房屋合租服务合同范例

房屋合租服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方合租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.租赁期限：____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，共计人民币______元。

2.乙方应在每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

3.租金支付方式：____________________

三、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、房屋管理相关规定，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应征得甲方同意，并承担所有费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

4.甲方负责房屋及附属设施的维修、养护工作。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方违反约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

（3）如乙方违反约定，擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.相关费用收据

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，为提高房屋利用率，甲方同意将房屋出租给乙方合租，并委托丙方作为中介服务提供方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.租赁期限：____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，共计人民币______元。

2.乙方应在每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

3.租金支付方式：____________________

4.丙方作为中介服务提供方，有权在甲乙双方租金支付的基础上，收取一定比例的中介服务费用，具体比例为______。

三、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、房屋管理相关规定，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应征得甲方同意，并承担所有费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

4.甲方负责房屋及附属设施的维修、养护工作。

5.丙方作为中介服务提供方，有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的正常使用。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

3.丙方作为中介服务提供方，有权在押金退还前，扣除其应得的中介服务费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方违反约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

（3）如乙方违反约定，擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行中介服务义务，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已收取的中介服务费用。

（2）如丙方泄露甲乙双方的个人信息，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介服务提供方，为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，降低交易成本，提高房屋利用率。

2.丙方在合同履行过程中，对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的正常使用，维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋拥有绝对的管理权，确保房屋的完好与安全。

2.甲方通过委托丙方提供中介服务，实现房屋的合理利用，降低自身管理成本，提高经济效益。

3.甲方在合同中明确各方责任，保障自身权益，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，为提高房屋的居住体验，甲方同意将房屋出租给乙方居住，并委托丙方作为物业管理公司，负责房屋的日常管理和维护。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.租赁期限：____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，共计人民币______元。

2.乙方应在每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

3.租金支付方式：____________________

4.丙方作为物业管理公司，有权在甲乙双方租金支付的基础上，收取一定比例的物业管理服务费用，具体比例为______。

三、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期间，有权使用房屋及附属设施，但应爱护并合理使用。

2.乙方有权对房屋进行必要的装修，但需事先征得甲方同意，并承担所有费用。

3.乙方有权要求丙方提供以下服务：

a.定期清洁公共区域；

b.维修房屋及附属设施；

c.处理突发性问题。

4.丙方作为物业管理公司，应确保房屋及附属设施的安全、整洁和正常运行。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

3.丙方作为物业管理公司，有权在押金退还前，扣除其应得的服务费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

（2）如甲方违反约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

（2）如丙方泄露乙方个人信息，乙方有权要求丙方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为租户，有权要求甲方和丙方提供符合约定的房屋和服