车库简易租赁合同模板

车库简易租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：车库

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物现状：租赁物现状详见附件一《车库现状描述》。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方擅自改变租赁物现状，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方因自身原因导致租赁物损坏的，应承担维修责任。

七、合同解除

1.合同期满或双方协商一致解除本合同的，本合同自行终止。

2.发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未提出解除合同的。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的。

（3）租赁物被依法查封、扣押、拍卖或强制执行的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.车库现状描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：车库

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物现状：租赁物现状详见附件一《车库现状描述》。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，承诺对乙方履行租金支付义务进行担保。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出书面通知后__________日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并确保租赁物的安全。

2.甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，并提前__________个月通知乙方。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、功能及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状和赔偿责任。

3.乙方如将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.合同期满或双方协商一致解除本合同的，本合同自行终止。

2.发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未提出解除合同的。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的。

（3）租赁物被依法查封、扣押、拍卖或强制执行的。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，通过合同约定明确乙方的责任和义务，同时赋予自己调整租金和解除合同的权利，以应对市场变化和乙方违约等情况。本合同的签订有助于维护甲方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：商铺

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物现状：租赁物现状详见附件一《商铺现状描述》。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，承诺对乙方履行租金支付义务进行担保。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出书面通知后__________日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权在租赁期间使用商铺，并按照约定进行经营。

2.乙方有权在租赁期限内，根据经营需要调整经营策略。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身情况决定是否续租。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期内维护租赁物的正常使用。

2.甲方应按时交付租赁物，不得无故拖延。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物的结构和使用性质。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物，除支付违约金外，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为__________元。

2.甲方如擅自改变租赁物结构或使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担恢复原状和赔偿责任。

3.甲方如单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.合同期满或双方协商一致解除本合同的，本合同自行终止。

2.发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未提出解除合同的。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的。

（3）租赁物被依法查封、扣押、拍卖或强制执行的。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在租