2024年度创业孵化基地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度创业孵化基地租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1租赁物品维修责任5.2租赁物品损坏赔偿第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单：孵化基地提供的办公空间、会议室、公共服务区等。1.2物品数量：具体数量以实际交付时为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日。2.2租赁结束日期：____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件：租赁期满，且租赁物品无损坏、无遗失的情况下，押金无息退还。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还。第五条维修责任5.1租赁物品维修责任：孵化基地负责租赁物品的日常维护和维修。5.2租赁物品损坏赔偿：承租方损坏租赁物品的，需按市场价值进行赔偿。第六条保险6.1保险责任：孵化基地应购买火险、盗窃险等必要的保险，保障租赁物品的安全。6.2保险费用：保险费用由孵化基地承担。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。7.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第八条合同终止8.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序：合同终止后，承租方应按照本合同约定的方式将租赁物品交还给孵化基地，孵化基地应在租赁物品交还后五个工作日内退还承租方剩余的押金。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，可另行签订附加条款。12.2附件：本合同附件包括租赁物品清单、押金收据等。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自____年__月__日起生效。第八条合同终止8.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序：合同终止后，承租方应按照本合同约定的方式将租赁物品交还给孵化基地，孵化基地应在租赁物品交还后五个工作日内退还承租方剩余的押金。8.3合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务即告终止，但本合同终止前产生的权利义务仍受法律保护。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.3违约金的支付：违约方应在违约行为发生后的五个工作日内支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决的语言：争议解决的文书应以中文书写。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。11.2法律变更：如本合同所适用的法律发生变更，双方应按照变更后的法律执行。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，可另行签订附加条款。12.2附件：本合同附件包括租赁物品清单、押金收据等。12.3通知：任何一方就本合同事宜向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自____年__月__日起生效。14.3合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格等。附件二：押金收据注明押金的金额、收款人和收款日期。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：保险单据附上保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件五：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，注明变更的内容和日期。附件六：争议解决协议详细列出争议解决的方式、机构和语言等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金。2.提前解除合同。3.损坏或遗失租赁物品。4.未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.损害赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，则构成违约，需支付违约金。若承租方提前解除合同，则需支付违约金并赔偿因此给出租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同适用的法律。2.孵化基地：提供办公空间、会议室等设施的地方。3.承租方：租赁孵化基地的一方。