2024年家居精装修施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居精装修施工承包合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工内容2.合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工付款2.7质量保证金3.施工期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3延期及违约责任4.施工质量4.1施工标准4.2质量监督与验收4.3质量争议的处理5.材料供应5.1材料种类及品牌5.2材料供应时间及数量5.3材料质量及验收6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故的处理7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同的终止与失效12.1合同终止12.2合同失效13.合同的附件13.1附件清单14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点施工地点为业主指定的家居精装修项目所在地，具体地址为____________________。1.4施工内容施工内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修、室内布置等，具体施工项目详见附件一。第二条合同价格2.1合同总价合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2价格调整合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。2.3支付方式支付方式为分阶段支付，具体支付安排见附件二。2.4预付款业主应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%作为预付款，计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.5进度付款业主应按照承包商完成的施工进度支付进度款，每完成一个阶段的施工，业主支付相应阶段的款项。2.6竣工付款工程竣工后，经双方验收合格，业主支付合同总价的剩余70%，计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.7质量保证金合同总价的5%作为质量保证金，工程竣工验收合格后三个月内无质量问题，质量保证金予以退还。第三条施工期限3.1施工开始日期施工开始日期为合同签订后的第三个工作日。3.2施工结束日期施工结束日期为合同约定的工期结束日期，即____年__月__日。3.3延期及违约责任如因不可抗力等因素导致施工延期，双方应协商解决。如非不可抗力原因导致延期，承包商应承担相应的违约责任。第四条施工质量4.1施工标准施工应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，以及双方约定的施工标准。4.2质量监督与验收业主或其委托的第三方有权对施工过程和工程质量进行监督和验收。4.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条材料供应5.1材料种类及品牌材料种类、品牌及规格详见附件三。5.2材料供应时间及数量材料供应时间及数量按照施工进度计划和业主需求确定，具体安排见附件四。5.3材料质量及验收材料质量应符合国家相关标准和双方约定，验收不合格的材料不得用于施工。第六条施工安全6.1安全措施承包商应制定并落实施工安全措施，确保施工人员的人身安全和工程安全。6.2安全事故的处理如发生安全事故，承包商应立即报告业主，并按照相关法律法规和双方约定处理。第七条知识产权保护7.1知识产权归属施工过程中涉及的商标、专利、著作权等知识产权归业主所有。7.2侵权责任如承包商侵犯业主的知识产权，应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1发包方的违约责任如发包方违反合同约定，导致承包方遭受损失，发包方应承担相应的赔偿责任。9.2承包方的违约责任如承包方违反合同约定，导致发包方遭受损失，承包方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的民间调解组织申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方约定提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除如合同履行过程中发生不可抗力或其他约定情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十二条合同的终止与失效12.1合同终止合同履行完毕，双方义务履行完毕，合同即终止。12.2合同失效合同解除、终止或被撤销后，合同权利义务关系终止。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件五，作为本合同的组成部分。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.4合同的签署与生效本合同自双方授权代表签署并加盖公章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家居精装修施工项目清单详细列明施工项目的名称、工程量、施工标准等。附件二：支付计划表详细列明各阶段的付款金额、付款时间及付款条件。附件三：材料供应清单详细列明材料种类、品牌、规格、供应时间及数量等。附件四：施工进度计划详细列明施工各阶段的开始时间、结束时间及施工内容。附件五：附件清单详细列明附件五的内容，包括合同的补充协议、图纸、技术参数等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方的违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款、进度款或竣工付款；未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应；未按约定时间交付设计图纸、技术参数等；其他违反合同约定的行为。示例说明：如果发包方未按约定时间支付预付款，承包方有权暂停施工，且发包方应支付违约金，违约金为预付款的10%。2.承包方的违约行为及责任认定：未按约定时间完成施工或工程质量不符合约定；未按约定使用材料或使用不合格材料；未按约定采取安全措施或发生安全事故；其他违反合同约定的行为。示例说明：如果承包方未按约定时间完成施工，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为合同总价的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方