入本合同过程中，对其责任的限定，包括责任范围、责任程度和责任期限等。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定，应根据合同履行过程中第三方的实际作用和影响力，以及甲乙方的约定等因素综合确定。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入的义务（1）按照甲乙方的约定，协助甲乙方完成合同义务；（2）对甲乙方履行合同情况进行客观、公正的评估和监督；（3）如发生争议，第三方应协助甲乙方协商解决，或按照约定提交仲裁机构进行仲裁。3.2第三方介入的权益（1）按照甲乙方的约定，获得相应的报酬；（2）对甲乙方履行合同情况进行客观、公正的评估和监督；（3）如发生争议，第三方有权要求甲乙方按照约定承担相应的责任。第四条第三方介入的协调与监督4.1第三方介入的协调4.2第三方介入的监督甲乙方应监督第三方履行合同义务的情况，确保第三方按照约定完成相关服务。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入争议的解决途径如发生第三方介入的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向购物广场所在地的人民法院提起诉讼。5.2第三方介入争议的解决时效第三方介入争议的解决时效为三年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第六条第三方介入的合同修改与补充6.1第三方介入的合同修改本合同在履行过程中，如出现不利于甲乙方的情况，甲乙方有权向第三方提出修改合同的请求。第三方应在收到请求后的30日内，与甲乙方协商确定修改事项。6.2第三方介入的合同补充本合同未尽事宜，如有补充协议，协议与本合同具有同等法律效力。补充协议不得与本合同相抵触。第七条第三方介入的税费处理7.1第三方介入涉及的税费种类第三方介入时涉及的税费包括：增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。7.2税费支付的具体流程税费支付的具体流程如下：（1）第三方按照相关法律法规和政策，自行办理税务申报和缴纳手续；（2）购物广场提供必要的税务协助和信息支持；（3）甲乙方应向第三方提供税费缴纳的证明文件。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除条件第三方介入时，本合同的解除条件如下：（1）甲乙方提前向第三方提交解除申请，并按照本合同约定履行相关义务；（2）第三方与甲乙方签订解除协议，明确解除事宜的具体安排。8.2合同解除后的相关事项处理合同解除后的相关事项处理如下：（1）第三方停止向甲乙方提供相关服务；（2）甲乙方协助第三方搬离经营场所，并交还经营设施和设备；（3）第三方按照本合同约定支付补偿金；（4）甲乙方按照本合同约定履行相关义务。第九条第三方介入后的保密协议9.1保密协议的内容第三方介入后，对甲乙方的商业秘密、客户信息等，应予以保密，不得泄露给第三方。9.2保密协议的期限与违约责任保密协议的期限为合同终止之日起两年。如第三方违反保密协议，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第十条第三方介入后的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商户退出申请表2.商户退出协议3.商户退出补偿金支付凭证4.商户退出税费缴纳证明5.商户退出后的经营设施和设备交还证明6.商户退出后的经营场所搬离证明7.商户退出后的合同解除协议8.第三方介入的合同修改协议9.第三方介入的合同补充协议10.第三方介入的税费缴纳证明11.第三方介入的保密协议12.第三方介入的解除协议13.商户退出后的权利和义务清单14.商户退出后的违约行为及责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.商户未按约定时间支付租金、费用等，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一的滞纳金。例如，商户应支付的租金为10000元，逾期一日，滞纳金为100元。2.商户未按约定履行合同义务，造成购物广场损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，商户未按约定提供商品，导致购物广场无法按时向消费者交付商品，购物广场因此遭受的损失，商户应予以赔偿。3.商户退出时，未按照本合同约定搬离经营场所、交还经营设施和设备的，应承担相应的违约责任。例如，商户应在退出前将经营场所恢复原状，如未恢复，应承担相应的修复费用。4.购物广场未按约定支付补偿金，应承担相应的违约责任。例如，购物广场应在签订退出协议后的15日内向商户支付补偿金，如未按时支付，应承担相应的违约责任。5.购物广场未按约定提供税务协助和信息支持，应承担相应的违约责任。例如，购物广场应在商户退出时提供必要的税务协助和信息支持，如未提供，应承担相应的违约责任。6.第三方未按约定履行相关服务，应承担相应的违约责任。例如，第三方应在商户退出时提供必要的协助和服务，如未提供，应承担相应的违约责任。7.第三方未按约定保密，泄露甲乙方的商业秘密、客户信息等，应承担相应的违约责任。例如，第三方应在合同履行过程中对甲乙方的商业秘密、客户信息等予以保密，如泄露，应承担相应的违约责任。8.