2024年度房地产买卖合同的标的是2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同的标的是1本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：标的物描述2.1房地产基本情况2.2房地产位置及周围环境2.3房地产面积及用途2.4房地产权属及使用情况第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条：交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用第五条：质量及保修5.1房地产质量保证5.2保修范围及期限第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的补充条款第十一条：合同附件11.1房地产权属证明11.2房地产相关图纸及资料第十二条：双方签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同的有效期第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：____________________1.1.2注册地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：____________________1.2.2注册地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________第二条：标的物描述2.1房地产基本情况2.1.1房地产名称：____________________2.1.2房地产位置：____________________2.1.3房地产性质：____________________2.1.4房地产现状：____________________2.2房地产位置及周围环境2.2.1具体地理位置：____________________2.2.2交通状况：____________________2.2.3周围环境描述：____________________2.3房地产面积及用途2.3.1土地面积：____________________2.3.2建筑总面积：____________________2.3.3土地用途：____________________2.3.4建筑用途：____________________2.4房地产权属及使用情况2.4.1权属证明文件：____________________2.4.2土地使用权取得方式：____________________2.4.3房地产使用情况：____________________第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房地产成交价格：____________________3.1.2支付方式：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2贷款金额：____________________3.2.3贷款期限：____________________3.2.4贷款利率：____________________3.3支付时间及条件3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2贷款办理时间：____________________3.3.3剩余房款支付时间：____________________第四条：交付及过户4.1交付时间及条件4.1.1房地产交付时间：____________________4.1.2交付条件：____________________4.2过户手续及费用4.2.1过户手续办理时间：____________________4.2.2过户手续办理地点：____________________4.2.3过户费用承担方：____________________4.2.4过户费用金额：____________________第五条：质量及保修5.1房地产质量保证5.1.1出卖人保证房地产符合国家关于建筑质量的相关规定和要求。5.1.2出卖人保证房地产不存在重大质量问题。5.2保修范围及期限5.2.1保修范围：____________________5.2.2保修期限：____________________第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更的条件：____________________6.1.2合同变更的程序：____________________6.2合同解除条件6.2.1合同解除的条件：____________________6.2.2合同解除的程序：____________________第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按约定时间交付房地产的，应按照逾期交付部分的房款支付违约金，违约金计算方式为：____________________7.1.2出卖人未按约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分的房款支付违约金，违约金计算方式为：____________________7.2.2买受人未按约定履行合同的其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件：____________________9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。9.3合同解除条件9.3.1合同解除的条件：____________________9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十条：其他约定10.1双方的其他权利和义务10.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益；10.1.2双方应互相配合，共同完成合同的履行。10.2合同的补充条款10.2.1双方在合同履行过程中，如有需要补充的事项，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2.2补充协议应明确约定双方的权利和义务，并经双方签字盖章后生效。第十一条：合同附件11.1房地产权属证明11.1.1土地使用权证书编号：____________________11.1.2房屋所有权证编号：____________________11.2房地产相关图纸及资料11.2.1房地产图纸：____________________11.2.2房地产资料：____________________第十二条：双方签字12.1出卖人签字：____________________12.2买受人签字：____________________第十三条：合同签订日期13.1合同签订日期：____________________第十四条：合同的有效期14.1本合同有效期为：____________________14.2合同有效期届满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机关等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务，确保本合同的顺利履行。