2024年度工业用地转让与基础设施移交合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地转让与基础设施移交合同1本合同目录一览第一条工业用地转让1.1土地面积1.2土地位置1.3土地使用权转让1.4转让价格1.5付款方式第二条基础设施移交2.1基础设施范围2.2移交条件2.3移交时间2.4基础设施维护责任第三条合同的履行3.1转让方的义务3.2受让方的义务3.3违约责任第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条争议解决5.1争议解决方式5.2适用法律第六条合同的生效、终止和续签6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同续签条件第七条其他条款7.1保密条款7.2法律适用和争议解决7.3合同的修改和补充第八条合同的签署8.1签署日期8.2签署地点8.3签署人第九条附件9.1土地使用权证9.2基础设施清单9.3其他相关文件第十条合同的复制10.1合同副本数量10.2合同副本分发第十一条合同的保管11.1合同正本保管11.2合同副本保管第十二条合同的公示12.1公示义务12.2公示方式第十三条合同的备案13.1备案义务13.2备案部门第十四条合同的生效条件14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条工业用地转让1.1土地面积本合同所涉及的工业用地面积为____平方米，具体位置和边界以土地使用权证为准。1.2土地位置土地位于____省/市/县/镇/村，____路____号，东至____，南至____，西至____，北至____。1.3土地使用权转让转让方同意将上述土地的使用权转让给受让方，受让方接受该土地使用权并同意按照本合同的约定使用和经营该土地。1.4转让价格1.5付款方式受让方同意在合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币____元整作为定金，剩余款项在土地使用权转让手续办理完毕后支付。具体付款方式如下：1.5.1受让方将转让价格的____%作为定金支付给转让方，即人民币____元整（大写：____元整）；1.5.2受让方在土地使用权转让手续办理完毕后支付剩余的____%的款项，即人民币____元整（大写：____元整）。第二条基础设施移交2.1基础设施范围转让方同意在合同签订之日起____个工作日内，将下述基础设施无偿移交给受让方：（一）____（二）____（三）____（四）____（五）____2.2移交条件基础设施移交的条件如下：2.2.1转让方已按照约定将基础设施建设至符合移交条件；2.2.2转让方已将基础设施的所有权转移给受让方；2.2.3受让方已支付完毕本合同约定的转让价格。2.3移交时间基础设施的移交时间为____年__月__日。2.4基础设施维护责任自移交之日起，受让方承担基础设施的维护、保养和管理责任。第三条合同的履行3.1转让方的义务转让方应按照本合同的约定，履行土地使用权转让和基础设施移交的义务。3.2受让方的义务受让方应按照本合同的约定，支付转让价格，并接受土地使用权和基础设施的转让。3.3违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件本合同解除的条件如下：4.2.1双方协商一致解除本合同；4.2.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第五条争议解决5.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的签署8.1签署日期本合同于____年__月__日签署。8.2签署地点本合同于____省/市/县/镇/村，____路____号签署。8.3签署人转让方签署人为____，受让方签署人为____。第九条附件9.1土地使用权证本合同附件一为土地使用权证，证号为____。9.2基础设施清单本合同附件二为基础设施清单，列明转让方同意移交的基础设施。9.3其他相关文件本合同附件三为其他与本合同相关的文件，包括但不限于____。第十条合同的复制10.1合同副本数量本合同一式两份，转让方和受让方各执一份。10.2合同副本分发双方签字盖章后，双方各自保留一份合同副本。第十一条合同的保管11.1合同正本保管本合同正本由转让方保管。11.2合同副本保管本合同副本由受让方保管。第十二条合同的公示12.1公示义务转让方和受让方均有义务在本合同签署后____个工作日内，将本合同内容进行公示。12.2公示方式公示方式包括但不限于在转让方和受让方的官方网站、公告栏等显著位置进行公示。第十三条合同的备案13.1备案义务转让方和受让方均有义务在本合同签署后____个工作日内，将本合同提交至相关政府部门进行备案。13.2备案部门备案部门为____部门。第十四条合同的生效条件14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同的生效时间为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方可以包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方提供土地使用权转让信息，协助甲乙方达成交易；（二）评估机构对土地价值进行评估；（三）审计机构对转让价格进行审计；（四）监管机构对土地使用权转让和基础设施移交的过程进行监管。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和准确性。2.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，若因第三方的原因导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1额外条款甲乙方同意，第三方介入本合同的过程中，应遵守相关法律法规，并按照甲乙方的要求履行合同义务。3.2说明本合同中的第三方介入，并不意味着第三方成为合同的一方。