第三方未按约定协助甲乙方解决争议，应承担相应的违约责任。例如，第三方应在发生争议时协助甲乙方协商解决，如未协助，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度购物广场商户退出与补偿合同2本合同目录一览第一条商户退出的定义与范围1.1商户退出的定义1.2商户退出的范围第二条商户退出的条件2.1商户退出的条件2.2商户退出的程序2.3商户退出的期限第三条商户退出前的义务3.1商户退出前的义务3.2商户退出前的责任第四条商户退出后的权益保障4.1商户退出后的权益保障4.2商户退出后的补偿第五条商户退出后的合同解除5.1商户退出后的合同解除5.2商户退出后的合同解除程序第六条商户退出后的费用结算6.1商户退出后的费用结算6.2商户退出后的费用结算程序第七条商户退出后的违约责任7.1商户退出后的违约责任7.2商户退出后的违约责任承担方式第八条商户退出后的争议解决8.1商户退出后的争议解决方式8.2商户退出后的争议解决程序第九条商户退出后的合同变更9.1商户退出后的合同变更9.2商户退出后的合同变更程序第十条商户退出后的合同终止10.1商户退出后的合同终止10.2商户退出后的合同终止程序第十一条商户退出后的权益转让11.1商户退出后的权益转让11.2商户退出后的权益转让程序第十二条商户退出后的保密义务12.1商户退出后的保密义务12.2商户退出后的保密义务期限第十三条商户退出后的知识产权归属13.1商户退出后的知识产权归属13.2商户退出后的知识产权归属规定第十四条商户退出后的其他条款14.1商户退出后的其他条款14.2商户退出后的其他条款内容第一部分：合同如下：第一条商户退出的定义与范围1.1商户退出的定义本合同所称“商户退出”，是指商户在合同期限内，因自身原因或合同约定的退出条件发生，按照本合同规定的程序提前终止履行合同义务的行为。1.2商户退出的范围商户退出的范围包括：停止在购物广场的营业活动、撤离其在购物广场的经营场所、解除与购物广场的各项业务关系等。第二条商户退出的条件2.1商户退出的条件（1）商户提前书面通知购物广场退出合同；（2）商户因自身原因无法继续履行合同义务；（3）合同约定的其他退出条件。2.2商户退出的程序（1）商户向购物广场提交书面退出申请；（2）购物广场在收到退出申请后，按照合同约定进行核实；（3）经核实无误后，购物广场与商户办理退出手续；（4）商户按照本合同约定，履行相关退出义务。2.3商户退出的期限商户退出的期限为自购物广场收到商户书面退出申请之日起，按照合同约定的期限内完成退出手续。第三条商户退出前的义务3.1商户退出前的义务（1）按照合同约定，支付各项应付款项；（2）妥善处理其在购物广场的营业活动，确保不影响购物广场的正常经营；（3）按照购物广场的要求，配合完成退出前的相关手续。3.2商户退出前的责任（1）因自身原因导致合同提前解除的，应承担相应的违约责任；（2）因商户原因导致合同解除的，商户应支付合同解除后的相关费用；（3）商户退出前应承担的其他责任。第四条商户退出后的权益保障4.1商户退出后的权益保障商户退出后，其享有的合同权益应得到保障，包括但不限于：（1）商户退出后的知识产权归属；（2）商户退出后的保密义务；（3）商户退出后的权益转让。4.2商户退出后的补偿商户退出后，购物广场应按照本合同约定向商户支付退出补偿，具体补偿金额及支付方式详见合同附件。第五条商户退出后的合同解除5.1商户退出后的合同解除商户退出后，本合同即告解除。5.2商户退出后的合同解除程序商户退出后的合同解除程序如下：（1）商户向购物广场提交书面合同解除申请；（2）购物广场在收到合同解除申请后，按照合同约定进行核实；（3）经核实无误后，购物广场与商户办理合同解除手续。第六条商户退出后的费用结算6.1商户退出后的费用结算商户退出后，购物广场应与商户按照本合同约定进行费用结算，包括但不限于：（1）商户退出后的租金、物业管理费等费用；（2）商户退出后的水电费、通信费等费用；（3）商户退出后的其他费用。6.2商户退出后的费用结算程序商户退出后的费用结算程序如下：（1）商户向购物广场提交费用结算申请；（2）购物广场在收到费用结算申请后，按照合同约定进行核实；（3）经核实无误后，购物广场与商户办理费用结算手续。第八条商户退出后的争议解决8.1商户退出后的争议解决方式商户退出后，如双方因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购物广场所在地的人民法院提起诉讼。8.2商户退出后的争议解决程序商户退出后的争议解决程序如下：（1）一方发生争议时，应及时通知对方，并说明争议的性质和理由；（2）双方应在争议发生后的15日内进行协商，力求达成一致；（3）协商不成时，任何一方均可向购物广场所在地的人民法院提起诉讼。第九条商户退出后的合同变更9.1商户退出后的合同变更商户退出后，除非本合同另有约定，否则双方不得变更本合同的内容。9.2商户退出后的合同变更程序商户退出后的合同变更程序如下：（1）一方提出合同变更申请，明确变更的内容和理由；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致；（3）签订书面合同变更协议，经双方签字或盖章后生效。第十条商户退出后的合同终止10.1商户退出后的合同终止商户退出后，本合同即告终止。10.2商户退出后的合同终止程序商户退出后的合同终止程序如下：（1）商户退出后，购物广场向商户发出合同终止通知；（2）双方按照本合同约定办理合同终止手续；（3）本合同自合同终止通知发出之日起失效。