2024年度4号摊位竞租权协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度4号摊位竞租权协议版B版本合同目录一览1第一条租赁物及租赁范围1.1第一条.1摊位位置1.2第一条.2摊位面积1.3第一条.3租赁期限2第二条租金及支付方式2.1第二条.1租金金额2.2第二条.2租金支付期限2.3第二条.3租金支付方式3第三条租赁用途3.1第三条.1租赁目的3.2第三条.2租赁物的使用限制4第四条租赁物的维护与保养4.1第四条.1承租人的维护责任4.2第四条.2出租人的维护责任5第五条合同的变更与解除5.1第五条.1合同变更的条件5.2第五条.2合同解除的条件6第六条违约责任6.1第六条.1出租人的违约责任6.2第六条.2承租人的违约责任7第七条争议解决7.1第七条.1争议解决方式7.2第七条.2争议解决地点7.3第七条.3争议解决时效8第八条合同的生效、终止与续约8.1第八条.1合同生效条件8.2第八条.2合同终止条件8.3第八条.3合同续约条件9第九条保密条款9.1第九条.1保密信息范围9.2第九条.2保密信息的使用限制9.3第九条.3保密信息的泄露后果10第十条不可抗力10.1第十条.1不可抗力的定义10.2第十条.2不可抗力事件的处理11第十一条合同的转让11.1第十一条.1转让的条件11.2第十一条.2转让的通知12第十二条税费12.1第十二条.1租赁期间的税费责任12.2第十二条.2税费支付方式13第十三条附则13.1第十三条.1合同的组成部分13.2第十三条.2合同的修改与补充14第十四条争议解决14.1第十四条.1适用法律14.2第十四条.2合同的语言版本14.3第十四条.3合同的签署地点和日期第一部分：合同如下：1第一条租赁物及租赁范围1.1第一条.1摊位位置本合同所指的摊位位于_______（具体地址），摊位编号为_______。1.2第一条.2摊位面积摊位面积为_______平方米（平方米），具体尺寸以实际测量为准。1.3第一条.3租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2第二条租金及支付方式2.1第二条.1租金金额每年租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每年支付一次。2.2第二条.2租金支付期限租金支付期限为每年度的前_______个月，承租人应在此期限内支付当年的租金。2.3第二条.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______3第三条租赁用途3.1第三条.1租赁目的承租人租赁该摊位用于_______（具体经营项目），不得用于其他非法或违反合同约定的用途。3.2第三条.2租赁物的使用限制（1）擅自转租或者分租给第三方；（2）进行违法或者违反租赁目的的活动；（3）进行可能导致摊位损坏或者影响其他摊位使用人的活动；（4）其他出租人明确禁止的活动。4第四条租赁物的维护与保养4.1第四条.1承租人的维护责任承租人应负责摊位的日常维护和保养，确保摊位的卫生和安全。4.2第四条.2出租人的维护责任出租人负责对摊位进行定期检查和必要的维修，确保摊位的结构安全和使用功能。5第五条合同的变更与解除5.1第五条.1合同变更的条件任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前_______个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。5.2第五条.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。6第六条违约责任6.1第六条.1出租人的违约责任出租人如有违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。6.2第六条.2承租人的违约责任承租人如有违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。第二部分：其他条款7第七条争议解决7.1第七条.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第七条.2争议解决地点本合同争议的解决地点为_______（具体地点）。7.3第七条.3争议解决时效双方应在争议发生之日起_______个月内解决争议，超过该期限的，对方有权提出解除合同。8第八条合同的生效、终止与续约8.1第八条.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第八条.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同解除；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.3第八条.3合同续约条件双方同意，租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请，并经双方协商一致。8第八条合同的生效、终止与续约8.1第八条.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第八条.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同解除；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.3第八条.3合同续约条件双方同意，租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请，并经双方协商一致。9第九条保密条款9.1第九条.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与合同相关的任何商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2第九条.2保密信息的使用限制双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.3第九条.3保密信息的泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10第十条不可抗力10.1第十条.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2第十条.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长合同履行期限或部分免除责任。11第十一条合同的转让11.1第十一条.1转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2第十一条.2转让的通知如双方同意转让，转让方应提前_______个月以书面形式通知对方。12第十二条税费12.1第十二条.1租赁期间的税费责任租赁期间产生的税费由_______方承担。12.2第十二条.2税费支付方式税费应按照_______的规定支付，支付方式为_______。13第十三条附则13.1第十三条.1合同的组成部分本合同及附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2第十三条.2合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14第十四条争议解决14.1第十四条.1适用法律本合同的解释及适用法律为_______法律。14.2第十四条.2合同的语言版本本合同的正式文本为_______语言版本。14.3第十四条.3合同的签署地点和日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位位置示意图详细描述摊位在商场或市场中的具体位置，包括摊位编号、面积、周边环境等。2.附件二：租赁物清单列出租赁物的一切细节，包括但不限于品牌、型号、数量、状态等。3.附件三：租金支付明细表详细描述租金的支付时间、金额、支付方式等。4.附件四：租赁用途说明书详细描述租赁物的使用目的、预期效果等。5.附件五：维护与保养协议明确承租人和出租人在维护与保养方面的权利和义务。6.附件六：合同变更、解除和续约申请表用于申请合同变更、解除和续约时填写。7.附件七：保密协议详细描述保密信息的范围、使用限制和泄露后果。8.附件八：不可抗力事件证明用于证明不可抗力事件的发生和影响。9.附件九：税费支付证明证明税费的支付情况。10.附件十：转让通知书用于通知合同转让事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未能提供约定数量的租赁物。提供租赁物的质量和性能不符合约定。未能在约定的时间内维修租赁物。2.承租人违约行为未能按照约定的时间和方式支付租金。使用租赁物的方式不符合约定。未能妥善保管租赁物，导致损坏或丢失。3.违约责任认定标准违约方需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。违约方的赔偿金额应根据违约程度和实际损失来确定。双方可协商确定具体的赔偿金额，也可通过法定程序确定。示例说明：若出租人未能在约定的时间内交付租赁物，承租人可以要求出租人支付延迟交付的违约金。若承租人未能按照约定的方式使用租赁物，出租人可以要求承租人停止违约行为，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的财产