2024年幼儿园租赁协议综合条款详解版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼儿园租赁协议综合条款详解版版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔程序6.租赁物的占用与使用6.1承租人的使用权利6.2禁止使用的条款6.3使用期间的维护与管理7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的赔偿方式8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的保密条款11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付凭证11.3其他重要文件12.签署信息12.1出租人信息12.2承租人信息12.3见证人信息（如有）13.签署日期13.1合同签署日期14.合同版本14.1合同版本号14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于__________，总面积为____平方米，包括____间教室、____间休息室、____间卫生间等设施。1.1.2租赁物现状良好，适合用作幼儿园使用。1.2租赁物的使用目的1.2.1承租人同意按照约定的方式和目的使用租赁物，即作为幼儿园使用，不得擅自改变用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款2.3.1如双方同意续约，应于租赁结束日前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期3.2.1租金每月的支付日期为租赁开始日期的次月____日。3.3租金支付方式3.3.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.2.1承租人负责日常的维护和管理，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租人并进行修复。4.3维修费用承担4.3.1因租赁物正常使用造成的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。5.保险5.1保险的购买及费用承担5.1.1承租人应自行购买财产保险，并将出租人列为共同被保险人。5.1.2保险费用由承租人承担。5.2保险理赔程序5.2.1发生保险事故导致损失的，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。6.租赁物的占用与使用6.1承租人的使用权利6.1.1承租人享有租赁物的使用权，但不得转让或转租给第三方。6.2禁止使用的条款6.2.1承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和外观。6.3使用期间的维护与管理6.3.1承租人应负责租赁物在使用期间的日常维护和管理，确保租赁物的安全与卫生。7.违约责任7.1出租人的违约行为7.1.1如出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行维修责任，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约行为7.2.1如承租人未能按照约定支付租金或未能履行维护管理责任，应承担相应的违约责任。7.3违约责任的赔偿方式7.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响其他条款的执行。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，承租人应立即搬离租赁物，并支付合同解除所产生的相关费用。9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的终止条件10.2.1合同到期，双方未续签或双方协商一致提前终止合同。10.3合同的保密条款10.3.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.附件11.1租赁物清单11.1.1租赁物清单详见附件一，包括租赁物的名称、数量和状态等信息。11.2租金支付凭证11.2.1租金支付凭证详见附件二，包括支付日期、金额和方式等信息。11.3其他重要文件11.3.1其他重要文件包括但不限于保险单据、维修记录等。12.签署信息12.1出租人信息12.1.1名称：____________________12.1.2地址：____________________12.1.3联系人：__________________12.1.4联系方式：________________12.2承租人信息12.2.1名称：____________________12.2.2地址：____________________12.2.3联系人：__________________12.2.4联系方式：________________12.3见证人信息（如有）12.3.1名称：____________________12.3.2地址：____________________12.3.3联系人：__________________12.3.4联系方式：________________13.签署日期13.1合同签署日期为____年__月__日。14.合同版本14.1本合同版本号为B版。14.2本合同版本日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于教室、休息室、卫生间等设施的具体情况。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等详细信息，以证明承租人按时支付租金。附件三：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明承租人已购买财产保险，并将出租人列为共同被保险人。保险单据应包括保险公司的名称、保险金额、保险期限等信息。附件四：维修记录详细要求和说明：维修记录应详细记录租赁期间内租赁物的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行维修责任。2.承租人未能按照约定支付租金或未能履行维护管理责任。3.承租人擅自改变租赁物的结构和外观。4.承租人未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：1.如果出租人未能按时提供租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。2.如果承租人未能按时支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，以及因解除合同而产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付的租赁费用。3.维修责任：指出租人和承租人对租赁物的维修和保养责任。4.保险：指承租人为租赁物购买的财产保险。5.违约金：指违约方因违约行为