第三方仅为协助甲乙方履行合同义务而介入，不享有合同权利，也不承担合同义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额甲乙方同意，对于第三方因提供服务而产生的责任，责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2责任限额的调整甲乙方同意，在合同履行过程中，如有必要调整第三方责任限额，应书面协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间仅为服务提供者和接受者的关系，第三方不介入甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中，应明确其服务范围和责任，不得超越其服务范围，不得损害甲乙方的合法权益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的情形第三方介入终止的情形包括但不限于：（一）第三方完成其服务事项；（二）甲乙方书面同意第三方解除介入；（三）法律法规规定的其他情形。6.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，应按照甲乙方的要求，办理相关手续，并将介入结果书面报告甲乙方。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方应继续按照本合同的约定履行合同义务。7.2第三方介入对合同效力的影响第三方介入本合同，不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同的约定履行合同义务。第八条第三方介入的合同补充8.1第三方介入的合同补充甲乙方同意，本合同补充条款对第三方介入的相关事项进行详细规定。8.2补充条款的签订甲乙方与第三方可根据本合同的约定，签订补充条款，对第三方介入的具体事项进行约定。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。9.2甲乙方对第三方的追偿权甲乙方对第三方享有追偿权，有权向第三方追偿因第三方违约而造成的损失。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1合同变更本合同的变更应经甲乙方书面同意，第三方无权单方面变更本合同。10.2合同解除本合同的解除应经甲乙方书面同意，第三方无权单方面解除本合同。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式甲乙方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入本合同的相关事项，确保合同的履行和双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证详细要求和说明：本附件为土地使用权证的复印件，证号为____，转让方应保证该证的真实性和有效性。附件二：基础设施清单详细要求和说明：本附件为基础设施清单，列明转让方同意移交的基础设施，包括但不限于____。附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件为其他与本合同相关的文件，包括但不限于评估报告、审计报告、监管机构的批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照本合同约定履行土地使用权转让义务；2.转让方未能按照本合同约定提供基础设施；3.受让方未能按照本合同约定支付转让价格；4.受让方未能按照本合同约定接受土地使用权和基础设施；5.第三方未能按照本合同约定提供服务；6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约责任的认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%；2.违约方应赔偿因此给守约方造成的损失；3.违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同；4.守约方对违约方享有追偿权，有权向违约方追偿因违约行为而造成的损失。示例说明：若转让方未能按照本合同约定履行土地使用权转让义务，视为违约行为。转让方应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%，并赔偿因此给受让方造成的损失。全文完。2024年度工业用地转让与基础设施移交合同2本合同目录一览第一条工业用地转让1.1用地范围1.2用地面积1.3用地用途1.4转让方式1.5转让价格1.6支付方式1.7转让手续1.8转让时间第二条基础设施移交2.1基础设施范围2.2基础设施现状2.3移交方式2.4移交时间2.5移交手续2.6移交后的责任承担第三条合同的履行3.1双方的权利和义务3.2合同的变更3.3合同的解除3.4违约责任第四条合同的生效4.1合同的签订4.2合同的生效条件4.3合同的终止第五条争议解决5.1争议的解决方式5.2争议解决地点5.3适用法律第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条通知7.1通知方式7.2通知地址7.3通知期限第八条合同的附件8.1附件内容8.2附件的生效第九条合同的修订9.1修订方式9.2修订生效第十条合同的份数10.1合同正本10.2合同副本第十一条合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同的保管13.1合同的保管人13.2合同的保管地点13.3合同的查阅第十四条合同的解释14.1合同的解释权14.2合同的解释方式14.3合同的解释生效第一部分：合同如下：第一条工业用地转让1.1用地范围本合同所涉及的工业用地位于_______（具体位置），占地面积共计_______平方米。1.2用地面积用地面积具体为_______平方米，且该面积已获得相关部门的审批。1.3用地用途转让的工业用地用途为_______（具体用途），如生产、研发等。1.4转让方式工业用地的转让方式为_______（现金、股权转让等）。1.5转让价格工业用地转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），该价格包括但不限于土地转让费用、基础设施建设费用等。1.6支付方式转让价格的支付方式为_______（一次性支付、分期支付等）。1.7转让手续双方应依法办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记、产权过户手续等。1.8转让时间工业用地转让自双方签署本合同时起_______个工作日内完成。第二条基础设施移交2.1基础设施范围本次移交的基础设施包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯等。2.2基础设施现状基础设施现状应符合_______（相关标准或要求），确保转让后的工业用地具备正常生产、办公的条件。