2024交通枢纽物业保洁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024交通枢纽物业保洁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3交通枢纽物业定义第二条保洁服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务时间2.3保洁服务标准第三条保洁服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整机制第四条保洁服务人员4.1人员数量及资质4.2人员培训与管理4.3人员更换机制第五条保洁设备及工具5.1设备及工具提供5.2设备及工具维护5.3设备及工具更换第六条安全保障6.1乙方应遵守的安全规定6.2乙方应对安全事故的处理6.3甲方应提供的保障措施第七条合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3合同续约条款第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条第三方权益保障12.1第三方权益保护12.2第三方投诉处理12.3第三方权益保障措施第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。1.3交通枢纽物业定义：指由甲方提供的，位于____________的，用于公共交通和集散的建筑物和附属设施。第二条保洁服务内容2.1保洁服务范围：包括但不限于交通枢纽物业的公共区域、卫生间、电梯间、大厅、会议室、办公室等区域的清洁工作。2.2保洁服务时间：每日工作时间为____________，特殊情况下需加班保洁的，双方协商确定。2.3保洁服务标准：按照《城市公共设施清洁卫生标准》执行，同时应满足甲方提出的特殊清洁要求。第三条保洁服务费用3.1费用计算方式：保洁服务费用为每平方米____________元，总面积为____________平方米，总计____________元。3.2费用支付方式：甲方每月____________日前，按照实际保洁面积和服务天数支付保洁费用。3.3费用调整机制：如遇市场物价波动，双方可协商调整保洁费用。第四条保洁服务人员4.1人员数量及资质：乙方应按照保洁服务范围和保洁服务标准，配备不少于____________名保洁人员，并提供相关资质证明。4.2人员培训与管理：乙方应对保洁人员进行专业培训和管理，确保其服务质量。4.3人员更换机制：如保洁人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换。第五条保洁设备及工具5.1设备及工具提供：乙方应自行配备并维护保洁所需的设备及工具。5.2设备及工具维护：乙方应定期对保洁设备及工具进行维护和更换，确保其正常使用。5.3设备及工具更换：如设备及工具损坏或无法正常使用，乙方应及时更换。第六条安全保障6.1乙方应遵守的安全规定：乙方保洁人员应遵守甲方制定的安全规定，确保保洁过程中的人身安全和财产安全。6.2乙方应对安全事故的处理：如保洁过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求处理。6.3甲方应提供的保障措施：甲方应为乙方提供必要的安全保障措施，包括保洁人员的工作场所、防护用品等。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付保洁费用，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的____________%。8.2乙方违约责任：如乙方未按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方在____________日内整改，如逾期未整改，甲方有权解除合同。8.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如双方协商不成，可向甲方所在地或有管辖权的消费者协会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。10.2解除条件：合同期满前，双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序：合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订相应的书面协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____________日内。11.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额为泄露信息对对方造成的实际损失。第十二条第三方权益保障12.1第三方权益保护：双方应尊重和保护第三方合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、肖像权等。12.2第三方投诉处理：如第三方对乙方提供的保洁服务提出投诉，乙方应在____________日内处理并答复第三方。12.3第三方权益保障措施：乙方应采取措施，防止第三方权益受到损害，如发生损害，乙方应承担相应责任。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满，双方未续签的，合同自然终止。13.3合同解除条件：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。第十四条其他条款14.1甲方特殊要求：甲方提出的，乙方应尽量满足，但需额外费用或服务的，双方协商确定。14.2乙方特殊要求：乙方提出的，甲方应尽量满足，但需额外费用或服务的，双方协商确定。14.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、调解方、仲裁方、法律诉讼方等，凡是在合同履行过程中非甲乙方直接参与的主体均视为第三方。1.2第三方应具备合法的资质和权利，其介入需基于甲乙双方的同意或法律规定。1.3第三方介入的目的在于确保合同的公正、公平履行，以及解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题。