2024版建筑项目质量保修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑项目质量保修合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1建筑项目1.2质量保修1.3合同双方1.4合同生效日期第二条：质量保修范围与内容2.1保修范围2.2保修内容2.3保修期限第三条：质量保修责任3.1承包商责任3.2发包方责任3.3质量问题的处理第四条：质量保修费用4.1保修费用的承担4.2保修费用的支付第五条：质量保修的启动与处理5.1质量问题的发现与报告5.2质量问题的调查与鉴定5.3质量问题的修复与验收第六条：质量保修的期限延长6.1延长保修期限的条件6.2延长保修期限的申请与批准第七条：违约责任7.1承包商违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让合同的效力第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护第十三条：法律法规的适用13.1合同的合法性13.2法律法规的变化第十四条：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的签字盖章14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1建筑项目：指双方在合同中约定的，由承包商承担施工、安装、装修、设备调试等工程建设的全部或部分工作，发包方支付相应价款的建筑工程。1.2质量保修：指承包商对建筑项目在保修期限内出现的质量问题，按照本合同约定负责修复、更换并承担相应费用的行为。1.3合同双方：指本合同的甲方（发包方）和乙方（承包商）。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条：质量保修范围与内容2.1保修范围：包括但不限于建筑工程主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、通风、采光、照明、空调、消防等设施。2.2保修内容：包括但不限于建筑工程质量问题导致的漏水、开裂、沉降、设备故障等。2.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，保修期限按国家相关法律法规及行业标准执行。如国家法律法规及行业标准无明确规定，双方可约定保修期限。第三条：质量保修责任3.1承包商责任：（1）按照合同约定及相关法律法规要求，对建筑项目进行施工、安装、装修、设备调试等工作。（2）确保建筑项目的质量符合国家法律法规、行业标准及合同约定。（3）在保修期限内，对出现的质量问题负责修复、更换，并承担相应费用。3.2发包方责任：（1）按照合同约定支付工程价款。（2）提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保工程顺利实施。（3）协助承包商进行工程验收、保修等工作。3.3质量问题的处理：（1）发包方发现质量问题，应及时通知承包商。（2）承包商接到通知后，应在约定的时间内派员现场查看，并根据实际情况制定修复方案。（3）承包商按照修复方案进行修复，发包方应予以配合。第四条：质量保修费用4.1保修费用的承担：（1）保修范围内的问题，由承包商承担修复费用。（2）保修范围外的问题，按照双方约定承担相应费用。4.2保修费用的支付：（1）承包商完成修复工作后，向发包方提交费用支付申请。（2）发包方对修复费用进行审核，并在约定时间内支付。第五条：质量保修的启动与处理5.1质量问题的发现与报告：（1）发包方在验收过程中发现质量问题，应及时通知承包商。（2）发包方在保修期限内发现质量问题，应及时向承包商报告。5.2质量问题的调查与鉴定：（1）承包商接到报告后，应在约定的时间内派员现场查看，并根据实际情况制定调查鉴定方案。（2）承包商按照调查鉴定方案进行调查鉴定，发包方应予以配合。5.3质量问题的修复与验收：（1）承包商根据调查鉴定结果，制定修复方案。（2）承包商按照修复方案进行修复，发包方应予以配合。（3）修复完成后，发包方进行验收。第六条：质量保修的期限延长6.1延长保修期限的条件：（1）发包方与承包商书面约定延长保修期限。（2）延长保修期限的申请应在保修期限到期前提出。6.2延长保修期限的申请与批准：（1）承包商向发包方提出延长保修期限的申请。（2）发包方对申请进行审核，并在约定时间内予以批准或拒绝。第八条：违约责任8.1承包商违约：（1）承包商未按照合同约定履行施工、安装、装修、设备调试等工程建设的义务，造成发包方损失的，应承担违约责任。（2）承包商在保修期限内，未按照本合同约定负责修复、更换质量问题，造成发包方损失的，应承担违约责任。8.2发包方违约：（1）发包方未按照合同约定支付工程价款，造成承包商损失的，应承担违约责任。（2）发包方未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，导致工程无法顺利进行，应承担违约责任。8.3违约赔偿：（1）违约方应按照实际损失金额赔偿对方。（2）违约方赔偿对方损失后，不免除其继续履行合同的义务。第九条：争议解决9.1争议的解决方式：（1）双方发生合同争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效：（1）双方发生争议，应自知道或者应当知道争议发生之日起六个月内提出。（2）超过六个月，一方未提出争议的，视为放弃争议权利。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件：（1）合同双方书面同意变更合同。（2）变更合同的内容应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。