版居住房出租合同范例

版居住房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方出租房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋编号为__________________________。

1.2出租房屋的配套设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方应按甲方要求合理使用出租房屋，不得擅自改变出租房屋的结构、用途。

4.2乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得损害出租房屋的合法权益。

五、维修责任

5.1出租房屋在租赁期间的自然损坏，由甲方负责维修。

5.2乙方在使用过程中因不当使用造成出租房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变出租房屋的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除

7.1在租赁期间，如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）出租房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）乙方违反本合同约定，甲方要求解除合同；

（3）其他法律规定或双方约定可解除合同的情形。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：__________________________

附件：

1.出租房屋产权证明文件复印件；

2.出租房屋配套设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方出租房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋编号为__________________________。

1.2出租房屋的配套设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方应按甲方要求合理使用出租房屋，不得擅自改变出租房屋的结构、用途。

4.2乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得损害出租房屋的合法权益。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方未按约定支付租金或违反本合同约定时，立即履行担保责任，支付甲方相应的赔偿金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间缴纳一定数额的押金，押金金额为人民币__________________________元。

6.2如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分无息退还乙方。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并要求乙方赔偿损失。

七、甲方的权利

7.1甲方有权随时检查出租房屋的租赁情况，确保乙方遵守租赁合同的约定。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租房屋恢复原状，并保持出租房屋的完好。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方提前解除合同，并赔偿甲方因提前解除合同而产生的损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金百分之五的滞纳金。

8.2如乙方擅自改变出租房屋的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4乙方不得将出租房屋转租、转借给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明文件复印件；

2.出租房屋配套设施清单；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，同时避免因乙方违约给甲方带来的损失。第三方担保人的介入，为甲方的权益提供了更加坚实的保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲方权益最大化，确保甲方在租赁关系中的主导地位。第三方担保人的责任和义务，进一步增强了合同的约束力，为甲方的利益提供了多重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物业”），现甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意承租甲方租赁物业，丙方同意为乙方提供物业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋编号为__________________________。

1.2租赁物业的配套设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业服务

4.1丙方作为物业服务提供方，负责租赁物业的日常维护和管理。

4.2丙方应确保租赁物业的公共区域清洁、安全、舒适，提供必要的服务设施和设备。

五、丙方责任

5.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供合格的物业服务。

5.2丙方应定期对租赁物业进行巡查，及时处理物业管理中的问题。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务。

6.2乙方有权对丙方的服务质量提出意见和建议。

6.3乙方有权要求丙方对物业损坏进行修复或赔偿。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁物业内自由使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁物业进行装修，但需事先取得甲方的书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付租赁物业或交付的物业不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

8.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用权利，如擅自进入租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物业产权证明文件复印件；

2.物业服务内容清单；

3.第三方物业服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订以乙方权益为主导