2024年度房屋租赁市场广告投放合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁市场广告投放合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条广告投放内容3.1广告内容要求3.2广告投放时间第四条广告投放渠道4.1广告投放渠道列表第五条广告投放效果评估5.1评估标准5.2评估时间第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1其他内容第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币【具体金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月的10日前支付当月租金。第三条广告投放内容3.1广告内容要求广告内容需符合我国法律法规及社会公序良俗，不得含有虚假信息、误导消费者。3.2广告投放时间广告投放时间为2024年1月1日至2024年12月31日，每天8:0022:00。第四条广告投放渠道4.1广告投放渠道列表第五条广告投放效果评估5.1评估标准广告效果将通过率、转化率、曝光量等指标进行评估。5.2评估时间每月底对广告投放效果进行评估，并出具评估报告。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满；2)双方协商一致；3)一方违约。第七条违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：1)延迟支付租金；2)擅自改变租赁物用途；3)违反广告投放规定。7.2违约责任承担方式违约方需承担违约责任，包括但不限于：1)支付违约金；2)赔偿损失；3)恢复原状。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如第八条所述。第十一条其他条款11.1其他内容双方在合同签订过程中确认的其他条款。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件合同解除条件如下：1)租赁期满；2)双方协商一致；3)一方违约。第十三条通知和送达13.1通知方式双方可通过电话、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。第十四条合同附件14.1附件列表附件包括但不限于：1)租赁物照片；2)广告投放计划；3)广告内容审核证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1)广告代理商；2)广告发布平台；3)租赁物第三方管理公司；4)法律规定的其他第三方。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入本合同后，甲乙双方仍需按照原合同条款履行各自的权利和义务。2.2第三方应独立承担其行为产生的法律后果，甲乙双方不承担因第三方行为产生的任何责任。第三条第三方义务及责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或履行相关义务。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙一方或双方损失的，第三方应独立承担责任。3.3第三方如未按照约定履行义务，导致甲乙一方或双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其违约行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取甲乙双方的费用总额。4.2第三方如存在故意或重大过失，导致甲乙一方或双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿实际损失及合同履行过程中产生的间接损失。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务划分，甲乙双方仍按照原合同条款履行各自的权利和义务。5.2第三方如未按照约定履行义务，导致甲乙一方或双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，但不得影响甲乙双方之间的权利义务。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方要求变更本合同，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方如未按照变更后的合同条款履行义务，导致甲乙一方或双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方要求解除本合同，须经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2第三方如未按照解除协议约定履行义务，导致甲乙一方或双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2如第三方介入导致本合同无效，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的法律责任。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对甲乙双方的保密信息保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2第三方如违反保密义务，导致甲乙一方或双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条法律适用及争议解决10.1本合同及第三方介入后的修正适用中华人民共和国法律。10.2如因第三方介入导致本合同争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方在合同签订过程中确认的其他条款。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更、解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更（解除）协议。12.3本合同及第三方介入后的修正的生效、变更和解除，不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物照片附件2：广告投放计划附件3：广告内容审核证明附件4：租赁物第三方管理公司资质证明附件5：广告代理商授权书附件6：广告发布平台合作协议附件7：合同签订地人民法院管辖权证明附件8：保密协议附件9：第三方服务协议附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件1的详细要求和说明：租赁物照片应清晰、真实地反映租赁物的现状，包括但不限于房屋外观、内部结构、周边环境等。附件2的详细要求和说明：广告投放计划应详细列出广告投放的时间、地点、频率、方式等。附件3的详细要求和说明：广告内容审核证明应证明广告内容符合我国法律法规及社会公序良俗，不含虚假信息、误导消费者。附件4的详细要求和说明：租赁物第三方管理公司资质证明应证明第三方管理公司具备相应的管理资质和能力。附件5的详细要求和说明：广告代理商授权书应证明广告代理商有权代表甲方进行广告投放。附件6的详细要求和说明：广告发布平台合作协议应详细列出广告发布平台的责任、义务及权利。附件7的详细要求和说明：合同签订地人民法院管辖权证明应证明合同签订地人民法院具有管辖权。附件8的详细要求和说明：保密协议应明确保密信息范围、保密期限及违约责任。附件9的详细要求和说明：第三方服务协议应详细列出第三方服务的范围、义务及责任。附件10的详细要求和说明：合同变更协议应详细列出合同变更的条件、程序及效力。附件11的详细要求和说明：合同解除协议应详细列出合同解除的条件、程序及效力。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟支付租金：甲方延迟支付租金的，应按照延迟支付金额的【具体比例】支付滞纳金。示例说明：甲方延迟支付租金1000元，滞纳金为1000元的【具体比例】元。2.擅自改变租赁物用途：甲方擅自改变租赁物用途的，应支付违约金【具体金额】元，并恢复租赁物原状。示例说明：甲方擅自将租赁物用于经营活动，需支付违约金5000元，并恢复租赁物居住用途。3.违反广告投放规定：甲方违反广告投放规定的，应支付违约金【具体金额】元，并承担因此造成的损失。示例说明：甲方在未经乙方同意的情况下，将广告内容更换为不符合约定的内容，需支付违约金3000元，并承担因此造成的损失。4.第三方未按约定履行义务：第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应独立承担责任。示例说明：广告代理商未按照约定时间提供广告投放服务，导致甲方损失广告投放机会，广告代理商应承担相应的赔偿责任。5.违反保密义务：第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。示例说明：广告代理商泄露甲方商业秘密，导致甲方损失潜在客户，广告代理商应承担违约责任。全文完。