2.3移交方式基础设施移交方式为_______（现场交付、调试合格后交付等）。2.4移交时间基础设施移交时间为_______年_______月_______日。2.5移交手续双方应按照相关法律法规的规定，办理基础设施移交手续，包括但不限于验收、签字确认等。2.6移交后的责任承担基础设施移交后，若出现质量问题或故障，由_______方负责维修、更换或赔偿。第三条合同的履行3.1双方的权利和义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。3.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.3合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并签订解除协议。3.4违约责任一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条合同的生效4.1合同的签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同的生效条件本合同的生效条件为_______（如：双方完成相关审批手续、支付转让价格等）。4.3合同的终止本合同在双方履行完毕各自的义务后终止。第五条争议解决5.1争议的解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点争议解决的地点为_______（具体地点）。5.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的附件8.1附件内容本合同附件包括如下文件：（1）工业用地使用权证书及相关审批文件；（2）基础设施现状评估报告；（3）转让价格支付时间表；（4）双方的公司章程或其他组织文件；（5）其他双方认为需要附加的文件。8.2附件的生效附件一经双方签字盖章，即为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九条合同的修订9.1修订方式本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.2修订生效修订后的合同经双方签字盖章后生效，原合同相应条款同时失效。第十条合同的份数10.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同副本本合同副本若干份，用于双方备案或发送相关政府部门，不具备同等法律效力。第十一条合同的签署11.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点本合同于_______（地点）签署。11.3签署人甲方代表：_______（姓名），职务：_______。乙方代表：_______（姓名），职务：_______。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附加条款如下：（1）_______（2）_______（3）_______12.2补充协议双方同意，如有需要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的保管13.1合同的保管人本合同由双方共同保管。13.2合同的保管地点合同正本保管于_______（地点），副本保管于各自办公地点。13.3合同的查阅任何一方有权查阅合同正本，但不得损害对方的合法权益。第十四条合同的解释14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的解释方式对本合同的任何解释或解释的变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解释生效解释或解释的变更经双方签字盖章后生效，原合同相应条款同时失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方责任第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲方和乙方无关。第二条第三方义务2.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利实施。2.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保其服务不影响甲方和乙方的合法权益。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方和乙方应是独立的主体，各自承担其行为的法律后果。3.2甲方和乙方应按照本合同的约定，支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应符合相关法律法规的规定。4.2甲方和乙方有权根据第三方的服务质量和效果，向第三方提出赔偿要求。第五条第三方介入的程序5.1甲方和乙方应与第三方协商一致，确定第三方介入的时间、方式和职责。5.2第三方介入前，甲方和乙方应向第三方说明本合同的履行情况及相关事项。5.3第三方介入后，甲方和乙方应协助第三方履行其职责，并提供必要的支持和配合。第六条第三方退出6.1第三方完成其职责后，应退出本合同的履行过程。6.2第三方退出前，应向甲方和乙方报告其职责履行情况，并提供相关证明文件。第七条第三方违约7.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方和乙方有权根据第三方的违约情况，向第三方提出赔偿要求。第八条第三方与甲方、乙方的沟通8.1第三方应定期与甲方和乙方沟通，报告其职责履行情况，并及时解决甲方和乙方提出的问题。8.2甲方和乙方应积极协助第三方履行其职责，并提供必要的支持和配合。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用应由甲方和乙方按照本合同的约定承担。9.2甲方和乙方有权根据第三方的服务质量和效果，向第三方支付相应的费用。第十条合同的变更与解除10.1第三方介入的变更或解除，应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行。10.2第三方介入的变更或解除不得影响本合同的履行。第十一条合同的附加条款11.1附加条款应由甲方和乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1第三方介入的约定应由甲方和乙方签署，并作为本