西安房子购买合同范例

西安房子购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于西安的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：_____________________________

2.标的房屋建筑面积：_________________________平方米

3.标的房屋户型：_____________________________

4.标的房屋产权证号：_________________________

5.标的房屋权属清晰，无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋交易价格为人民币：_______________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币_______________________元整支付给卖方。

3.买方应在标的房屋办理过户手续后____个工作日内，将剩余房款人民币_______________________元整支付给卖方。

4.支付方式：_____________________________。

三、房屋交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应在收到标的房屋后____个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.标的房屋过户手续办理完毕后，卖方应将标的房屋的产权证及相关文件交付给买方。

四、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付标的房屋总价款的_____%作为违约金。

2.若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的_____%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案登记表

3.房屋买卖合同网签证明

4.其他双方认为必要的文件

甲方（买方）：_______________________

乙方（卖方）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于西安的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.担保方同意为买方的房屋购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：_____________________________

2.标的房屋建筑面积：_________________________平方米

3.标的房屋户型：_____________________________

4.标的房屋产权证号：_________________________

5.标的房屋权属清晰，无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋交易价格为人民币：_______________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币_______________________元整支付给卖方。

3.买方应在标的房屋办理过户手续后____个工作日内，将剩余房款人民币_______________________元整支付给卖方。

4.支付方式：_____________________________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供担保函。

2.担保方承诺在买方无法按期支付房款时，承担相应的担保责任。

3.担保方有权了解标的房屋的买卖情况，并有权要求卖方提供标的房屋的相关资料。

4.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、买方的权利与义务

1.买方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明文件。

2.买方有权要求卖方保证标的房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，完成房屋的装修、维修等事宜。

4.买方应按约定时间支付房款，并承担因支付不及时而产生的违约责任。

五、卖方的责任与义务

1.卖方应保证标的房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.卖方应在标的房屋交付前，完成房屋的装修、维修等事宜。

3.卖方应配合买方办理标的房屋的过户手续。

4.卖方应按约定时间交付标的房屋，并承担因交付不及时而产生的违约责任。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付标的房屋总价款的_____%作为违约金。

2.若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的_____%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案登记表

3.房屋买卖合同网签证明

4.担保函

5.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金支持，降低买方的资金压力，同时保障卖方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房屋的购买过程顺利进行，保障甲方的权益不受侵害，并确保甲方的资金安全。

甲方通过引入担保方，不仅增加了购买房屋的资金来源，而且通过担保方的担保责任，进一步保障了甲方的权益。同时，增加的甲方权利条款和利益条款，使得甲方在合同中的地位更加稳固。乙方的违约及限制条款，则对卖方形成了有效的约束，确保了合同的履行。通过这种全新的模式，甲方能够更加安心地进行房屋购买，实现其购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.丙方同意为买方的购房提供融资服务；

4.甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：_____________________________

2.标的房产建筑面积：_________________________平方米

3.标的房产户型：_____________________________

4.标的房产产权证号：_________________________

5.标的房产权属清晰，无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为人民币：_______________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_______________________元整。

3.买方应在标的房产办理过户手续后____个工作日内，向卖方支付首付款人民币_______________________元整。

4.买方应在融资方提供融资后____个工作日内，将剩余房款人民币_______________________元整支付给卖方。

5.支付方式：_____________________________。

三、融资方的责任与权利

1.融资方应在签订本合同之日起____个工作日内，向买方提供不低于标的房产总价款的50%的融资额度。

2.融资方有权要求买方提供相关财务证明，以确保买方具备按时还款的能力。

3.融资方有权在买方违约时，采取法律手段追回融资款项及利息。

四、卖方的责任与权利

1.卖方应在买方支付定金后____个工作日内，向买方提供标的房产的钥匙及产权证明文件。

2.卖方应在标的房产办理过户手续后____个工作日内，向买方交付标的房产。

3.卖方有权要求买方在规定时间内支付房款，并有权在买方违约时，采取法律手段追回房款。

五、买方的权利与义务

1.买方有权要求卖方保证标的房产权属清晰，无权属纠纷。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付前，完成房屋的装修、维修等事宜。

3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_______________________元整。

4.买方应在标的房产办理过户手续后____个工作日内，向卖方支付首付款人民币_______________________元整。

5.买方应在融资方提供融资后____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币_______________________元整。

六、甲方的违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付标的房产总价款的_____%作为违约金。

2.若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的_____%作为违约金。

3.若买方未按时偿还融资款项，融资方有权要求卖方代为偿还，卖方应无条件配合。

4.若卖方未按约定时间向买方提供标的房产的钥匙及产权证明文件，每逾期一日，应向买方支付标的房产总价款的_____%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方通