网吧房屋租赁合同模板

网吧房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.2乙方应在每月____________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

三、租赁物的使用及保管

3.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途或设施。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好的状态，不得擅自损坏或丢弃。

四、维修及责任

4.1在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.2因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.2乙方应在每月____________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，负责对乙方的履约能力进行监督和担保。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以确保乙方有足够的经济能力履行合同义务。

3.3丙方有权在乙方违约时，先行垫付租金及其他相关费用，乙方应在收到丙方通知后____________________日内偿还。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途或设施。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好的状态，不得擅自损坏或丢弃。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或用于非法用途。

五、甲方权利及利益

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间遵守法律法规和本合同的约定。

5.2甲方有权对乙方进行监督检查，以确保乙方履行合同义务。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和保养。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元。

6.2乙方违反第四条第三款规定，擅自转租、抵押或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方违反第四条第四款规定，未对房屋进行必要的修缮和保养，甲方有权要求乙方承担修缮费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在租赁期间的利益得到充分保障。甲方作为出租方，拥有对房屋的绝对控制权，并享有租金收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中的地位得到加强。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，有助于规范双方的行为，降低甲方在租赁期间的风险。本合同的签订，有助于甲方在租赁过程中实现权益最大化，实现长期稳定的租金收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于____________________的房屋用于开设网吧，丙方作为第三方担保人，为确保乙方租赁期间权益的实现，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.2乙方应在每月____________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，负责对甲方的履约能力进行监督和担保。

3.2丙方有权要求甲方提供房屋相关资料，以确保乙方租赁期间的权益不受侵害。

3.3丙方有权在甲方违约时，先行垫付租金及其他相关费用，甲方应在收到丙方通知后____________________日内偿还。

四、乙方权利及利益

4.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋，包括但不限于开设网吧等合法经营。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的设施和设备，并保持房屋的适宜使用状态。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前____________________日通知甲方。

五、甲方义务及责任

5.1甲方应确保出租房屋符合国家相关法律法规及行业标准，并具备合法出租条件。

5.2甲方应按时交付房屋，并在交付时确保房屋及附属设施完好。

5.3甲方不得在租赁期间单方面解除合同，如需解除，应提前____________________日书面通知乙方，并支付相应的违约金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2甲方未在租赁期间保持房屋适宜使用状态，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的合同目的和意义在于确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障。乙方作为承租方，需要依赖房屋进行经营活动，因此，乙方在合同中的权利条款和利益条款被优先考虑，以保障