民间抵押私人合同范例

民间抵押私人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，自愿向乙方提供抵押担保；

2.乙方同意接受甲方的抵押担保，并就双方的权利、义务达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：__________________

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

房屋已抵押情况：__________________

二、抵押担保范围

1.甲方向乙方借款人民币__________________（大写：__________________）元，借款期限为__________________年，自借款之日起计算。

2.抵押担保范围包括但不限于以下债务：

（1）借款本金；

（2）借款利息；

（3）违约金；

（4）实现抵押权的费用；

（5）其他因借款而产生的费用。

三、抵押物的保管与使用

1.甲方保证抵押物在抵押期间不得擅自转让、出租、抵押、变卖或进行其他处分。

2.未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式对抵押物进行装修、改造或改变用途。

3.抵押物在抵押期间产生的收益归甲方所有，但乙方有权要求甲方将抵押物收益优先用于偿还借款。

四、抵押权的实现

1.在借款到期后，甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）与甲方协商以抵押物的折价方式抵充借款；

（2）依法拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先清偿借款本金及利息；

（3）其他依法可采取的方式。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）借款合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，自愿向乙方提供抵押担保，并寻求丙方的专业担保服务；

2.乙方同意接受甲方的抵押担保，并委托丙方提供担保服务；

3.丙方同意按照甲乙双方的要求，提供担保服务。

甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：__________________

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

房屋已抵押情况：__________________

二、抵押担保范围

1.甲方向乙方借款人民币__________________（大写：__________________）元，借款期限为__________________年，自借款之日起计算。

2.抵押担保范围包括但不限于以下债务：

（1）借款本金；

（2）借款利息；

（3）违约金；

（4）实现抵押权的费用；

（5）其他因借款而产生的费用。

三、丙方的责权利

1.丙方作为第三方担保机构，承担以下责任：

（1）对甲方的债务承担连带保证责任；

（2）协助乙方实现抵押权；

（3）按照约定收取担保费用。

2.丙方的权利：

（1）要求甲方提供相关财务报表和信用记录；

（2）在借款到期时，有权要求甲方提前偿还债务；

（3）在甲方违约时，有权向乙方追偿。

四、甲方的责权利

1.甲方权利：

（1）在丙方履行担保责任后，有权要求丙方退还已支付的担保费用；

（2）在丙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）保证抵押物的合法所有权；

（2）按照合同约定履行还款义务；

（3）未经乙方同意，不得擅自转让抵押物。

五、乙方的责权利

1.乙方权利：

（1）在甲乙双方违约时，有权要求丙方履行担保责任；

（2）在丙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定向甲方提供借款；

（2）在甲乙双方违约时，有权向丙方追偿。

六、违约及限制条款

1.甲方违约：

（1）未按时偿还借款本金及利息；

（2）擅自转让抵押物；

（3）提供虚假财务报表或信用记录。

若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

2.乙方违约：

（1）未按时提供借款；

（2）泄露甲方商业秘密；

（3）未经甲方同意擅自转让债权。

若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方违约：

（1）未履行担保责任；

（2）擅自使用甲方提供的财务报表或信用记录；

（3）未按照约定收取担保费用。

若丙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、合同生效及解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应书面通知其他方，并经三方协商一致。

九、附件

1.房产所有权证复印件；

2.借款合同；

3.其他与本合同相关的文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方借款的安全性，降低风险；

2.保障乙方的债权得到有效保障；

3.促进金融市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方合法权益，确保抵押物的安全；

2.提高甲方在金融市场的竞争力；

3.促进甲方业务发展，实现经济利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（贷款人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

丙方（担保公司）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鉴于：

1.乙方因资金需求，拟向甲方提供贷款，甲方同意以名下房产作为抵押物，并寻求丙方的担保服务；

2.丙方同意为甲方的贷款提供担保，以保障乙方的贷款权益。

甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：__________________

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

房屋已抵押情况：__________________

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供人民币__________________（大写：__________________）元的贷款，贷款期限为__________________年。

2.贷款自签订合同之日起计算，分__________________期偿还，每期还款金额为人民币__________________元。

三、丙方的责权利

1.丙方作为担保公司，承担以下责任：

（1）对甲方的贷款债务承担连带保证责任；

（2）在甲方违约时，丙方有权要求甲方提前偿还债务；

（3）在必要时，丙方有权代为清偿甲方的债务。

2.丙方的权利：

（1）要求甲方提供相关财务报表和信用记录；

（2）在甲方违约时，丙方有权向甲方追偿；

（3）丙方有权根据市场情况调整担保费用。

四、乙方的责权利

1.乙方权利：

（1）在甲方违约时，乙方有权要求丙方履行担保责任；

（2）在丙方违约时，乙方有权要求丙方承担违约责任；

（3）乙方有权根据市场情况调整贷款利率。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定向甲方提供贷款；

（2）在甲方违约时，乙方有权要求丙方代为清偿债务；

（3）乙方有权要求丙方提供担保服务的相关资料和报告。

五、甲方的责权利

1.甲方权利：

（1）在丙方履行担保责任后，甲方有权要求退还已支付的担保费用；

（2）在丙方违约时，甲方有权要求丙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定按时偿还贷款本金及利息；

（2）保证抵押物的合法所有权；

（3）未经乙方同意，不得擅自转让抵押物。

六、违约及限制条款

1.甲方违约：

（1）未按时偿还贷款本金及利息；

（2）擅自转让抵押物；

（3）提供虚假财务报表或信用记录。

若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

2.乙方违约：

（1）未按时提供贷款；

（2）泄露甲方商业秘密；

（3）未经甲方同意擅自调整贷款利率。

若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方违约：

（1）未履行担保责任；

（2）擅自使用甲方提供的财务报表或信用记录；

（3）未按照约定收取担保费用。

若丙方违约，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、合同生效及解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应书面通知其他方，并经三方协商一致。

九、附件

1.房产所有权证复印件；

2.借款合同；

3.其他