遂宁购房合同模板

遂宁购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于遂宁市____________________街道____________________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方愿意将标的房屋出售给买方。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于遂宁市____________________街道____________________号，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

2.标的房屋所有权证书编号为____________________，土地使用证编号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买方。

2.标的房屋交付时，卖方应向买方提供以下文件：

（1）标的房屋所有权证书；

（2）土地使用证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内办理标的房屋过户手续。

四、税费及费用

1.标的房屋交易涉及的税费及费用由双方按照国家规定及实际情况协商确定。

2.买方应承担标的房屋过户过程中的税费及费用。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于遂宁市____________________街道____________________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方愿意将标的房屋出售给买方，并由担保方提供担保。

三、为保证交易安全，保障买方的合法权益，三方达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于遂宁市____________________街道____________________号，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

2.标的房屋所有权证书编号为____________________，土地使用证编号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.担保方有权要求卖方在标的房屋交付前，将标的房屋所有权证书及土地使用证等相关文件交付给担保方。

3.担保方有权要求买方在支付房款时，先向担保方支付担保金额。

4.担保方在标的房屋交付后，应及时将担保金额退还买方。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应向卖方支付房款。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内办理标的房屋过户手续。

4.担保方应在标的房屋过户手续办理完毕后，向买方退还担保金额。

五、税费及费用

1.标的房屋交易涉及的税费及费用由买方承担。

2.买方在办理标的房屋过户手续时，应向担保方支付担保服务费，费用为人民币____________________元整（大写：____________________）。

六、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.如担保方未履行担保义务，应向买方承担相应的法律责任。

4.如卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方权益保障及目的：

1.确保交易安全，降低交易风险。

2.在标的房屋交付前，拥有标的房屋所有权证书及土地使用证等文件的保管权。

3.在支付房款时，享有先支付担保金额的权利。

4.在标的房屋过户手续办理完毕后，享有担保金额的退还权。

5.在卖方或担保方违约时，享有追究违约责任的权利。

第三方介入的意义和目的：

担保方的介入，旨在为甲方提供交易安全保障，确保交易顺利进行。其目的如下：

1.降低交易风险，保障甲方的合法权益。

2.增加交易信任度，促进交易完成。

3.为甲方提供资金支持，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。其目的和意义如下：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易安全。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.实现甲方购房需求，满足生活居住需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其名下位于遂宁市____________________街道____________________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、买方有意向购买标的房屋，并委托中介方提供中介服务。

三、为保证交易顺利进行，保障卖方的权益，三方达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于遂宁市____________________街道____________________号，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

2.标的房屋所有权证书编号为____________________，土地使用证编号为____________________。

二、中介方责任及权利

1.中介方作为中介服务提供方，负责协调买卖双方之间的交易事宜。

2.中介方有权要求买方支付中介服务费用，费用为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.中介方有权要求卖方在交易过程中提供真实、准确的房屋信息。

4.中介方在交易完成后，有权要求卖方支付中介服务费用。

三、交易价格及支付方式

1.标的房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应向卖方支付房款。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内办理标的房屋过户手续。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.如中介方未履行中介服务义务，应向卖方承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

乙方权益保障及目的：

1.确保交易顺利完成，获取标的房屋交易款项。

2.在交易过程中，享有中介服务费用收取权。

3.在交易完成后，享有中介服务费用支付权。

4.在买方违约时，享有追究违约责任的权利。

甲方违约及限制条款：

1.甲方应如实提供个人身份信息，不得隐瞒或伪造。

2.甲方应按约定时间支付房