民用厂房出售合同范例

民用厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

民用厂房出售合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民用厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述标的厂房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2标的厂房的土地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3标的厂房的用途为：__________。

1.4标的厂房的产权性质：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的出售价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3剩余的合同总价款，乙方应在标的厂房过户后__________日内，向甲方支付完毕。

2.4支付方式：__________。

三、标的厂房的交付与过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________日内，办理标的厂房的过户手续。

3.3标的厂房的过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的厂房过户过程中产生的税费。

4.2甲方应依法缴纳标的厂房出售过程中应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的厂房，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：标的厂房的权属证明文件

附件二：标的厂房的图纸及技术资料

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民用厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述标的厂房；丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2标的厂房的土地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3标的厂房的用途为：__________。

1.4标的厂房的产权性质：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的出售价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3剩余的合同总价款，乙方应在标的厂房过户后__________日内，向甲方支付完毕。

2.4支付方式：__________。

三、标的厂房的交付与过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________日内，办理标的厂房的过户手续。

3.3标的厂房的过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

4.2若乙方未按约定支付合同价款，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付剩余的合同价款。

4.3丙方有权在乙方支付全部合同价款前，对标的厂房进行监管。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付合同价款。

5.2甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方在约定的时间内办理标的厂房的过户手续。

5.4甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付合同价款，甲方有权要求丙方履行担保义务，并有权解除本合同。

6.2若乙方在标的厂房过户手续办理完毕前，擅自处分标的厂房，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得将标的厂房用于非法用途，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的厂房的权属证明文件

附件二：标的厂房的图纸及技术资料

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行支付义务。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害，确保合同目的的实现。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同有效地维护了甲方的权益，实现了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的民用厂房（以下简称“标的厂房”），甲方同意出售；丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2标的厂房的土地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3标的厂房的用途为：__________。

1.4标的厂房的产权性质：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的出售价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3剩余的合同总价款，乙方应在标的厂房过户后__________日内，向甲方支付完毕。

2.4支付方式：__________。

三、标的厂房的交付与过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________日内，办理标的厂房的过户手续。

3.3标的厂房的过户手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

4.2若乙方未按约定支付合同价款，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付剩余的合同价款。

4.3丙方有权在乙方支付全部合同价款前，对标的厂房进行监管。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付标的厂房。

5.2乙方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务。

5.3乙方有权要求甲方在约定的时间内办理标的厂房的过户手续。

5.4乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，解除本合同或要求赔偿损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付标的厂房，乙方有权要求丙方履行担保义务，并有权解除本合同或要求赔偿损失。

6.2若甲方在标的厂房过户手续办理完毕前，擅自处分标的厂房，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得要求乙方在未履行合同义务的情况下提前支付全部价款。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的厂房的权属证明文件

附件二：标的厂房的图纸及技术资料

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的