2024年度建设施工与监理合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设施工与监理合同范本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包人义务5.1施工准备5.2施工质量5.3安全生产5.4材料设备第六条监理人职责6.1监理范围6.2监理质量6.3监理报告6.4监理指令第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九条违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约9.3监理人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁效力第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修订14.4合同解除或终止后的权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点工程地点位于省市区路号，具体施工范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.3工程规模本项目包括（列举工程主要组成部分，如土建、安装、装修等），工程规模和工程量以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.4工程内容工程内容包括（列举工程主要建设内容，如建筑物的设计、施工、监理、材料设备采购等），具体工作范围和工程量以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价指乙方完成本项目所规定的全部工程内容，并达到合同约定质量标准所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等，合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等客观原因导致合同总价发生变化的，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。3.3支付方式甲方按照合同约定的进度付款，支付给乙方的款项包括但不限于工程进度款、质量保证金等。3.4进度付款甲方根据乙方实际完成的工作量，按照合同约定的进度付款，具体付款比例和时间由双方在合同中约定。第四条合同工期4.1开工日期本工程开工日期为双方约定的日期，乙方应按期开工。4.2竣工日期本项目预计竣工日期为双方约定的日期，乙方应按期完成工程。4.3工期延误乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可归责于乙方的因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。第五条承包人义务5.1施工准备乙方应按照甲方的要求，完成施工前的准备工作，包括但不限于施工场地平整、临时设施搭建、施工图纸和工程量清单的审查等。5.2施工质量乙方应按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。5.3安全生产乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。5.4材料设备乙方应按照甲方要求采购、使用施工材料和设备，并保证材料设备质量符合国家相关标准。第六条监理人职责6.1监理范围监理方应按照合同约定对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度和投资控制等。6.2监理质量监理方应严格按照国家有关监理的法律、法规和甲方要求，对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查。6.3监理报告监理方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括工程进度、质量、安全等情况。6.4监理指令监理方有权根据合同约定和施工现场实际情况，向乙方发出监理指令，乙方应按照监理方的指令执行。第八条合同变更8.1变更条件除非法律、法规、政策变化导致合同变更外，任何一方提出变更合同的条件如下：（1）甲方根据项目实际情况，需要对合同工程进行变更的；（2）乙方因施工技术要求或施工条件变化，需要对合同工程进行变更的；（3）监理方根据工程质量、安全、进度和投资控制等方面的需要，提出变更建议的。8.2变更程序（1）提出变更的一方应向对方提交书面的变更申请，说明变更的原因、内容、范围和影响；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议；（3）监理方对变更协议进行审查，确认变更合法、合规后，监督双方按照变更协议执行。8.3变更费用合同变更引起的费用增减，双方应按照合同约定的价格调整机制进行计算和支付。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同的；（2）甲方因国家政策、法律法规变化，有权单方面解除合同的；（3）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同的；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除程序（1）提出解除的一方应向对方提交书面的解除申请，说明解除的原因、依据和影响；（2）双方就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面解除协议；（3）监理方对解除协议进行审查，确认解除合法、合规后，监督双方按照解除协议执行。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于工程结算、质量保证、违约责任等。第十条违约责任10.1承包人违约乙方违反合同约定的义务，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。10.2发包人违约甲方违反合同约定的义务，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定承担违约责任。10.3监理人违约监理方违反合同约定的义务，甲方有权要求监理方改正，并按照合同约定承担违约责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与原合同具有同等法律效力。11.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕，双方之间的合同关系自然终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.2保密期限双方对保密内容的保密期限自合同解除或终止之日起计算，不少于五年。12.3泄露后果如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。