二、第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的触发条件、通知义务、协商机制等。2.2第三方介入前，甲乙双方应尽力通过直接沟通协商解决问题，如协商无果，双方同意第三方介入。2.3第三方介入应遵循合法、公正、公开的原则，甲乙双方均有权了解第三方介入的过程和结果。三、第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，应尽到合理注意义务，确保合同的公正、公平履行。3.2第三方对其介入行为的合法性、合规性负责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的法律责任。3.3第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定承担的责任和义务。四、第三方介入后的争议解决4.1如甲乙双方在合同履行过程中出现争议，第三方应根据合同约定和相关法律进行调解或仲裁。4.2第三方介入后，如仍无法解决争议，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方在介入过程中，应保持中立地位，不偏袒任何一方。5.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同履行和权利义务划分。六、第三方介入的费用和赔偿6.1第三方介入的费用，包括但不限于第三方的工作费用、差旅费用等，由甲乙双方协商确定。6.2如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲乙双方因第三方介入产生的费用，不影响各自根据合同约定承担的费用和赔偿责任。七、第三方介入的终止条件7.1第三方介入至合同争议解决完毕，或甲乙双方达成一致意见，第三方介入终止。7.2如第三方因故不能继续介入，甲乙双方可协商确定新的第三方介入。八、其他事项8.1甲乙双方应遵守合同约定，尊重第三方的介入结果。8.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。8.3本第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本条款为准。九、合同的变更和解除9.1甲乙双方同意增加、删除或修改本第三方介入修正条款时，应签订书面变更协议。9.2合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的书面协议。十、法律适用和争议解决10.1本第三方介入修正条款适用中华人民共和国法律。10.2如本第三方介入修正条款与相关法律冲突，以相关法律为准。10.3本第三方介入修正条款的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的交通枢纽物业详细列表附件二：乙方提供的保洁服务人员资质证明附件三：保洁服务设备及工具清单附件四：保洁服务标准作业流程附件五：第三方介入的资质证明和授权书附件六：合同变更、解除和终止的书面协议附件七：违约金计算公式和赔偿标准附件八：保密协议附件九：安全保障措施说明附件十：员工培训和管理制度附件的详细要求和说明：附件一：应包括交通枢纽物业的地址、面积、设施等信息，详细列出物业的具体范围和部位。附件二：乙方提供的保洁服务人员应具备的相关资质证书，如清洁工职业资格证书等。附件三：列出乙方提供的保洁设备及工具的名称、型号、数量等信息，并提供相应的维护和更换计划。附件四：详细描述保洁服务的作业流程，包括日常保洁、特殊清洁等，以及各项作业的标准和要求。附件五：第三方介入的资质证明和授权书，证明第三方具备合法的介入资格和权利。附件六：合同变更、解除和终止的书面协议，明确变更、解除和终止的条件和程序。附件七：违约金计算公式和赔偿标准，详细说明违约金的计算方式和赔偿标准，并提供相应的示例。附件八：保密协议，明确双方在合同履行过程中应遵守的保密内容和保密期限，以及违约泄露的后果。附件九：安全保障措施说明，详细说明甲方应提供的保障措施，包括保洁人员的工作场所、防护用品等。附件十：员工培训和管理制度，详细描述乙方对保洁人员的培训和管理制度，包括培训内容、培训时间、考核标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付保洁费用。2.乙方未按照约定标准提供保洁服务。3.乙方未遵守甲方制定的安全规定。4.甲方未提供必要的安全保障措施。5.第三方未尽到合理注意义务，导致合同履行出现问题。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付保洁费用，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的____________%。2.乙方未按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方在____________日内整改，如逾期未整改，甲方有权解除合同。3.乙方未遵守甲方制定的安全规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。4.甲方未提供必要的安全保障措施，甲方应承担由此导致的人身安全和财产安全责任。5.第三方未尽到合理注意义务，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付保洁费用，乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期付款，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定标准提供保洁服务，甲方发现后应及时通知乙方，乙方应在规定时间内整改，如逾期未整改，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的，具有法律约束力的，明确双方权利义务的书面文件。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。3.第三方：指在合同履行过程中，非甲乙双方直接参与的主体。4.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方提供的物业进行清洁和保养的服务。5.交通枢纽：指用于公共交通和集散的建筑物和附属设施。6.物业：指由甲方提供的，用于保洁服务的建筑物和附属设施。7.保密信息：指合同履