2024年度住宅租赁暂行协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅租赁暂行协议版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.使用与管理8.1物业使用规定8.2宠物管理规定9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的后果10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时间限制12.其他条款12.1物业交割12.2物业检查13.附件13.1物业照片13.2租赁合同补充协议14.签署14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：（填写出租方的全称）1.1.2地址：（填写出租方的详细地址）1.1.3联系人：（填写出租方的联系人姓名）1.1.4联系方式：（填写出租方的联系电话及电子邮箱）1.2承租方信息1.2.1名称：（填写承租方的全称）1.2.2地址：（填写承租方的详细地址）1.2.3联系人：（填写承租方的联系人姓名）1.2.4联系方式：（填写承租方的联系电话及电子邮箱）2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：（填写物业的名称）2.1.2物业类型：（如住宅、公寓等）2.1.3物业编号：（填写物业的编号）2.2物业面积：（填写物业的面积）2.3物业位置：（填写物业的具体位置，如街道名称、门牌号码等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：（填写租赁合同的开始日期）3.2租赁结束日期：（填写租赁合同的结束日期）4.租金及支付方式4.1租金金额：（填写每期租金的金额）4.2租金支付频率：（如每月、每季度等）4.3租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）5.押金5.1押金金额：（填写押金的金额）5.2押金退还条件：（详细描述押金退还的条件，如租赁结束后无损坏、清洁费用等）6.维修与保养6.1出租方维修责任：（详细描述出租方负责维修的范围和条件）6.2承租方维修责任：（详细描述承租方负责维修的范围和条件）8.使用与管理8.1物业使用规定：（详细描述承租方如何使用物业，包括禁止行为、禁止用途等）8.2宠物管理规定：（如果允许宠物，详细描述宠物管理的要求和限制）9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：（详细描述提前终止租赁的条件，如提前通知期限、违约金等）9.2提前终止租赁的后果：（详细描述提前终止租赁可能带来的后果，如违约金、清洁费用等）10.违约责任10.1出租方违约责任：（详细描述出租方违约时应承担的责任和后果）10.2承租方违约责任：（详细描述承租方违约时应承担的责任和后果）11.争议解决11.1争议解决方式：（详细描述解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）11.2争议解决时间限制：（详细描述争议解决的时间限制，如提出争议的期限等）12.其他条款12.1物业交割：（详细描述物业交割的程序和要求，包括物业状态的记录等）12.2物业检查：（详细描述定期物业检查的安排和通知程序）13.附件13.1物业照片：（提供物业的照片，以证明物业的现状）13.2租赁合同补充协议：（如果有补充协议，附上协议全文）14.签署14.1出租方签署：（详细描述出租方签署合同的程序，包括需要提供的文件等）14.2承租方签署：（详细描述承租方签署合同的程序，包括需要提供的文件等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片详细要求：照片应包括物业的外观、内部房间、设施设备等，以证明物业的现状。说明：照片应清晰、完整，能够真实反映物业的实际状况。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括对合同的修改或补充内容，如特殊条款、额外条件等。说明：补充协议应由双方协商一致后签署，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供物业或物业不符合约定的条件。2.出租方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务。3.承租方提前终止租赁合同，未按照约定提前通知出租方。4.承租方未按照合同约定使用物业，导致物业损坏或无法正常使用。5.承租方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.出租方违约行为导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，包括支付违约金等。示例说明：如果出租方未能按时交付物业，导致承租方无法按时入住，出租方应承担延迟入住的违约责任，如支付违约金或赔偿因此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的物业使用费。5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行而支付给出租方的费用。6.维修责任：指租赁合同中约定的出租方和承租方各自负责的物业维修责任。7.保险：指承租方根据合同约定购买的物业保险，以保障物业的安全和损失赔偿。8.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。本合同中，出租方是指（填写出租方的全称），承租方是指（填写承租方的全称）。租赁期限是指从（租赁开始日期）至（租赁结束日期）的期间。租金是指承租方按照约定支付给出租方的物