14.2合同附件本合同附件包括合同图纸、工程量清单、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行，修订后的内容与原合同具有同等法律效力。14.4合同解除或终止后的权利和义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善保管施工现场，直至工程结算完成。乙方应在合同解除或终止后的一定时间内，向甲方移交工程资料、设备等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他法人、组织或个人，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、审计方等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）甲方委托第三方进行工程检测、审计、咨询等；（2）乙方请求第三方提供技术支持、咨询服务等；（3）监理方独立进行工程监督、检查等；（4）法律、法规、政策要求第三方参与的情形。15.3第三方责任第三方介入后，其责任界定如下：（1）第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的义务；（2）第三方如因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的责任；（3）第三方如因违约行为导致甲乙双方损失，应按照合同约定承担违约责任。15.4第三方权益第三方根据合同约定享有如下权益：（1）获得合同约定的报酬和服务费用；（2）对工程质量、安全、进度等方面进行独立监督和评价；（3）在合同约定的范围内，行使合同约定的权利。15.5第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同约定和第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。双方可以在合同中约定第三方的责任限额，也可以根据实际情况在发生争议后协商确定。15.6第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系如下：（1）第三方应独立于甲乙双方，公正、客观地履行合同约定的义务；（2）第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或委托关系；（3）第三方对甲乙双方的权利、义务和责任，不受第三方与甲乙双方其他合同的影响。15.7第三方介入的程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方的介入事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照合同约定介入工程，甲乙双方应提供必要的支持和配合；（4）第三方完成介入工作后，甲乙双方对第三方的工作成果进行验收和评价。15.8第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方改正，并按照合同约定承担违约责任。如第三方违约行为导致甲乙双方损失，第三方应予以赔偿。15.9第三方退出第三方如因故需要退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理后续事宜。第三方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。15.10第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系如下：（1）第三方应与合同其他方保持独立，不受合同其他方的影响；（2）第三方与合同其他方的沟通和协调，应由甲乙双方负责；（3）第三方对合同其他方的权利、义务和责任，不受第三方与合同其他方其他合同的影响。15.11第三方介入的变更和解除（1）甲乙双方协商一致，书面通知第三方；（2）第三方收到变更或解除通知后，按照合同约定处理后续事宜；（3）甲乙双方与第三方就变更或解除事宜签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.12第三方介入的保密义务第三方应按照甲乙双方的约定，对合同涉及的保密信息予以保密，并在合同解除或终止后继续承担保密义务。如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。15.13第三方介入的争议解决第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.14第三方介入的其他条款本合同中未涉及的其他第三方介入相关事项，由甲乙双方协商确定，并书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：16.1施工图纸施工图纸应包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业的设计图纸，图纸应清晰、完整，符合国家相关规范要求。16.2工程量清单工程量清单应详细列明工程各项目的名称、数量、单位、单价等信息，清单应准确、完整，便于双方进行工程结算。16.3技术规范技术规范应包括工程质量、安全、环保等方面的技术要求，规范应符合国家相关法律法规和行业标准。16.4施工组织设计施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等内容，设计应合理、可行，确保工程顺利进行。16.5合同专用条款合同专用条款应包括工程价款、付款方式、工期、质量要求、违约责任等具体条款，专用条款应符合双方实际情况。16.6合同履行计划合同履行计划应包括工程进度计划、质量保证计划、安全生产计划等内容，计划应明确、具体，便于双方执行。16.7材料设备清单材料设备清单应包括工程所需的主要材料和设备的名称、规格、数量、供应商等信息，清单应准确、完整。16.8施工现场管理制度施工现场管理制度应包括安全生产制度、质量管理制度、环境保护制度等内容，制度应符合国家相关法律法规和行业标准。16.9工程验收标准工程验收标准应包括各专业的验收标准和要求，标准应明确、具体，便于双方进行工程验收。16.10合同解除或终止协议合同解除或终止协议应包括解除或终止的原因、双方的权利和义务、工程结算等内容，协议应符合国家相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：17.1承包人违约行为承包人违约行为包括但不限于：（1）未能按照约定的时间节点完成工程进度的；（2）未能按照约定的质量标准完成工程的；（3）未能按照约定提供符合要求的材料和设备的；（4）未能按照约定履行安全生产责任的；（5）泄露甲方商业秘密的。17.2发包人违约行为发包人违约行为包括但不限于：（1）未能按照约定的时间节点支付工程款的；（2）未能按照约定的要求提供施工场地的；（3）未能按照约定提供设计变更的；（4）未能按照约定履行安全生产责任的；（5）泄露乙方商业秘密的。17.3监理人违约行为监理人违约行为包括