门面出租分租合同范例

门面出租分租合同范例合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的门面（以下简称“该门面”），并愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的该门面并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于_________________________的门面，以下简称“该门面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。

3.2租金为每月人民币________元整，共计________个月，共计人民币________元整。

3.3租金支付方式为：乙方应于每月____日前的____个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用该门面，不得擅自改变该门面的结构或用途。

4.2乙方在使用该门面时，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用该门面期间，应负责对该门面进行日常保养和维护。

5.2如该门面在租赁期限内因自然损耗或乙方使用不当等原因发生损坏，乙方应及时修复或更换，并承担由此产生的费用。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转让、转租或以其他任何方式将租赁权益转让给第三方。

6.2如乙方需将该门面转让、转租或以其他任何方式将租赁权益转让给第三方，应事先取得甲方书面同意。

七、租赁物的返还

7.1租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物（即该门面）返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

7.2乙方在返还租赁物时，应将租赁物及其附属设施、设备等完好无损地交还甲方。

八、违约责任

8.1如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.该门面房屋产权证

4.租赁物现状描述及照片

5.甲方制定的各项管理规定

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的门面（以下简称“该门面”），并愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的该门面并支付租金，丙方作为乙方分租的第三方主体，同意承担相应的责任和义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于_________________________的门面，以下简称“该门面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。

3.2租金为每月人民币________元整，共计________个月，共计人民币________元整。

3.3租金支付方式为：乙方应于每月____日前的____个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与义务

4.1丙方作为乙方分租的第三方主体，应承担以下责任与义务：

（1）向乙方提供符合租赁要求的分租空间；

（2）协助乙方办理分租相关手续；

（3）监督乙方在使用该门面过程中的行为，确保其符合法律法规及甲方管理规定；

（4）在租赁期限内，如乙方违约，丙方应承担相应的连带责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用该门面，不得擅自改变该门面的结构或用途。

5.2乙方在使用该门面时，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用该门面期间，应负责对该门面进行日常保养和维护。

6.2如该门面在租赁期限内因自然损耗或乙方使用不当等原因发生损坏，乙方应及时修复或更换，并承担由此产生的费用。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转让、转租或以其他任何方式将租赁权益转让给第三方。

7.2如乙方需将该门面转让、转租或以其他任何方式将租赁权益转让给第三方，应事先取得甲方书面同意。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方享有以下权利与利益：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期付款的乙方收取滞纳金；

（2）甲方有权监督乙方在使用该门面过程中的行为，确保其符合法律法规及甲方管理规定；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算；

（2）乙方擅自改变该门面的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方在租赁期限内，如因自身原因导致该门面损坏，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方身份证明文件

4.该门面房屋产权证

5.租赁物现状描述及照片

6.甲方制定的各项管理规定

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的分租，确保甲方租金的稳定收入。

2.分散风险，丙方作为第三方主体，承担部分责任，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.提高租赁效率，丙方作为专业分租方，能够更快地找到合适的承租人，提高甲方门面的利用率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保甲方在租赁过程中获得合理收益。

2.维护甲方在租赁关系中的主导地位，使甲方能够更好地管理和控制租赁物。

3.保障甲方的长期利益，通过严格的合同条款，确保甲方在租赁期满后，能够收回租赁物，并保持其价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”），并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方希望丙方作为第三方担保主体，提供相应的担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商铺，以下简称“该商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。

3.2租金为每月人民币________元整，共计________个月，共计人民币________元整。

3.3租金支付方式为：乙方应于每月____日前的____个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与义务

4.1丙方作为乙方分租的第三方担保主体，应承担以下责任与义务：

（1）对乙方的租赁行为进行审查，确保乙方具备良好的信用和经营能力；

（2）在乙方无法按时支付租金时，丙方应在一定期限内垫付租金；

（3）协助乙方与甲方协商解决租赁过程中可能出现的争议。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有以下权利与利益：

（1）乙方有权在租赁期限内使用该商铺，并按照约定进行经营；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的租赁设施和服务；

（3）乙方有权在合同到期后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未经乙方同意，擅自改变该商铺的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；

（3）甲方未按照约定提供必要的租赁设施和服务，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。

七、乙方的使用与维护

7.1乙方在使用该商铺期间，应合理使用，不得擅自改变商铺的结构或用途。

7.2乙方应保持商铺的清洁和完好，对因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、租赁物的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转让、转租或以其他任何方式将租赁权益转让给第三方。

8.2如乙方需将该商铺转让、转租或以其他任何方式将租赁权益转让给第三方，应事先取得甲方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方身份证明文件

4.该商铺房屋产权证

5.租赁物现状描述及照片

6.甲方制定的各项管理规定

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的