2024年度房屋租赁市场广告投放合同1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告投放内容4.1广告形式4.2广告内容4.3广告投放时间第五条广告费用5.1广告投放费用5.2广告制作费用5.3其他相关费用第六条广告效果评估6.1评估标准6.2评估时间6.3评估结果反馈第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条附加条款12.1房屋维修责任12.2房屋保险责任12.3其他相关事项第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.3房屋用途：该房屋主要用于办公用途，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息由出租方提供。第四条广告投放内容4.1广告形式：包括但不限于网络广告、户外广告、平面广告等。4.2广告内容：广告内容应符合国家法律法规及相关行业规定，不得含有违法违规内容。4.3广告投放时间：广告投放时间由双方协商确定，并在合同中约定。第五条广告费用5.1广告投放费用：广告投放费用为元人民币，包括但不限于广告制作、广告投放、广告维护等费用。5.2广告制作费用：广告制作费用为元人民币，用于支付广告制作的全部费用。5.3其他相关费用：除广告投放费用和广告制作费用之外的其他相关费用，包括但不限于广告审批费用、广告牌租赁费用等，由双方协商确定。第六条广告效果评估6.1评估标准：广告效果评估标准应符合国家法律法规及相关行业规定，并结合广告投放的实际效果进行评估。6.2评估时间：广告效果评估时间为广告投放结束后的一定期限内，具体由双方协商确定。6.3评估结果反馈：评估结果将通过书面形式反馈给双方。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。1）租赁期限届满，双方未续签合同；2）租赁期限内，承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；3）租赁期限内，出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回房屋，提前通知承租方解除合同；4）法律、法规规定的其他解除条件。7.3变更和解除的程序：合同变更或解除应遵循相关法律法规，并按照双方协商确定的程序进行。第八条违约责任8.1出租方违约1）未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任；2）未按约定时间交付租金，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×迟延履行天数×0.05%；3）违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁房屋的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约1）未按约定支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×迟延履行天数×0.05%；2）未按约定使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应的违约责任；3）提前解除合同，应支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×20%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向相关调解机构申请调解。9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：1）租赁期限届满，双方未续签合同；2）租赁期限内，承租方提前解除合同；3）租赁期限内，出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回房屋；4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条附加条款12.1房屋维修责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。12.2房屋保险责任：双方应按照相关法律法规，分别为租赁房屋购买相应的保险。12.3其他相关事项：双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护租赁房屋的使用秩序。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可以向相关调解机构申请调解。调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：________年________月________日14.2承租方签字盖章：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、维修服务提供商等，在合同履行过程中提供服务或参与交易的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，提供专业、合格的服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如需中介方协助办理租赁事宜，承租方应与中介方签订中介服务合同，并支付中介费用。中介方应向双方提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。2.2审计机构介入：如需审计机构对租金、广告费用等进行审计，双方应共同选定审计机构，并按照审计结果进行支付。审计机构应依法独立、公正地进行审计。2.3评估机构介入：如需评估机构对广告效果进行评估，双方应共同选定评估机构，并按照评估结果进行相应的调整。评估机构应依法独立、公正地进行评估。2.4维修服务提供商介入：如需维修服务提供商对租赁房屋进行维修，双方应共同选定维修服务提供商，并明确维修范围、费用等。维修服务提供商应按照约定提供维修服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。3.2第三方责任限制：第三方对因其故意或重大过失导致的损失承担责任，但对一般过失导致的损失不承担责任。3.3第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行或迟延履行，不承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供真实、准确的信息，并协助甲方履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供真实、准确的信息，并协助乙方履行合同义务。4.3第三方与甲乙方关系：第三方独立于甲乙方，不承担甲乙方之间的合同义务。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。5.2第三方费用支付：甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方资料保管7.1第三方资料：第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2第三方资料保管期限：第三方资料的保密期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过五年。第八条第三方变更8.1第三方变更：如第三方因故无法履行合同义务，甲乙双方应协商确定新的第三方。8.2第三方变更程序：新的第三方应在甲乙双方同意后，按照本合同约定履行相关义务。第九条第三方与其他方的划分9.1第三方与中介方的划分：中介方负责介绍租赁事宜，第三方负责提供专业服务。9.2第三方与审计机构的划分：审计机构负责对租金、广告费用等进行审计，第三方负责提供相关服务。9.3第三方与评估机构的划分：评估机构负责对广告效果进行评估，第三方负责提供相关服务。9.4第三方与维修服务提供商的划分：维修服务提供商负责维修房屋，第三方负责提供相关服务。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。100.3合同终止条件：1）租赁期限届满，双方未续签合同；2）租赁期限内，承租方提前解除合同；3）租赁期限内，出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回房屋；4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条附加条款11.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。11.2甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁房屋的使用秩序。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间功能等。附件二：广告投放计划详细描述广告投放的时间、地点、形式、内容等。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等。附件四：广告费用支付凭证记录广告费用支付的时间、金额、方式等。附件五：中介服务合同附件六：审计报告附件七：评估报告附件八：维修服务协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）出租方未按约定时间交付租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2）出租方未按约定时间交付租金。