二手房屋转让合同范例

二手房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为______________________。

2.标的房屋的建筑面积为______________________平方米，用途为______________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为______________________，土地使用权期限为______________________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的房屋，转让价格为人民币______________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起______________________日内，将转让款支付至甲方指定的账户（银行名称：______________________，账号：______________________）。

三、标的房屋的交付

1.甲方应在签订本合同之日起______________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应确保标的房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。

四、产权转移登记

1.乙方在收到标的房屋后，应在______________________个月内办理标的房屋的产权转移登记手续。

2.甲方应积极配合乙方办理产权转移登记手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________________元整。

2.乙方如未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________________元整。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件

（2）标的房屋买卖合同复印件

（3）其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，就标的房屋的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为______________________。

2.标的房屋的建筑面积为______________________平方米，用途为______________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为______________________，土地使用权期限为______________________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的房屋，转让价格为人民币______________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起______________________日内，将转让款支付至甲方指定的账户（银行名称：______________________，账号：______________________）。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的房屋的交付

1.甲方应在签订本合同之日起______________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应确保标的房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。

四、产权转移登记

1.乙方在收到标的房屋后，应在______________________个月内办理标的房屋的产权转移登记手续。

2.甲方应积极配合乙方办理产权转移登记手续，并承担相应的税费。

3.丙方应协助乙方办理产权转移登记手续，确保交易顺利进行。

五、甲方的权益保障

1.甲方在乙方支付完全部转让款后，甲方有权要求乙方一次性支付剩余款项，丙方承担连带责任。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的信用证明，以保障甲方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________________元整。

2.乙方在未取得标的房屋产权前，不得擅自处分标的房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在购买标的房屋期间，不得与第三方达成任何形式的转让协议，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，在乙方未按时支付转让款的情况下，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付转让款。

2.丙方有权在甲方要求下，查看乙方的信用状况，以确保其履行合同义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件

（2）标的房屋买卖合同复印件

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关文件

本合同的签订，旨在通过第三方担保，保障甲方的权益，确保交易安全。丙方的介入，不仅为乙方提供了购买保障，也使得甲方的权益得到有效保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的主导地位。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益，为甲方在交易过程中提供了多重保障。总之，本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，实现甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障交易顺利进行，丙方作为中介机构，提供专业服务。三方经友好协商，就标的房屋的转让事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为______________________。

2.标的房屋的建筑面积为______________________平方米，用途为______________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为______________________，土地使用权期限为______________________。

二、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为标的房屋转让价格的______________________%。

2.乙方应在签订本合同之日起______________________日内，向丙方支付中介服务费用。

三、标的房屋的购买

1.乙方同意购买甲方标的房屋，转让价格为人民币______________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起______________________日内，将转让款支付至甲方指定的账户（银行名称：______________________，账号：______________________）。

四、标的房屋的交付

1.甲方应在签订本合同之日起______________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应确保标的房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确、完整的标的房屋信息。

2.乙方有权要求丙方协助办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.乙方在支付中介服务费用后，有权要求丙方提供专业的售后服务，包括但不限于房屋验收、物业交割等。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________________元整。

2.甲方在未取得标的房屋产权前，不得擅自处分标的房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得隐瞒标的房屋的瑕疵或提供虚假信息，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为中介机构，应保证提供的中介服务真实、合法、合规。

2.丙方应协助乙方与甲方进行交易谈判，并促成双方达成一致意见。

3.丙方在乙方支付中介服务费用后，应履行中介职责，确保交易顺利进行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同