电子产业园租赁合同模板

电子产业园租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的电子产业园（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的电子产业园，包括__________________________及__________________________。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，乙方有权向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向书之日起____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到租赁物及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物原用途合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1租赁物及附属设施在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.2乙方应对租赁物及附属设施进行合理保养，确保其正常使用。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________________________元。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物附属设施清单

（3）押金收据

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的电子产业园（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________________________，丙方作为管理方负责租赁物的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的电子产业园，包括__________________________及__________________________。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3甲方将租赁物的管理权委托给丙方行使，丙方应按照甲方的要求和本合同约定对租赁物进行管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，乙方有权向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向书之日起____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到租赁物及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物原用途合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3丙方应监督乙方遵守租赁物使用规定，对乙方违反规定的行为有权制止并报告甲方。

六、维修及保养

6.1租赁物及附属设施在租赁期间发生故障，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.2乙方应对租赁物及附属设施进行合理保养，确保其正常使用。

七、甲方权益

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方和丙方均无权擅自处置租赁物。

7.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保其符合合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________________________元。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、第三方责任

9.1丙方作为管理方，应对租赁物的安全、维护、管理负责，确保租赁物的正常使用。

9.2丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况和维护保养情况。

9.3丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物附属设施清单

（3）押金收据

（4）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入使得租赁物的管理更加专业化，有利于甲方集中精力进行投资和经营，同时保障了租赁物的长期稳定使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过设定详细的合同条款，确保自身权益不受侵害，同时通过引入第三方管理，实现租赁物的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理公司）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于公司总部办公，丙方作为物业管理公司负责租赁物的日常物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的办公楼，包括__________________________及__________________________。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3甲方将租赁物的物业管理权委托给丙方行使，丙方应按照甲方的要求和本合同约定对租赁物进行物业管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，乙方有权向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向书之日起____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

4.1丙方应提供以下物业管理服务：

（1）安全监控，确保租赁物内的安全；

（2）清洁服务，保持租赁物内外的清洁；

（3）设施维护，保障租赁物内的设施正常运行；

（4）绿化维护，保持租赁物周边环境的绿化；

（5）其他必要的物业管理服务。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）租赁物内的使用权，包括但不限于办公、会议、接待等；

（2）租赁物内设施的合理使用和维修请求权；

（3）对丙方提供的服务质量提出意见和建议的权利；

（4）在合同约定的范围内，乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金人民币__________________________元。

6.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方未履行提供必要物业管理服务的义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、丙方责任

7.1丙方作为物业管理公司，应对租赁物的物业管理负责，确保租赁物的正常使用和居住环境。

7.2丙方应定期向甲方和乙方报告租赁物的物业管理情况。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物附属设施清单

（3）物业管理服务协议

（4）其他与本合同相关的文件

乙方为