厂房二楼承包合同范文

厂房二楼承包合同范文

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房二楼（以下简称“承包场地”），乙方希望承包该场地进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包场地的描述

1.1承包场地位于________________________，建筑面积为________平方米。

1.2承包场地的用途为________________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限届满，乙方如需继续承包，应于期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承包合同。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应支付的承包费用为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

3.2承包费用按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应按未支付费用的千分之五向甲方支付违约金。

第四条承包场地的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将承包场地交付给乙方使用。

4.2承包期限届满或本合同提前终止时，乙方应将承包场地返还给甲方，返还时承包场地应保持良好、清洁的状态。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对承包场地拥有合法的所有权或使用权，并保证承包场地符合乙方生产经营的需要。

5.2甲方应协助乙方办理与承包场地使用相关的行政审批手续。

5.3甲方有权对乙方使用承包场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生产经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应合理使用承包场地，并负责承包场地的日常维护和保养。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在承包场地内进行违法活动。

6.3乙方应按时支付承包费用，并承担承包场地的水电费、物业管理费等相关费用。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1逾期支付承包费用超过____日的；

7.2.2擅自改变承包场地用途的；

7.2.3在承包场地内进行违法活动的。

7.3因不可抗力导致承包场地无法继续使用的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

授权代表（签字）：____________________

乙方（盖章）：