10.2合同解除的条件：（1）合同双方书面同意解除合同。（2）解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件：（1）合同双方书面同意转让合同。（2）转让合同应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。11.2转让合同的效力：（1）合同转让后，转让方不再承担原合同约定的义务。（2）受让方自合同转让之日起，承担原合同约定的义务。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义：（1）合同履行过程中双方交换的商务秘密、技术秘密及其他涉及商业隐私的信息。（2）合同双方书面确认的保密信息。12.2保密信息的保护：（1）合同双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。（2）保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。第十三条：法律法规的适用13.1合同的合法性：（1）本合同的签订、履行、变更、解除及终止，应遵守中华人民共和国法律法规。（2）本合同未尽事宜，应参照国家法律法规、行业标准及合同约定执行。13.2法律法规的变化：（1）如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照新的法律法规执行。（2）如法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。第十四条：其他条款14.1合同的书面形式：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）双方签字盖章的合同文本具有同等法律效力。14.2合同的签字盖章：（1）本合同由双方授权代表签字并加盖公章。（2）签字盖章后的合同文本即为有效。14.3合同的生效条件：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外，参与或涉及合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介机构、监管机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入的情形：（1）第三方介入合同履行，应得到甲乙双方的书面同意。（2）第三方介入不得违反国家法律法规、行业标准及本合同约定。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方权利：（1）按照甲乙双方的书面约定，参与合同履行过程。（2）获得甲乙双方提供的与合同履行相关的资料和信息。2.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。（2）按照甲乙双方的书面约定，履行相关合同义务。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任：（1）第三方应对其参与合同履行过程中产生的过错行为承担相应的法律责任。（2）第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并明确第三方应承担的责任范围。3.2第三方责任限额的确定：（1）甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、能力等因素，合理确定第三方的责任限额。（2）甲乙双方可以在合同中约定第三方的责任限额，也可以根据实际情况予以调整。第四条：第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保合同履行顺利。4.2甲乙双方应负责监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。4.3甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收，确保符合合同要求。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方书面同意变更第三方。（2）变更第三方应遵循本合同约定的第三方选择标准。5.2第三方介入的解除：（1）甲乙双方书面同意解除第三方介入。（2）解除第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第六条：第三方介入的费用6.1第三方介入费用：（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况约定。（2）第三方介入费用的支付方式、支付时间等由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方介入费用的承担：（1）第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。（2）如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式：（1）甲乙双方与第三方协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决的时效：（1）甲乙双方与第三方发生争议，应自知道或者应当知道争议发生之日起六个月内提出。（2）超过六个月，一方未提出争议的，视为放弃争议权利。第八条：第三方介入与合同其他方的关系8.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务。8.2第三方介入不得改变本合同的约定，包括但不限于合同履行期限、质量标准、费用支付等。