买卖楼房合同范例

买卖楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于______________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于：______________，坐落：______________。

1.2标的楼房建筑面积：_________平方米，使用面积：_________平方米。

1.3标的楼房结构：______________。

1.4标的楼房配套设施：______________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证标的楼房为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷，且标的楼房不存在抵押、查封等权利限制。

2.2甲方应向乙方提供标的楼房的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.3乙方在签署本合同时，应向甲方支付定金_________元，作为合同履行的担保。

2.4乙方在支付定金后，甲方应将标的楼房交付乙方使用。

2.5乙方在签署本合同后_________日内，向甲方支付剩余房款_________元。

2.6甲方在收到全部房款后，应向乙方办理标的楼房的产权过户手续，将标的楼房产权登记在乙方名下。

2.7甲方在标的楼房交付使用前，应保证标的楼房的质量符合国家相关标准。

2.8乙方在接收标的楼房后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用标的楼房。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

3.3甲方未在约定的时间内办理标的楼房产权过户手续的，应向乙方支付违约金_________元。

3.4乙方未在约定的时间内支付房款的，应向甲方支付违约金_________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.标的楼房权属证明文件；

2.标的楼房配套设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于______________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买该楼房，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于：______________，坐落：______________。

1.2标的楼房建筑面积：_________平方米，使用面积：_________平方米。

1.3标的楼房结构：______________。

1.4标的楼房配套设施：______________。

二、丙方的责权利

2.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为标的楼房总价款的_________%。

2.2丙方应在合同签订后_________日内，向甲方支付担保金_________元。

2.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权代为支付乙方的购房款。

2.4丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追索担保金等。

三、甲方的权益

3.1甲方有权要求丙方在合同签订后_________日内支付担保金。

3.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3甲方有权在标的楼房交付使用前，对标的楼房进行质量检查，确保标的楼房符合国家相关标准。

3.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方的资金来源和信用状况进行审查。

四、乙方的责权利

4.1乙方应按照合同约定支付房款，并在约定的时间内完成标的楼房产权过户手续。

4.2乙方在支付房款前，应向甲方提供其资金来源的合法证明。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的楼房，并保证标的楼房质量符合约定标准。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权在合同履行过程中，对标的楼房的使用情况进行监督检查。

5.2甲方有权在标的楼房交付使用后，要求乙方按照约定进行物业管理。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金_________元，并承担相应的利息。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得将标的楼房进行出租、抵押等处分。

6.3乙方在合同履行过程中，如发现标的楼房存在质量问题，应及时通知甲方，否则乙方自行承担责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上规避交易风险，确保交易顺利进行。同时，本合同的甲方权益主导模式，旨在强化甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中的权益不受侵犯。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易中占据更有利的地位，最大程度地保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于______________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方有意购买该商铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于：______________，坐落：______________。

1.2标的商铺建筑面积：_________平方米，使用面积：_________平方米。

1.3标的商铺用途：______________。

1.4标的商铺配套设施：______________。

二、丙方的责权利

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为标的商铺总价款的_________%。

2.2丙方应在合同签订后_________日内，向甲方支付担保金_________元。

2.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付购买款，并有权代为支付乙方的购买款。

2.4丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追索担保金等。

三、乙方的权益

3.1乙方有权在合同签订后，按照约定的支付计划支付购买款。

3.2乙方有权在支付部分购买款后，要求甲方提供标的商铺的临时使用权。

3.3乙方有权在合同履行过程中，对标的商铺进行质量检查，确保标的商铺符合约定标准。

3.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后_________日内提供标的商铺的产权证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在标的商铺交付使用前，完成必要的装修和设备安装工作。

4.3乙方有权在标的商铺交付使用后，按照约定进行经营，并享有经营收益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照合同约定提供标的商铺的产权证明文件或临时使用权的，应向乙方支付违约金_________元。

5.2甲方未按照合同约定完成装修和设备安装工作的，应向乙方支付违约金_________元。

5.3甲方未按照合同约定保证标的商铺质量，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失，并支付违约金_________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.