门面物业转让合同范例

门面物业转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门面物业，现甲方同意将上述物业的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业概况

1.1物业名称：__________________________

1.2物业地址：__________________________

1.3物业面积：__________________________平方米

1.4物业类型：__________________________

1.5物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付转让价格的__%，即人民币__________________________元整；

（2）剩余转让价格人民币__________________________元整，乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付__%，即人民币__________________________元整；

（3）剩余转让价格人民币__________________________元整，乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付__%，即人民币__________________________元整；

（4）自本合同签订之日起__年内，乙方应向甲方支付剩余转让价格的__%，即人民币__________________________元整。

三、物业交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将上述物业交付给乙方。

3.2乙方在取得物业所有权后，应依法依规使用物业，不得擅自改变物业用途。

3.3乙方在物业使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

四、税费承担

4.1乙方在取得物业所有权后，应依法缴纳相关税费。

4.2甲方在本合同签订前所涉及的税费，由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.3乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）物业权属证明文件

（2）物业转让价格确定依据

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门面物业，现甲方同意将上述物业的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。为保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务，丙方愿意提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业概况

1.1物业名称：__________________________

1.2物业地址：__________________________

1.3物业面积：__________________________平方米

1.4物业类型：__________________________

1.5物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付转让价格的__%，即人民币__________________________元整；

（2）剩余转让价格人民币__________________________元整，乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付__%，即人民币__________________________元整；

（3）剩余转让价格人民币__________________________元整，乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付__%，即人民币__________________________元整；

（4）自本合同签订之日起__年内，乙方应向甲方支付剩余转让价格的__%，即人民币__________________________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的转让价格承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________________________元整。

3.3乙方未能按约定支付转让价格，丙方应在收到甲方书面通知之日起__日内，向甲方支付全部未付转让价格。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在本合同签订后，有权要求乙方按约定支付转让价格。

4.2乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方在乙方未履行付款义务的情况下，有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.2乙方在未支付全部转让价格前，不得擅自改变物业用途或进行装修。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）物业权属证明文件

（2）物业转让价格确定依据

（3）丙方担保文件

（4）其他与本合同相关的文件

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在物业转让过程中的权益得到充分保障。通过设置丙方担保和乙方违约及限制条款，甲方能够有效控制风险，降低交易不确定性，确保转让过程的顺利进行。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在降低甲方在乙方违约时的风险。第三方介入有助于维护合同的稳定性和公平性，保障各方权益。

合同签订后，甲乙丙三方应严格遵守本合同约定，共同维护合同关系，确保物业转让交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现甲方同意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买。为保障乙方的权益，确保交易安全，丙方愿意提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.1商铺名称：__________________________

1.2商铺地址：__________________________

1.3商铺面积：__________________________平方米

1.4商铺用途：__________________________

1.5商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付交易价格的__%，即人民币__________________________元整；

（2）剩余交易价格人民币__________________________元整，乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付__%，即人民币__________________________元整；

（3）剩余交易价格人民币__________________________元整，乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付__%，即人民币__________________________元整；

（4）自本合同签订之日起__年内，乙方应向甲方支付剩余交易价格的__%，即人民币__________________________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的交易价格承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________________________元整。

3.3乙方未能按约定支付交易价格，丙方应在收到甲方书面通知之日起__日内，向甲方支付全部未付交易价格。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在支付首期款项后，有权要求甲方交付商铺。

4.2甲方在乙方支付全部交易价格前，不得擅自将商铺转让或设定抵押。

4.3乙方在支付全部交易价格后，取得商铺的完全所有权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.2甲方未按约定条件交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及违约金。

5.3甲方在乙方未支付全部交易价格前，不得干涉乙方对商铺的使用和管理。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）商铺权属证明文件

（2