国有资产交易协议案例

合同编号：__________国有资产交易协议甲方（出卖人）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让人）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方为合法拥有国有资产的单位，拟将一批国有资产转让给乙方；2.乙方愿意购买甲方的国有资产，并按照本协议的约定支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条国有资产的描述1.1国有资产名称：__________1.2国有资产数量：__________1.3国有资产质量状况：__________1.4国有资产的权属证明文件编号：__________第二条交易价格与支付方式2.1本协议项下的国有资产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4乙方支付价款的方式为：__________。第三条交付与验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将本协议项下的国有资产交付给乙方。3.2乙方应按照本协议约定的数量、质量验收标准对交付的国有资产进行验收。如发现交付的国有资产与本协议约定的数量、质量不符，乙方有权要求甲方在规定的时间内予以更换或补足。3.3交付完成后，甲方应向乙方提供国有资产的权属转移手续办理指南，并协助乙方办理相关手续。第四条权利与义务4.1甲方保证其对所出售的国有资产享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封、冻结等法律限制。4.2甲方应按照本协议的约定，按时交付国有资产，并保证国有资产的数量、质量符合本协议的约定。4.3乙方应按照本协议的约定，按时支付价款。4.4乙方应妥善保管和使用国有资产，不得损毁、滥用或用于非法用途。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议的约定交付国有资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。5.2如乙方未按照本协议的约定支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。5.3双方因违反本协议导致的损失，应依法承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（受让人）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同主体资格合法，各方应具备法定的资格和能力，如合法成立并有效存在的企业、其他组织或具有完全民事行为能力的个人。（2）国有资产交易应遵守国家有关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《国有资产交易监督管理办法》等。（3）合同中所涉及的国有资产应具备合法的权属证明文件，如产权证、土地使用权证等。（4）交易价格应合理确定，避免价格操纵或虚假交易。（5）确保交付的国有资产数量、质量符合约定，如有不符，应及时提出并协商解决。（6）定金和价款支付应按时进行，避免逾期支付或拒付。（7）合同签订后，各方应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.国有资产：指国家所有的财产和财产权益，包括土地、建筑物、设备、文物、自然资源等。2.交易价格：指双方约定的购买或出售国有资产的价格，通常以货币形式表示。3.定金：指买方在签订合同时支付给卖方的一定金额，作为购买资产的诚意表示。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金，以弥补因违约所造成的损失。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为甲乙双方的所在地。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：国有资产转让涉及重要战略资源或敏感信息。补充条款：鉴于涉及重要战略资源或敏感信息，甲乙双方应遵守国家有关保密法律法规，签订《保密协议》，明确双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。2.特殊应用场合：国有资产转让涉及多项资产，需要分阶段交付。补充条款：甲方应按照双方约定的时间表分阶段交付国有资产。每阶段交付完成后，乙方应进行验收。如交付的国有资产与约定不符，乙方有权要求甲方在规定时间内予以更换或补足。3.特殊应用场合：国有资产转让涉及资产评估和审计。补充条款：本协议项下的国有资产交易价格应以资产评估和审计结果为依据。甲乙双方应共同委托具有资质的评估机构和审计机构进行资产评估和审计。评估和审计费用由甲方承担。4.特殊应用场合：乙方延迟支付价款。补充条款：如乙方延迟支付价款，甲方有权按照延迟支付的天数按日计算违约金，违约金为本协议总价款的千分之五。延迟