8.3第三方介入与其他方的划分：（1）第三方介入仅限于甲乙双方书面约定的范围内。（2）第三方介入不免除甲乙双方履行合同的责任。第九条：法律法规的适用9.1第三方介入应遵守中华人民共和国法律法规。9.2法律法规的变化不影响本合同及第三方介入的约定。第十条：合同的转让与第三方介入10.1第三方介入不随合同转让。10.2合同转让后，第三方介入的权利义务由新的合同主体承担。第十一条：保密条款与第三方介入11.1第三方介入各方应对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。第十二条：第三方介入的合法性12.1第三方介入应确保其行为符合国家法律法规、行业标准及本合同约定。12.2第三方介入不得利用其地位，损害甲乙双方的合法权益。第十三条：第三方介入的合同补充条款13.1甲乙双方可以在合同中补充约定第三方介入的具体条款。13.2补充条款应符合国家法律法规、行业标准及本合同约定。第十四条：第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程施工图纸附件二：建筑材料合格证明附件三：建筑工程质量检测报告附件四：承包商资质证明附件五：发包方授权书附件六：合同履行过程中的相关correspondence附件七：第三方介入的同意书附件八：第三方介入的费用明细附件九：保密协议附件十：法律法规、行业标准及相关规定附件一：建筑工程施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等。施工图纸应符合国家法律法规、行业标准及本合同约定。施工图纸的提供时间为合同签订后的十个工作日内。附件二：建筑材料合格证明详细要求和说明：建筑材料合格证明应由具有资质的检测机构出具。合格证明应包括材料名称、规格、型号、检测结果等信息。承包商应提供材料合格证明的原件及复印件。附件三：建筑工程质量检测报告详细要求和说明：质量检测报告应由具有资质的检测机构出具。报告应包括建筑工程的质量检测结果、存在的问题及整改建议。质量检测报告的提供时间为工程竣工验收前。附件四：承包商资质证明详细要求和说明：承包商资质证明应由相关行业管理部门出具。资质证明应包括承包商的经营范围、资质等级、负责人等信息。承包商应提供资质证明的原件及复印件。附件五：发包方授权书详细要求和说明：授权书应由发包方的法定代表人或授权代表签署。授权书应明确授权范围、授权期限等相关信息。授权书应提供原件及复印件。附件六：合同履行过程中的相关correspondence详细要求和说明：包括但不限于合同变更、解除、第三方介入等事宜的书面沟通记录。所有correspondence应保持原始状态，不得篡改、删除。correspondence的提供时间为合同履行期限内。附件七：第三方介入的同意书详细要求和说明：同意书应由甲乙双方及第三方共同签署。同意书应明确第三方介入的范围、期限、费用等相关信息。同意书应提供原件及复印件。附件八：第三方介入的费用明细详细要求和说明：费用明细应包括第三方的服务内容、费用金额、支付方式等信息。费用明细应由甲乙双方及第三方共同确认。费用明细应在第三方介入前达成一致。附件九：保密协议详细要求和说明：保密协议应由甲乙双方及第三方共同签署。保密协议应明确保密信息的内容、保护期限、违约责任等相关信息。保密协议应提供原件及复印件。附件十：法律法规、行业标准及相关规定详细要求和说明：包括但不限于国家法律法规、行业标准、合同约定等相关规定。甲乙双方应共同遵守法律法规、行业标准及合同约定。法律法规、行业标准及相关规定的提供时间为合同签订后的十个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承包商未按照合同约定履行施工、安装、装修、设备调试等工程建设的义务。承包商在保修期限内，未按照本合同约定负责修复、更换质量问题。发包方未按照合同约定支付工程价款。发包方未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等。第三方未按照甲乙双方的书面约定，参与合同履行过程。违约责任认定标准：违约方应按照实际损失金额赔偿对方。违约方赔偿对方损失后，不免除其继续履行合同的义务。如违约方的行为导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。示例说明：若承包商未按照合同约定履行施工义务，导致工程延期，发包方要求承包商支付违约金。若第三方未按照甲乙双方的约定参与合同履行，导致工程质量问题，第三方应承担修复费用。全文完。2024版建筑项目质量保修合同1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：合同主体1.2：工程范围1.3：质量保修期1.4：质量标准1.5：保修范围第二条：质量保修责任2.1：施工单位的质量保修责任2.2：建设单位的责任与义务2.3：质量保修费用承担2.4：质量问题处理流程第三条：质量保修期限3.1：工程质量保修期限3.2：保修期起算日3.3：保修期续延第四条：质量保修申请与验收4.1：保修申请流程4.2：保修验收流程4.3：验收合格标准第五条：质量保修费用5.1：保修费用计算方法5.2：额外费用承担5.3：费用支付方式第六条：争议解决方式6.1：协商解决6.2：调解解决6.3：仲裁解决6.4：法律途径第七条：合同的变更与解除7.1：合同变更条件7.2：合同解除条件第八条：违约责任8.1：施工单位的违约责任8.2：建设单位的违约责任第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义9.2：不可抗力导致的合同变更或解除第十条：保密条款10.1：保密信息的范围10.2：保密信息的保护期限第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：合同生效条件11.2：合同变更程序11.3：合同终止条件第十二条：争议解决地点与法律适用12.1：争议解决地点12.2：法律适用第十三条：其他条款13.1：合同附件13.2：补充协议第十四条：合同的签字盖章14.1：合同签字人14.2：合同盖章14.3：签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：合同主体甲方：指承担工程建设的施工单位。