江阴二手房签约合同模板

江阴二手房签约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋所有权证号为__________，以下简称“涉案房屋”，乙方有意购买该涉案房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层。

2.涉案房屋产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形。

3.涉案房屋的配套设施、绿化、物业管理等情况如附件一所示。

二、房屋交易价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.乙方支付房款的方式为__________。

三、房屋交付及入住

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后__________个工作日内，进行验收。

3.乙方验收合格后，可入住涉案房屋。

四、税费承担

1.甲方应负责办理涉案房屋的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家规定缴纳购房税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋配套设施、绿化、物业管理等相关资料。

3.双方身份证明复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋所有权证号为__________，以下简称“涉案房屋”，乙方有意购买该涉案房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层。

2.涉案房屋产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形。

3.涉案房屋的配套设施、绿化、物业管理等情况如附件一所示。

二、房屋交易价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.乙方支付房款的方式为__________。

三、第三方担保方责任及权利

1.丙方作为第三方担保方，承诺在本合同履行过程中，对乙方支付房款的行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权对乙方的违约行为追究责任。

3.丙方有权要求甲方提供与涉案房屋相关的资料，以确保其担保权益的实现。

四、甲方权益保障

1.甲方享有涉案房屋的出售权，并对涉案房屋的所有权享有绝对权益。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更、转让或解除本合同。

3.乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝履行支付房款的义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋配套设施、绿化、物业管理等相关资料。

3.双方身份证明复印件。

4.丙方担保承诺书。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，享有房屋所有权和出售权，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋所有权证号为__________，以下简称“涉案房屋”，乙方有意购买该涉案房屋，为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管方，同意对交易过程进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层。

2.涉案房屋产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形。

3.涉案房屋的配套设施、绿化、物业管理等情况如附件一所示。

二、房屋交易价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.乙方支付房款的方式为__________。

三、第三方监管方责任及权利

1.丙方作为第三方监管方，负责对涉案房屋的产权、交易过程及支付情况进行全程监管。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关交易资料，并有权对交易过程进行监督和核实。

3.丙方有权在交易过程中发现问题时，及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以解决。

四、乙方权益保障

1.乙方享有涉案房屋的购买权，并对交易过程中的权益享有绝对优先权。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付涉案房屋，并有权要求丙方监管方确保交付质量。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并有权要求丙方监管方协助解决争议。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自变更、转让或解除本合同。

3.甲方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝履行交付房屋的义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋配套设施、绿化、物业管理等相关资料。