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的条件和程序。2.1.2甲乙方应确保第三方按照约定的条件和程序介入本合同履行过程。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件：____________________2.2.2第三方介入的时间：____________________第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务3.1.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相关义务，确保本合同的顺利履行。3.1.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因质量问题导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方对甲乙方的责任限额：____________________3.2.2第三方对甲乙方的赔偿责任限制在：____________________第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，不由本合同调整。4.1.2第三方应独立承担其履行过程中产生的法律责任，甲乙方不承担连带责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方应按照约定向甲乙方提供服务或产品，并确保服务质量；4.2.2甲乙方应按照约定向第三方支付费用，并履行合同约定的其他义务。第五条：第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更5.1.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，明确变更后的权利义务。5.1.2补充协议应经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决6.1.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入对合同效力的影响7.1第三方介入对合同效力的影响7.1.1第三方未按照约定履行义务，导致本合同无法履行或者履行不符合约定的，甲乙方有权解除合同。7.1.2第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条：其他约定8.1双方与第三方之间的其他约定8.1.1双方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定；8.1.2双方应协助第三方履行其合同义务，确保本合同的顺利履行。第九条：第三方介入的补充协议9.1双方与第三方签订的补充协议，应明确约定第三方在本合同中的权利义务，并经甲乙方签字盖章后生效。第十条：第三方签字确认10.1第三方签字确认10.1.1第三方应在补充协议上签字确认，表明其同意本合同的约定。第十一条：合同签订日期11.1补充协议签订日期：____________________第十二条：合同的有效期12.1补充协议有效期为：____________________12.2补充协议有效期届满后，如甲乙方与第三方未达成续约协议，补充协议自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产权属证明1.1土地使用权证书1.2房屋所有权证1.3房地产共有权证明1.4房地产他项权利证明附件2：房地产相关图纸及资料2.1房地产布局图2.2房地产结构图2.3房地产细部设计图2.4房地产周围环境图附件3：买卖价格及相关支付凭证3.1购房首付款支付凭证3.2贷款申请相关文件3.3贷款批准通知书3.4房款支付凭证附件4：交付及过户手续4.1交付通知书4.2过户申请书4.3过户费用支付凭证4.4过户完成证明附件5：质量及保修相关文件5.1产品质量保证书5.2保修卡5.3维修记录附件6：合同变更、解除及终止相关文件6.1合同变更协议6.2合同解除协议6.3合同终止协议附件7：违约行为及责任认定7.1违约行为清单7.2违约责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：7.1违约行为清单7.1.1出卖人未按约定时间交付房地产7.1.2出卖人未按约定履行质量保证义务7.1.3买受人未按约定时间支付房款7.1.4买受人未按约定履行合同其他义务7.1.5第三方未按约定提供服务或产品7.1.6第三方提供的服务或产品质量不符合约定7.2违约责任认定标准7.2.1违约金的计算方式：每逾期一日，违约方应支付合同总价款的万分之五作为违约金。7.2.2违约造成的损失赔偿额：根据违约方的违约程度，赔偿对方因此造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。7.2.3违约行为的补救措施：包括但不限于要求违约方履行合同、支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例说明：假设出卖人未按约定时间交付房地产，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或者解除合同。如果买受人选择解除合同，出卖人还需赔偿买受人因此造成的实际损失，如租房费用、搬迁费用等。全文完。2024年度房地产买卖合同的标的是2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3标的物定义第二条：标的物的描述2.1标的物的位置2.2标的物的面积2.3标的物的结构2.4标的物的使用性质第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：标的物的价格与支付方式4.1标的物的总价格4.2付款方式及期限4.3付款的凭证与确认第五条：交付及过户5.1交付时间及方式5.2过户手续及费用第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的地点和法院第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条：附加条款10.1其他特殊约定10.2补充协议第十一条：合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条：附件13.1标的物权属证明文件13.2其他重要文件第十四条：其他约定14.1双方确认的其它事项14.2双方未约定的其他事项按照法律规定处理。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3标的物定义第二条：标的物的描述2.1标的物的位置房产位于市区街道号，具体位置见附件一。2.2标的物的面积房产建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。2.3标的物的结构房产结构为X，具体结构见附件二。2.4标的物的使用性质房产使用性质为住宅，土地使用权类型为出让。