乙方：指承担工程建设的建设单位。1.2：工程范围本合同所涉及的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。1.3：质量保修期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照附件一《工程质量保修清单》执行。1.4：质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求，具体质量标准见附件二《工程质量标准》。1.5：保修范围保修范围包括工程所有土建结构、设备设施、装饰装修、园林绿化等，具体保修范围见附件三《保修范围》。第二条：质量保修责任2.1：施工单位的质量保修责任施工单位应对工程质量负责，并承担质量保修责任。施工单位应按约定及时修复质量问题，确保工程正常使用。2.2：建设单位的责任与义务建设单位应按照合同约定提供施工条件，及时支付工程款项，并协助施工单位处理质量问题。2.3：质量保修费用承担质量保修费用按照附件四《质量保修费用》的约定承担。2.4：质量问题处理流程质量问题的处理流程如下：（1）甲方发现质量问题，应及时通知乙方；（2）乙方接到通知后，应在48小时内派员现场查看；（3）乙方确认质量问题后，应在约定的时间内进行修复；（4）甲方对修复结果进行验收，确认合格后签署验收单。第三条：质量保修期限3.1：工程质量保修期限工程质量保修期限按照附件一《工程质量保修清单》执行。3.2：保修期起算日保修期起算日为工程竣工验收合格之日起。3.3：保修期续延保修期在约定的条件下可以续延，具体续延条款见附件五《保修期续延》。第四条：质量保修申请与验收4.1：保修申请流程甲方发现质量问题，应及时向乙方提出保修申请，并提供相关证据。4.2：保修验收流程乙方接到保修申请后，应在约定的时间内进行修复，并通知甲方验收。甲方对修复结果进行验收，确认合格后签署验收单。4.3：验收合格标准验收合格标准按照附件二《工程质量标准》执行。第五条：质量保修费用5.1：保修费用计算方法保修费用的计算方法见附件四《质量保修费用》。5.2：额外费用承担因甲方原因导致质量问题产生的额外费用，由甲方承担。5.3：费用支付方式保修费用支付方式见附件四《质量保修费用》。第六条：争议解决方式6.1：协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2：调解解决如协商不成，可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。6.3：仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。6.4：法律途径如仲裁不成，可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1：施工单位的违约责任施工单位未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任见附件六《违约责任》。8.2：建设单位的违约责任建设单位未按照合同约定支付工程款项，或者提供虚假信息的，应承担违约责任。具体违约责任见附件六《违约责任》。第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2：不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方应协商变更或解除合同。具体变更或解除条款见附件七《不可抗力条款》。第十条：保密条款10.1：保密信息的范围保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。10.2：保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，直至合同解除或履行完毕。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2：合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3：合同终止条件合同终止条件见附件八《合同终止条款》。第十二条：争议解决地点与法律适用12.1：争议解决地点争议解决地点为合同约定的地点。12.2：法律适用本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款13.1：合同附件合同附件包括《工程质量保修清单》、《工程质量标准》、《保修费用》、《违约责任》、《不可抗力条款》、《合同终止条款》等。13.2：补充协议甲乙双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1：合同签字人甲方签字人：____________乙方签字人：____________14.2：合同盖章甲方盖章：____________乙方盖章：____________14.3：签字盖章日期签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1：第三方定义第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、鉴定方等。1.2：第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于工程质量评估、保修费用鉴定、违约责任认定等。