2024年度房屋建筑施工协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建筑施工协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工周期3.4施工材料第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4付款条件第五条施工过程中的变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条工程质量保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性13.3合同的语文版本第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑设计研究院，地址为：××省××市××区××路××号。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区（2024年度）建筑工程。2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号地块。2.3工程规模工程规模为：占地面积约为××万平方米，建筑总面积约为××万平方米，包含住宅、商业、配套设施等。2.4工程预算工程预算为：总造价约为××亿元人民币（大写：人民币玖亿捌仟万元整）。第三条施工内容与要求3.1施工内容施工内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、园林绿化工程等。3.2施工标准施工标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准执行。3.3施工周期施工周期为：合同签订后××个月完成全部施工内容。3.4施工材料施工材料要求：乙方应按照甲方提供的材料品牌、型号及质量标准进行采购，并报甲方备案。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价为：人民币玖亿捌仟万元整（￥980,000,000）。4.2付款方式付款方式为：银行转账，按工程进度分阶段支付。4.3付款进度付款进度为：合同签订后××天内支付预付款××%，工程进度达到××%时支付进度款××%，工程验收合格后支付尾款××%。4.4付款条件付款条件：乙方按合同约定完成施工内容，且质量符合甲乙双方约定标准。第五条施工过程中的变更5.1变更条件变更条件：因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化。5.2变更程序变更程序：甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议，并报丙方备案。5.3变更费用变更费用：根据变更协议确定的费用进行调整。第六条工程质量保修6.1保修期限保修期限为：工程验收合格后××年。6.2保修范围保修范围为：施工过程中发生的质量问题及施工缺陷。6.3保修责任保修责任：乙方对保修范围内的质量问题负责修复，并承担相应费用。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违约：未能按约定时间支付预付款、进度款或尾款，需支付违约金，违约金为应付金额的××%。7.2乙方违约乙方违约：未能按约定时间完成施工内容或质量不符合约定标准，需支付违约金，违约金为应付金额的××%。7.3丙方违约丙方违约：未能按约定时间提供设计文件或审查进度，需支付违约金，违约金为应付金额的××%。第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，提交××仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决地点争议解决地点为：××省××市。8.3适用法律适用法律为：中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更条件：甲乙双方协商一致，并报丙方备案。9.3合同解除条件合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙丙三方协商一致解除。第十条保密条款10.1保密内容保密内容包括：合同签订过程中涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限为：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。10.3泄露后果泄露后果：泄露方需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的转让11.1转让条件转让条件：经甲乙双方同意，且受让人符合合同约定的资格条件。11.2转让程序转让程序：甲乙双方签订书面转让协议，并报丙方备案。11.3转让后果转让后果：转让后的合同主体承担相应权利和义务。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单包括：合同签订过程中的相关文件、图纸、技术资料等。12.2附件效力附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力指：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的完整性本合同的任何一部分的无效、终止或解除，不影响合同其他部分的效力。13.3合同的语文版本本合同以中文书写，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表签字：____________________14.2乙方代表签字乙方代表签字：____________________14.3丙方代表签字丙方代表签字：____________________14.4签字日期签字日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：施工方案及施工组织设计附件四：建筑材料质量标准及品牌名录附件五：施工进度计划附件六：付款凭证及进度款支付申请表附件七：工程验收标准及程序附件八：质量保修书附件九：合同变更协议附件十：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，并标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件二：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件三：施工方案及施工组织设计应包括施工方法、施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员配置等。附件四：建筑材料质量标准及品牌名录应列出所有主要建筑材料的名称、规格、型号、品牌和质量标准。附件五：施工进度计划应包括工程各阶段的开始和结束时间，重要节点的工期安排。附件六：付款凭证及进度款支付申请表应包括付款申请、工程进度报告、付款确认等。附件七：工程验收标准及程序应包括验收标准、验收程序、验收人员组成、验收结果处理等。附件八：质量保修书应包括保修项目、保修期限、保修责任、保修程序等。附件九：合同变更协议应包括变更内容、变更理由、变更后的条款等。附件十：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决地点、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未能按约定时间完成施工内容或质量不符合约定标准。3.丙方未能按约定时间提供设计文件或审查进度。4.任何一方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为应付金额的1%。2.迟延履行违约金计算：迟延履行违约金为应付金额的1%。3.质量不符合约定标准的，乙方应负责修复，并承担相应费用。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金。如果乙方未能在合同约定的时间内完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会