第十一条商户退出后的权益转让11.1商户退出后的权益转让商户退出后，其享有的合同权益可以转让给第三方，但需事先书面通知购物广场，并征得购物广场同意。11.2商户退出后的权益转让程序商户退出后的权益转让程序如下：（1）商户向购物广场提交权益转让申请，明确转让的内容和对象；（2）购物广场在收到权益转让申请后，按照合同约定进行核实；（3）经核实无误后，购物广场与商户办理权益转让手续。第十二条商户退出后的保密义务12.1商户退出后的保密义务商户退出后，仍应承担对购物广场的保密义务，不得泄露其在购物广场经营期间获取的商业秘密、客户信息等。12.2商户退出后的保密义务期限商户退出后的保密义务期限自商户退出之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。第十三条商户退出后的知识产权归属13.1商户退出后的知识产权归属商户退出后，其经营活动中产生的知识产权归商户所有，但合同另有约定的除外。13.2商户退出后的知识产权归属规定商户退出后的知识产权归属规定如下：（1）商户退出后，其知识产权的归属和使用权按照本合同约定执行；（2）如本合同未作约定，商户退出后的知识产权归商户所有，但商户不得侵犯购物广场的知识产权。第十四条商户退出后的其他条款14.1商户退出后的其他条款本合同未尽的商户退出后的其他事项，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。14.2商户退出后的其他条款内容商户退出后的其他条款内容包括但不限于：双方的权利和义务、合同的解除和终止、争议的解决等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称“第三方介入”，是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、鉴定方、审计方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：协助甲乙方履行合同义务、提供专业服务、协调解决合同争议等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙方书面同意第三方介入；（2）合同约定的第三方介入条件发生；（3）第三方介入有助于合同的履行和争议的解决。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙方书面邀请第三方介入，明确介入的范围和职责；（3）第三方书面接受邀请，并按照甲乙方的要求提供服务。第三条第三方介入后的权益保障3.1第三方介入后的权益保障第三方介入后，其享有的权益应得到保障，包括但不限于：（1）第三方的合法权益不受侵害；（2）第三方按照合同约定获得报酬；（3）第三方介入后的保密义务。3.2第三方介入后的责任界定第三方介入后的责任界定如下：（1）第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任；（2）第三方因履行合同造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方介入后的责任限制，详见本合同相关条款。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需要变更本合同的内容，应由甲乙方协商一致，并签订书面合同变更协议。4.2第三方介入后的合同变更程序第三方介入后的合同变更程序如下：（1）甲乙方提出合同变更申请，明确变更的内容和理由；（2）甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议；（3）变更协议经甲乙方签字或盖章后生效。第五条第三方介入后的合同终止5.1第三方介入后的合同终止第三方介入后，如合同约定的事项已完成，或者合同约定的终止条件发生，甲乙方均有权终止合同。5.2第三方介入后的合同终止程序第三方介入后的合同终止程序如下：（1）甲乙方书面通知第三方合同终止；（2）甲乙方与第三方办理合同终止手续；（3）本合同自合同终止通知发出之日起失效。第六条第三方介入后的费用结算6.1第三方介入后的费用结算第三方介入后，如涉及费用结算的，甲乙方应与第三方按照本合同约定进行费用结算。6.2第三方介入后的费用结算程序第三方介入后的费用结算程序如下：（1）甲乙方与第三方协商确定费用结算事项；（2）甲乙方与第三方签订费用结算协议；（3）按照结算协议约定的方式和期限支付费用。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购物广场所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序如下：（1）一方发生争议时，应及时通知对方，并说明争议的性质和理由；（2）双方应在争议发生后的15日内进行协商，力求达成一致；（3）协商不成时，任何一方均可向购物广场所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方介入后的保密义务第三方介入后，仍应承担对甲乙方的保密义务，不得泄露其在介入过程中获取的商业秘密、客户信息等。8.2第三方介入后的保密义务期限第三方介入后的保密义务期限自第三方介入之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。第九条第三方介入后的知识产权归属9.1第三方介入后的知识产权归属第