化妆品柜台租赁协议

化妆品柜台租赁协议合同编号：__________

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拥有位于__________的化妆品柜台，乙方希望租赁该柜台用于经营化妆品业务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本协议。

一、合同目的

本协议的签订目的为明确甲乙双方在化妆品柜台租赁过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益，确保租赁业务的顺利进行。

二、签订背景

甲方因经营需要，决定将其位于__________的化妆品柜台出租给乙方。乙方同意租赁该柜台，双方经协商，达成如下共识。

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲方拥有位于__________的化妆品柜台，乙方愿意租赁该柜台用于经营化妆品业务。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本协议。

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于__________的化妆品柜台租赁给乙方使用，乙方在租赁期间享有柜台的使用权。

1.2乙方应按照甲方的要求，合法经营化妆品业务，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日支付当月租金。

3.2乙方应按照约定的支付方式，按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、服务质量与标准

4.1乙方应保证所经营化妆品的质量，符合国家相关法律法规和标准。

4.2乙方应对柜台进行合理维护，确保柜台设施的正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、价格支付

5.1乙方在租赁期间所获得的经营收入，归乙方所有。

5.2乙方应按照国家相关税法规定，自行承担纳税义务。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年止。

七、违约责任

7.1如乙方违反本协议约定，未按时支付租金或存在其他违约行为，甲方有权采取以下措施：

7.1.1要求乙方立即支付所欠租金及滞纳金；

7.1.2依法解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失；

7.1.3依法追究乙方的法律责任。

7.2如甲方违反本协议约定，未按约定提供租赁柜台或存在其他违约行为，乙方有权采取以下措施：

7.2.1要求甲方立即提供租赁柜台或赔偿因此给乙方造成的损失；

7.2.2依法解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失；

7.2.3依法追究甲方的法律责任。

八、争议解决

8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并保证柜台设施的正常使用。

1.1.2甲方有权对乙方经营的商品质量进行监督，确保符合国家相关法律法规和标准。

1.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，依法解除本协议。

1.2甲方义务：

1.2.1甲方应保证出租的柜台符合约定条件，并确保柜台设施完好，不影响乙方正常经营。

1.2.2甲方应在本协议约定的期限内，向乙方提供租赁柜台，不得无故拖延。

1.2.3甲方应配合乙方进行柜台维护和装修，但装修方案需经甲方同意。

1.2.4甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的柜台，并按照约定进行经营。

2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障其正常经营。

2.1.3乙方有权在租赁期满后，根据本协议约定续租柜台。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。

2.2.2乙方应保证所经营化妆品的质量，不得销售假冒伪劣产品。

2.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.2.4乙方应合理使用柜台，不得擅自改变柜台结构或进行破坏性装修。

2.2.5乙方应在本协议约定的期限内，保持柜台整洁，并负责柜台设施的日常维护。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护租赁关系的稳定。

3.2双方应定期召开会议，就租赁期间的相关事宜进行沟通和协商。

3.3双方应相互配合，共同解决租赁期间可能出现的困难和问题。

3.4双方应共同遵守国家相关法律法规，维护良好的商业秩序。

3.5双方应保持良好的沟通，及时通报租赁期间的重要事项。

四、合同执行过程中的其他事项

4.1双方应在本协议约定的期限内，完成柜台租赁手续，并签订补充协议。

4.2如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法执行，双方应协商解决，并按照法律规定承担责任。

4.3本协议的修改、补充和解除，必须经双方书面同意，并签订补充协议或解除协议。

4.4本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签订书面变更协议，该变更协议与本协议具有同等法律效力。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

三、合同的终止条件

3.1本协议在以下情形下终止：

3.1.1租赁期限届满，且双方未续签协议；

3.1.2乙方严重违约，甲方根据本协议约定解除合同；

3.1.3甲方因不可抗力原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同；

3.1.4双方根据法律规定或本协议约定，协商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1甲方在以下情形下有权解除合同：

4.1.1乙方未按时支付租金或存在其他违约行为，经甲方书面催告后____日内仍未纠正；

4.1.2乙方经营的商品质量不符合规定，经甲方书面通知后____日内仍未改善；

4.1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；

4.1.4乙方从事违法活动，损害甲方利益。

4.2乙方在以下情形下有权解除合同：

4.2.1甲方未按约定提供租赁柜台或存在其他违约行为，经乙方书面催告后____日内仍未纠正；

4.2.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。

五、争议解决机制

5.1双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议发生的争议，应提交至__________人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本协议的任何条款无效，不影响其他条款的效力。

7.3本协议的补充协议、附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

合同签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章

甲方代表（签字）：________________

甲方盖章：___