第二条：第三方介入的程序2.1：第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，若双方无法达成一致，可向工程所在地的建设行政主管部门推荐的中介机构或其他合法第三方。2.2：第三方介入程序第三方介入程序见附件九《第三方介入程序》。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方责任第三方应公正、客观地进行评估、鉴定等工作，并对其提供的结果承担法律责任。3.2：第三方义务第三方应按照合同约定及时完成介入工作，并保密甲乙双方的商业秘密。第四条：第三方介入的费用4.1：第三方费用第三方介入的费用由甲乙双方按照附件十《第三方费用》承担。4.2：额外费用承担因第三方原因导致的额外费用，由第三方承担。第五条：第三方介入结果的采纳5.1：第三方评估结果甲乙双方应按照第三方评估结果进行合同履行，除非有证据证明第三方评估结果存在明显错误。5.2：第三方鉴定结果甲乙双方应认可第三方鉴定结果，作为解决合同争议的依据。第六条：第三方与其他各方的关系6.1：第三方与甲乙双方的关系第三方独立于甲乙双方，其介入结果不受甲乙双方控制。6.2：第三方与监理、检测等机构的关系第三方与监理、检测等机构相互独立，各自承担相应职责。第七条：第三方的责任限额7.1：责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。7.2：责任限额的确定第三方的责任限额根据其介入工作的性质、难度、风险等因素确定，具体限额见附件十《第三方费用》。第八条：第三方介入的争议解决8.1：第三方争议解决甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的终止9.1：第三方终止条件第三方介入工作完成后，或甲乙双方达成一致终止第三方介入的，第三方介入终止。9.2：第三方终止后的义务第三方在终止后仍应保密甲乙双方的商业秘密，并按照合同约定提供相关资料。第十条：其他相关修正10.1：附件的修改本合同附件中涉及第三方介入的相关内容应根据本修正条款进行修改。10.2：补充协议甲乙双方可根据本修正条款签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同的签字盖章11.1：合同签字人甲方签字人：____________乙方签字人：____________11.2：合同盖章甲方盖章：____________乙方盖章：____________11.3：签字盖章日期签字盖章日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程质量保修清单详细列出保修的工程部位、保修期限、保修条件等。附件二：工程质量标准详细列出工程的质量标准，包括材料、工艺、验收标准等。附件三：保修费用详细列出保修费用的计算方法、支付方式等。附件四：违约责任详细列出违约行为的认定标准及违约责任的具体承担方式。附件五：不可抗力条款详细列出不可抗力的定义、不可抗力导致的合同变更或解除的条件等。附件六：合同终止条款详细列出合同终止的条件、程序及终止后的处理事项等。附件七：第三方介入程序详细列出第三方介入的程序，包括选择、介入、结果采纳等。附件八：第三方费用详细列出第三方费用的计算方法、支付方式等。附件九：第三方责任限额详细列出第三方责任限额的确定方式、责任限额等。附件十：其他相关修正详细列出合同其他相关修正的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.施工单位未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。示例：施工单位未按照约定的时间节点完成工程，导致工程延期交付。2.建设单位未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任。示例：建设单位延迟支付工程款项，导致施工单位无法按时进行施工。3.甲乙双方未按照合同约定履行质量保修责任，应承担违约责任。示例：甲方在保修期内发现质量问题，但乙方未能在约定的时间内进行修复。4.第三方未按照合同约定履行评估、鉴定等职责，应承担违约责任。示例：第三方在进行工程质量评估时，未能客观、公正地出具评估报告。5.甲乙双方未按照第三方评估结果进行合同履行，应承担违约责任。示例：甲方未认可第三方评估结果，拒绝支付保修费用。6.第三方未按照合同约定提供相关资料或保密信息，应承担违约责任。示例：第三方在终止后泄露甲乙双方的商业秘密。全文完。2024版建筑项目质量保修合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条：质量保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限第四条：质量保修标准4.1材料标准4.2施工工艺标准4.3验收标准第五条：质量保修责任5.1乙方质量保修责任5.2甲方协助责任第六条：质量保修费用6.1保修费用承担方式6.2保修费用支付方式第七条：质量保修程序7.1保修申请7.2保修处理7.3保修结果反馈第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：合同的附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：保修条款明细第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定条款的补充和修改方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建设工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程总投资：××亿元第三条：质量保修范围及期限3.1保修范围：本工程的建筑结构、建筑设备、建筑装饰装修、园林绿化等分部分项工程3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，为期五年第四条：质量保修标准4.1材料标准：符合国家及行业规定的质量标准，具有产品质量合格证明文件4.2施工工艺标准：符合国家及行业规定的施工工艺标准，具有施工工艺合格证明文件4.3验收标准：符合国家及行业规定的工程验收标准，具有验收合格证明文件第五条：质量保修责任5.1乙方质量保修责任：乙方应对本工程的质量保修负全责，确保工程质量达到约定标准。