2024年度工业用地租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工业用地租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1承租方义务4.2出租方义务5.土地使用及开发5.1土地使用范围5.2开发项目要求6.维修与保养6.1土地及设施的维护6.2维修费用承担7.保险7.1承租方保险责任7.2保险费用承担8.违约责任8.1承租方违约8.2出租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件12.合同的附件12.1土地使用权证12.2租赁合同附图13.其他条款13.1环境与安全规定13.2法律法规遵守14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置该土地位于____（具体地址），东至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地面积该土地的总面积为____平方米。1.3土地用途承租方租用的土地主要用于____（具体用途），未经出租方同意，承租方不得改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金标准及租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。4.租赁条件4.1承租方义务（1）承租方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）承租方应遵守我国的法律法规，不得在土地上进行非法活动。（3）承租方应负责土地及设施的维护、维修和保养。4.2出租方义务（1）出租方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应对土地进行必要的管理和维护，确保土地的使用安全。5.土地使用及开发5.1土地使用范围承租方可在租赁土地上进行____（具体项目）的开发和建设。5.2开发项目要求承租方应确保开发项目符合我国的相关法律法规，并取得必要的审批手续。6.维修与保养6.1土地及设施的维护承租方应负责租赁期间土地及设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。6.2维修费用承担承租方承担因租赁土地及设施的正常使用和维修所产生的费用。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1承租方违约（1）如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。（2）如承租方未按约定用途使用土地，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金人民币____元。8.2出租方违约（1）如出租方未按约定提供土地，应支付承租方违约金人民币____元。（2）如出租方未按约定履行维修义务，导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____（具体地点）。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应提前____个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可书面修改或补充本合同。10.2合同终止条件租赁期满或者双方同意提前终止租赁的，本合同即行终止。11.合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同自签署之日起，经过____个月的试用期，若无异议，即正式生效。12.合同的附件12.1土地使用权证本合同附件一为土地使用权证复印件，该证复印件与原件具有同等法律效力。12.2租赁合同附图本合同附件二为租赁土地位置及界址图，该图作为本合同的组成部分。13.其他条款13.1环境与安全规定承租方应遵守国家和地方有关环境保护和安全生产的法律、法规，确保生产经营活动符合环保和安全生产的要求。13.2法律法规遵守双方应严格遵守国家的法律法规，不得从事任何非法活动。14.签署页本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签署日期：____年__月__日承租方（盖章）：出租方（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证详细要求：土地使用权证复印件，须清晰显示土地使用权人的名称、土地使用权证号、土地位置、土地面积等信息。附件说明：该附件作为合同的合法依据，证明出租方对租赁土地享有合法使用权。附件二：租赁土地位置及界址图详细要求：图示应清晰标注租赁土地的位置、界址、面积等信息，并经双方认可。附件说明：该附件有助于明确租赁土地的具体范围，避免后续因土地界限产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定用途使用土地。3.出租方未按约定提供土地。4.出租方未按约定履行维修义务。责任认定标准：1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。示例说明：若承租方逾期支付租金，则按逾期金额的__%计算滞纳金，如逾期一日，则需支付滞纳金人民币____元。2.承租方未按约定用途使用土地的，应支付违约金人民币____元。示例说明：若承租方未按约定用途使用土地，则需支付违约金人民币____元。3.出租方未按约定提供土地的，应支付承租方违约金人民币____元。示例说明：若出租方未按约定提供土地，则需支付承租方违约金人民币____元。4.出租方未按约定履行维修义务的，导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方未履行维修义务，导致承租方损失，则出租方需承担赔偿责任，赔偿金额为人民币____元。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同项下出租方拥有合法使用权的土地。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。