2024年安置房购买协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房购买协议范本版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层2.购买方信息2.1购买方姓名2.2购买方身份证号码2.3购买方联系方式2.4购买方家庭成员信息3.销售方信息3.1销售方名称3.2销售方联系人3.3销售方联系方式4.购房价格及支付方式4.1购房总金额4.2首付金额4.3贷款金额4.4支付方式及期限5.购房优惠政策5.1优惠政策名称5.2优惠政策内容5.3优惠政策有效期6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户所需材料8.售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、修改和终止12.1合同生效时间12.2合同修改程序12.3合同终止条件13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.附件14.1房屋平面图14.2购房合同附件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋位置：上海市浦东新区路号栋单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋楼层：第层（总层数层）第二条购买方信息2.1购买方姓名：2.2购买方身份证号码：X2.4购买方家庭成员信息：配偶，子女第三条销售方信息3.1销售方名称：上海房地产开发有限公司3.2销售方联系人：第四条购房价格及支付方式4.1购房总金额：人民币X万元整4.2首付金额：人民币X万元整4.3贷款金额：人民币X万元整4.4支付方式及期限：购买方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款支付给销售方；剩余房款由购买方按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由购买方与销售方协商确定。第五条购房优惠政策5.1优惠政策名称：无特殊优惠政策5.2优惠政策内容：无特殊优惠政策5.3优惠政策有效期：本合同签订之日起至房屋交付之日止第六条交付及验收6.1交付时间：销售方应在本合同签订之日起个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给购买方使用。6.2交付条件：房屋应达到《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》约定的交付条件。6.3验收程序：购买方应在收到房屋后个工作日内，对房屋进行验收，并将验收结果通知销售方。6.4验收不合格的处理：如购买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定处理。第八条售后服务8.1售后服务内容：销售方应为本合同购房客户提供不少于年的售后服务，包括但不限于房屋维修、保养、咨询等。8.2售后服务期限：自房屋交付之日起计算。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方要求解除合同，应提前个工作日通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。9.3变更和解除的程序：合同变更或解除应遵循双方协商、签订书面协议、履行相关手续的程序。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间支付房款、未按约定时间交付房屋等。10.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购房总金额的%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1房屋平面图：见附件一。14.2购房合同附件：见附件二。14.3其他重要文件：见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息，包括各个房间的位置、墙壁、门、窗等。附件二：购房合同附件详细要求：购房合同附件应包括房屋买卖合同、补充协议、付款凭证、收据等文件。附件说明：购房合同附件是证明双方交易关系和权利义务的法律文件，具有法律效力。附件三：其他重要文件详细要求：其他重要文件可能包括购房优惠政策证明、房屋质量保证书、住宅使用说明书等。附件说明：其他重要文件提供了房屋质量和使用的相关信息，购房方应仔细阅读并了解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付房款2.未按约定时间交付房屋3.房屋质量不符合合同约定4.未履行售后服务义务5.未履行合同修改程序6.未履行合同终止程序违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购房总金额的%。2.损害赔偿：如违约行为导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.继续履行：违约方应按照合同约定继续履行合同义务。示例说明：若购买方未按约定时间支付房款，则销售方有权要求购买方支付违约金，并有权要求购买方在规定时间内履行付款义务。说明三：法律名词及解释：1.购买方：指本合同中购买房屋的一方。2.销售方：指本合同中出售房屋的一方。3.售后服务：指销售方在房屋交付后提供的维修、保养、咨询等服务。4.违约金：指违约方未履行合同义务时应向守约方支付的赔偿金。5.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受经济损失时，违约方应承担的赔偿责任。6.继续履行：指违约方在违约后应按照合同约定继续履行合同义务。本合同中提到的购买