第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应保证所出售房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。甲方应在合同约定的时间内，完成房产的过户手续，并将房产的所有权转移给乙方。甲方应按照合同约定，向乙方交付房产。3.2买受人的权利和义务乙方应按照合同约定，向甲方支付房产的购买价格。乙方应协助甲方完成房产的过户手续。乙方应在合同约定的时间内，接受房产的交付。第四条：标的物的价格与支付方式4.1标的物的总价格房产的总购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：0000元。4.2付款方式及期限乙方应通过银行转账的方式，将房款分三次支付给甲方：第一次付款：人民币（大写）：元整（小写）：0000元，付款时间为本合同签订之日起七个工作日内；第二次付款：人民币（大写）：元整（小写）：0000元，付款时间为房产过户手续完成之日起七个工作日内；第三次付款：人民币（大写）：元整（小写）：0000元，付款时间为房产过户手续完成之日起一个月内。4.3付款的凭证与确认每次付款后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证，并由甲方签字确认。第五条：交付及过户5.1交付时间及方式甲方应在本合同约定的付款全部完成后，将房产交付给乙方。交付方式为直接交付，具体交付时间见附件三。5.2过户手续及费用甲方应负责办理房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。具体费用见附件四。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件本合同在履行过程中，如因特殊情况需要变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，一方可以解除合同。解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院本合同的争议解决地点为市，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件本合同在履行完毕后自行终止。9.3合同解除的条件除本合同第六条另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除条件，一方可以解除合同。解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。第十条：附加条款10.1其他特殊约定本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议甲乙双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应按照本合同约定的方式进行。补充协议应注明“本补充协议与上述合同具有同等法律效力”。第十一条：合同的份数11.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数本合同如有副本，副本份数及持有人见附件五。第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期本合同签署日期为年月日。12.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。第十三条：附件13.1标的物权属证明文件附件六：房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。13.2其他重要文件附件七：房产证照、公证书、评估报告等相关重要文件。第十四条：其他约定14.1双方确认的其它事项本合同经甲乙双方确认无误，双方应严格履行合同约定的各项条款。14.2双方未约定的其他事项按照法律规定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，与本合同的履行有关的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保本合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权按照约定收取相关费用。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方支付甲方和乙方应按照委托协议的约定，向第三方支付相关费用。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在本合同履行过程中的责任限额，应由甲方和乙方在选择第三方时明确约定，并写入委托协议。3.2第三方责任限额的调整甲方和乙方应协商一致，可以对第三方的责任限额进行调整。调整后的责任限额应写入补充协议。3.3第三方责任限额的履行第三方应按照约定承担责任，超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，与甲方、乙方之间不存在任何法律关系。4.2第三方与中介方、评估机构、过户机构等的关系第三方与中介方、评估机构、过户机构等之间的关系，由各方自行明确，并承担相应的法律责任。第五条：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需要修改本合同相关条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方应按照修改后的合同条款和委托协议，履行各自的义务。第六条：第三方退出6.1第三方退出的条件第三方在本合同履行过程中，如有合理理由需要退出，应提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出的程序第三方退出时，应与甲方、乙方协商一致，并办理相关手续。6.3第三方退出的后果第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同，并自行承担相应的法律责任。第七条：争议解决7.1第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲方和乙方应共同协商解决争议，并承担相应的法律责任。第八条：合同的效力8.1第三方介入对本合同效力的影响第三方介入本合同，不影响本合同的效力。本合同仍然对甲方和乙方具有法律约束力。8.2第三方介入后合同的终止和解除第三方介入后，本合同的终止和解除，应按照本合同第六条的约定执行。第九条：附件9.1第三方介入相关文件附件八：第三方介入的本合同及相关文件。9.2第三方委托协议附件九：甲方和乙方与第三方签订的委托协议。第十条：其他约定10.1第三方介入的其他事项本合同未尽事宜，经甲乙双方和第三方协商一致，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议甲乙双方和第三方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应按照本合同的约定进行。补充协议应注明“本补充协议与上述合同具有同等法律效力”。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明