3）承租方未按约定时间支付租金。4）承租方未按约定使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构和用途。5）第三方未按约定提供服务或履行义务。违约责任认定：1）违约金计算：迟延履行天数×迟延履行金额×0.05%。2）违约金支付：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金。3）损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的直接经济损失。示例说明：如出租方未按约定时间交付租赁房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的直接经济损失。如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度房屋租赁市场广告投放合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告投放方第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条广告投放内容5.1广告类型5.2广告内容5.3广告投放时间第六条广告投放费用6.1广告投放预算6.2广告投放费用支付方式第七条广告效果评估7.1评估标准7.2评估时间7.3评估结果反馈第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3广告投放方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1房屋维修责任13.2房屋保险责任13.3房屋交接与退还第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告投放方第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋门牌号为（门牌号）。2.2房屋面积甲方出租的房屋面积为（平方米）。2.3房屋用途甲方承诺出租的房屋仅用于（具体用途），乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。3.2租赁结束日期租赁结束日期为（租赁结束日期）。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲乙双方约定，乙方应按月支付租金，租金金额为（人民币元整）。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前（提前days）支付当期租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第五条广告投放内容5.1广告类型丙方在本合同约定的租赁期限内，可在甲方房屋内外投放（广告类型，如户外广告、LED屏幕广告等）。5.2广告内容丙方应向甲方提交广告内容，并确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗。5.3广告投放时间广告投放时间为（具体开始时间）至（具体结束时间），丙方应按照约定时间进行广告投放。第六条广告投放费用6.1广告投放预算丙方应向甲方支付广告投放预算为（人民币元整）。6.2广告投放费用支付方式丙方可通过银行转账、现金等方式支付广告投放费用，具体支付方式由甲乙双方协商确定。为确保合同的履行，甲乙丙三方应遵守国家法律法规，严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。在合同履行过程中，如发生纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前（提前天数）以书面形式通知其他双方，并经双方协商一致。8.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）甲方提前（提前天数）书面通知乙方解除；（3）乙方提前（提前天数）书面通知甲方解除；（4）依法解除。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方或丙方的损失。9.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方或丙方的损失。9.3广告投放方违约丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，可以请求（第三方调解机构）进行调解。10.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同争议的解决方式如下：（1）通过友好协商解决；（2）协商不成时，提交（第三方调解机构）进行调解；（3）调解不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋维修责任甲方应保证出租房屋的安全和正常使用，负责房屋及附属设施的维修和保养。13.2房屋保险责任甲方应按照乙方的要求，办理房屋保险，并将保险单副本交乙方备案。13.3房屋交接与退还房屋的交接和退还，应按照本合同约定的条件和程序进行。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更条件本合同的变更，应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方按约定退还房屋；（2）甲乙丙三方协商一致终止；（3）依法终止。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，甲乙丙三方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方外，与本合同履行有关的其他个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲方或乙方无法履行合同义务；（2）丙方需协助甲方或乙方履行合同义务；（3）合同约定的其他第三方介入条件。2.2第三方介入的方式第三方介入时，应以书面形式通知甲乙丙三方，并明确介入的事项和范围。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙丙三方的约定，履行相关合同义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准，不得损害甲乙丙三方的合法权益。3.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因导致甲乙丙三方损失的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其履约行为向甲乙丙三方承担责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。4.2甲乙丙三方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。4.3第三方对甲乙丙三方的赔偿责任，不得超过其收取的费用总额。第五条第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲乙丙三方为独立的合同主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。5.2甲乙丙三方与第三方之间的合同，不影响甲乙丙三方之间的合同关系。5.3第三方对甲乙丙三方的履行，不得影响甲乙丙三方按合同约定履行对对方的义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更第三方需变更介入事项或范围的，应提前（提前天数）书面通知甲乙丙三方，并经甲乙丙三方协商一致。6.2第三方介入的解除甲乙丙三方同意解除第三方介入的，应提前（提前天数）书面通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同或甲乙丙三方约定的，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙丙三方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第八条争议解决8.1第三方与甲乙丙三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，可以请求（第三方调解机构）进行调解。8.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条通知和送达9.1甲乙丙三方与第三方之间的通知和送达，应以书面形式进行。9.2通知和送达地址，按照本合同约定的联系方式进行。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更，应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）第三方介入事项履行完毕；（2）甲乙丙三方协商一致终止；（3）依法终止。本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章