2024年土地使用权承包终止协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权承包终止协议版本合同目录一览1.协议背景与终止原因1.1土地使用权承包的起始时间与终止时间1.2终止协议的申请方与接收方1.3终止协议的合法性与有效性2.土地使用权现状2.1土地的位置、面积与边界2.2土地的用途与现状2.3土地使用权的权属证明与文件3.承包终止的具体条款3.1承包终止的时间节点3.2承包终止后的土地使用权归属3.3承包终止后的土地清理与搬迁3.4承包终止后的费用结算4.经济补偿与赔偿4.1承包终止导致的直接经济损失4.2承包终止导致的间接经济损失4.3承包终止后的经济补偿计算方式与支付时间5.合同的履行与监督5.1双方的权利与义务5.2合同履行的监督与检查5.3合同违约的解决方式与责任承担6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除后的权利与义务处理7.争议解决方式7.1双方对于合同争议的协商解决7.2双方对于合同争议的调解解决7.3合同争议的仲裁或诉讼解决8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件与时间8.2合同的终止条件与时间8.3合同的解除条件与时间9.保密条款9.1双方对于合同内容的保密义务9.2保密信息的范围与期限9.3保密违反的法律责任与赔偿10.合同的转让10.1合同转让的条件与程序10.2转让方的权利与义务10.3受让方的权利与义务11.不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件对合同履行影响的结果11.3不可抗力事件后的合同履行与责任免除12.税法与优惠政策12.1合同履行过程中涉及的税费种类与计算方式12.2优惠政策适用条件与申请程序12.3税费支付的时间与方式13.合同的附则13.1合同的签字与盖章13.2合同的副本与复印件13.3合同的生效、修改与补充14.合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性与组成部分14.2合同的法律效力与适用法律14.3合同的失效条件与失效后的处理第一部分：合同如下：第一条协议背景与终止原因1.1土地使用权承包的起始时间与终止时间本协议所述土地使用权承包的起始时间为2010年1月1日，终止时间为2024年12月31日。1.2终止协议的申请方与接收方1.3终止协议的合法性与有效性本协议经双方协商一致签订，具备合法性与有效性，双方应严格按照本协议条款履行各自的权利与义务。第二条土地使用权现状2.1土地的位置、面积与边界土地位于我国某省某市某镇，总面积为平方米，具体边界以附件地图为准。2.2土地的用途与现状2.3土地使用权的权属证明与文件甲方持有土地使用权证（证号：），证明甲方对上述土地享有合法使用权。第三条承包终止的具体条款3.1承包终止的时间节点本协议签订后，承包终止时间为2024年12月31日24时。3.2承包终止后的土地使用权归属承包终止后，土地使用权归乙方所有。3.3承包终止后的土地清理与搬迁甲方应在承包终止后3个月内完成土地清理与搬迁工作，将土地上的一切建筑物、设施和农作物清理完毕，并将土地恢复至可耕种状态。3.4承包终止后的费用结算双方按照本协议约定，对承包终止后的费用进行结算。第四条经济补偿与赔偿4.1承包终止导致的直接经济损失根据附件财务报告，承包终止导致甲方直接经济损失为万元。4.2承包终止导致的间接经济损失承包终止导致甲方间接经济损失包括但不限于：农作物减产损失、设备搬迁费用、市场机会损失等，具体金额双方协商确定。4.3承包终止后的经济补偿计算方式与支付时间经济补偿计算方式为：直接经济损失+间接经济损失。补偿金额在承包终止后6个月内，由乙方分期支付给甲方。第五条合同的履行与监督5.1双方的权利与义务甲方应按照约定使用土地，保障土地的农业生产功能；乙方应确保甲方合法使用土地，并在合同终止后履行补偿义务。5.2合同履行的监督与检查双方应互相监督，确保合同条款的履行。如一方发现对方未按约定履行合同，有权要求对方改正。5.3合同违约的解决方式与责任承担双方应严格按照本协议约定履行各自义务。如一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除后的权利与义务处理合同变更与解除后，双方应按照协议约定处理相关权利与义务。第八条争议解决方式7.1双方对于合同争议的协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。7.2双方对于合同争议的调解解决如协商不成，双方同意向土地所在地的基层调解组织申请调解。7.3合同争议的仲裁或诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件与时间本合同在承包终止日期终止。8.3合同的解除条件与时间合同解除的条件与时间按照第六条约定执行。第十条保密条款9.1双方对于合同内容的保密义务双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、商业秘密等。保密期限为合同终止后5年。9.3保密违反的法律责任与赔偿违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的转让10.1合同转让的条件与程序经对方同意，合同可以转让。转让方应书面通知对方，并提交受让方相关信息。10.2转让方的权利与义务转让方在合同转让后，不再享有原合同的权利和承担原合同的义务。10.3受让方的权利与义务受让方在合同转让后，享有原合同的权利并承担原合同的义务。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行影响的结果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。11.3不可抗力事件后的合同履行与责任免除因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方各自承担相应责任。第十三条税法与优惠政策12.1合同履行过程中涉及的税费种类与计算方式涉及税费包括但不限于土地增值税、契税等，具体计算方式按照相关法律法规执行。12.2优惠政策适用条件与申请程序优惠政策适用条件与申请程序按照相关政策规定执行。12.3税费支付的时间与方式税费支付时间与方式按照相关法律法规及政策规定执行。第十四条合同的附则13.1合同的签字与盖章本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同的副本与复印件双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。13.3合同的生效、修改与补充合同的生效、修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证附件一为甲方持有的土地使用权证，证号：，证明甲方对上述土地享有合法使用权。2.附件二：土地边界地图附件二为土地的位置、面积与边界地图，详细标明土地的具体位置、面积和边界线。3.附件三：财务报告附件三为承包终止导致甲方直接经济损失的财务报告，详细列明损失金额及计算方式。4.附件四：农作物种植情况报告附件四为土地现状的农作物种植情况报告，详细描述农作物的种类、面积和生长状况。5.附件五：设备搬迁费用预算附件五为承包终止后甲方设备搬迁费用的预算报告，详细列明搬迁费用及计算方式。6.附件六：市场机会损失评估报告附件六为承包终止导致甲方市场机会损失的评估报告，详细评估损失金额及计算方式。7.附件七：税收优惠政策文件附件七为涉及合同履行过程中的税收优惠政策文件，详细列明优惠政策的内容及申请程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定使用土地，导致土地资源浪费或损害的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。示例说明：甲方在土地上进行非法建筑活动，导致土地资源损害，乙方要求甲方拆除非法建筑，并赔偿土地资源损害费用。2.乙方未按照约定履行合同义务，如未按时支付经济补偿或未履行合同终止后的义务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。示例说明：乙方在合同终止后未能按时支付经济补偿，甲方要求乙方支付补偿金额，并加收滞纳金。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并承担相应的违约责任。示例说明：双方因未能协商一致导致合同无法履行，双方应承担各自的责任，并互相赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权人将土地使用权在一定期限内依法转让给他人的权利。在本合同中的应用：甲方拥有上述土地的使用权，并在合同约定的时间内享有合法使用权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并承担相应的责任。3.经济补偿：指因合同终止或解除而一方应支付给另一方的赔偿金额。在本合