门面转让合同标准文本

合同编号：__________门面转让合同甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________一、门面基本情况1.1门面坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2门面现状：_______（详细描述门面的面积、结构、装修等情况）。二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的门面及附属设施、设备、权益等全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付转让价款。三、转让价款3.1门面的转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将门面的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。4.2乙方应按约定支付转让价款，并在支付后_______日内，完成门面的过户手续。五、合同的解除和终止5.1在本合同签订后，若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同。5.2在本合同签订后，若甲方未按约定交付门面及附属设施、设备等，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。（2）甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解合同的各项条款。（3）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（4）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。（5）甲乙双方应按照约定支付转让价款，并在约定时间内完成门面的过户手续。2.解决办法：（1）如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如甲方未按约定交付门面及附属设施、设备等，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（3）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.门面转让：指甲方将其拥有的门面及附属设施、设备、权益等全部转让给乙方的行为。2.转让价款：指乙方支付给甲方的门面转让费用，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.交付：指甲方将门面的所有权、使用权等相关权益转移给乙方的行为。4.过户手续：指乙方按照相关法律法规和合同约定，完成门面所有权、使用权等权益的转移手续。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：门面位于繁华商业区，人流量大。补充条款：鉴于门面所处的商业区人流量大，甲方应确保门面的经营权、外观装修等符合商业区的整体规划和管理要求，以免影响乙方正常经营。2.特殊应用场合：门面包含租赁关系，乙方需承接租赁合同。补充条款：门面现涉及租赁关系，乙方在签订本合同时，应同时承接甲乙双方与租赁合同相关的权利和义务。甲乙双方应协助乙方与租赁合同的出租方进行沟通，确保乙方能够顺利承接租赁合同。3.特殊应用场合：门面转让期间，甲方需继续承担租赁合同中的义务。补充条款：在门面转让期间，甲方应继续履行租赁合同中的各项义务，包括但不限于支付租金、维护门面设施等。如甲方未按约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.特殊应用场合：门面转让后，乙方希望更改门面经营范围。补充条款：乙方在门面转让后，如需更改经营范围，应向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后_______日内给予答复。如甲方同意乙方更改经营范围，双方应签订补充协议，就更改经营