对于工程质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行修复或更换，并承担相应的保修费用。5.2甲方协助责任：甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方进行质量保修工作。在保修期内，甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在约定的时间内进行处理。第六条：质量保修费用6.1保修费用承担方式：乙方承担保修费用，确保工程质量问题得到及时解决。6.2保修费用支付方式：甲方在收到乙方开具的保修费用发票后，按约定时间将保修费用支付给乙方。第七条：质量保修程序7.1保修申请：甲方在发现工程质量问题后，应及时向乙方提出保修申请，并提供相关资料。7.2保修处理：乙方在收到保修申请后，应在约定的时间内进行核实，并按照保修标准进行处理。7.3保修结果反馈：乙方在保修完成后，应向甲方反馈保修结果，并提供相关保修记录。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至工程所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。9.3合同终止：合同有效期内，工程保修期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十条：违约责任10.1乙方违约责任：乙方未按照约定标准完成工程或者工程质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此受到的损失。10.2甲方违约责任：甲方未按照约定支付保修费用或者提供必要的资料和条件，导致乙方无法正常履行合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此受到的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理：由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、工程资料等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，为期五年。12.3违约保密条款：任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。第十三条：合同的附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：保修条款明细第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加在合同后，与合同具有同等法律效力。14.2约定条款的补充和修改方式：合同履行期间，双方可以通过书面协议对合同内容进行补充和修改。补充和修改的条款与原合同条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、监管机构等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。对方在收到申请后，应在约定的时间内作出答复。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合国家相关法律法规的规定，并取得双方的同意。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，独立、客观、公正地进行介入工作，并对其提供的结果承担责任。3.2第三方权益：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第四条：第三方介入的费用4.1第三方费用承担：第三方介入的费用由申请方承担，除非双方另有约定。4.2第三方费用支付：甲方应在收到第三方开具的费用发票后，按约定时间将费用支付给第三方。第五条：第三方介入的期限5.1第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况约定，并在合同中明确。5.2第三方介入期限的延长：如需延长第三方介入期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方独立于甲方，不对甲方承担合同义务，甲方不得要求第三方履行合同外的义务。6.2第三方与乙方：第三方独立于乙方，不对乙方承担合同义务，乙方不得要求第三方履行合同外的义务。6.3第三方与甲乙双方的其他关联方：第三方与甲乙双方的其他关联方无任何合同关系，不对关联方承担任何义务。第七条：第三方的责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额根据合同约定的保修范围和保修期限确定。7.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据实际情况，经协商一致，调整第三方的责任限额。第八条：第三方介入的争议解决