2024年定制包工包料建房协议格式样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制包工包料建房协议格式样本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同金额1.4包工包料1.5工期1.6质量标准第二条合同的履行2.1甲方义务2.2乙方义务2.3丙方义务第三条工程质量与验收3.1质量要求3.2验收程序3.3验收标准第四条工程进度与工期延误4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期顺延第五条付款与结算5.1付款方式5.2付款条件5.3进度付款5.4竣工付款5.5质量保证金第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2第三方受益人14.3法律适用与争议解决14.4合同的完整性与修改14.5合同的副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：指甲方指定的定制包工包料建房项目的所有者或代表。乙方：指乙方指定的负责实施定制包工包料建房项目的建筑公司或个人。丙方：指丙方指定的提供定制包工包料建房所需材料及供应服务的供应商或个人。1.2合同标的本合同标的为甲方定制包工包料建房项目，具体内容包括但不限于建筑设计、施工、材料供应及后期服务等。1.3合同金额合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于建筑费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。1.4包工包料乙方负责按照甲方要求及合同约定进行建筑施工，并提供所需的全部材料。丙方负责提供合同约定的材料，并确保材料质量符合国家相关标准。1.5工期合同约定的工期为【】个月，自开工之日起算。1.6质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。第二条合同的履行2.1甲方义务甲方应按照合同约定提供施工场地，办理相关手续，并支付合同价款。同时，甲方应保证提供的施工场地符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方义务乙方应按照合同约定及甲方要求进行施工，保证工程质量，并按期完成工程。乙方还应承担施工过程中的安全责任，确保工程施工安全。2.3丙方义务丙方应按照合同约定提供合格材料，并确保材料供应的及时性。同时，丙方应对提供的材料质量承担责任，如因材料原因导致工程质量问题，丙方应负责修复或赔偿。第三条工程质量与验收3.1质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。3.2验收程序工程竣工后，甲方、乙方和丙方应共同进行验收。验收合格的，甲乙双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3验收标准工程验收标准应符合国家及行业相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。第四条工程进度与工期延误4.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工期制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。4.2工期延误如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五。4.3工期顺延如因不可抗力等不可预见的原因导致工期延误，甲乙双方可协商顺延工期，并在合同中予以明确。第五条付款与结算5.1付款方式合同价款支付方式为：【】支付方式，具体支付方式由甲乙双方在合同中约定。5.2付款条件甲方支付合同价款的条件为：工程按期完成，并经甲方、乙方和丙方共同验收合格。5.3进度付款乙方应按照工程进度计划向甲方提交进度付款申请，甲方在确认工程进度符合合同约定后，按照约定支付进度款。5.4竣工付款工程竣工并验收合格后，甲方应在验收报告签署后的【】日内支付剩余合同价款。5.5质量保证金乙方应在工程竣工验收合格后【】个月内，按照合同约定向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同总金额的【】%。质量保证金在工程保修期内无质量问题的情况下，甲方应在保修期结束后【】日内退还乙方。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五。6.2乙方违约如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五。6.3丙方违约如丙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：每日第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知其他方，并经各方协商一致后签署书面变更协议。合同变更应符合相关法律法规及行业标准。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可协商解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定处理后续事项。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。9.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的【】倍。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。10.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，各方应立即通知其他方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件导致合同无法履行时，各方可协商解除合同。10.3不可抗力通知一方应在知悉不可抗力事件发生后【】日内，向其他方书面通知不可抗力事件的发生及其可能对合同履行的影响。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同终止合同终止的条件和程序按照本合同第八条和第十条的规定执行。第十二条合同的附件12.1附件内容附件包括合同约定的设计图纸、施工方案、材料清单等。12.2附件的有效性附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式各方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址各方应当书面约定通知的送达地址。13.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，各方可以签订附加条款予以补充。14.2第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有权利和义务，各方应予以尊重和履行。14.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，应提交【】仲裁委员会仲裁。14.4合同的完整性与修改本合同及其附件为完整合同，未经各方协商一致，不得修改。14.5合同的副本各方应按照需要保留合同副本，以便履行合同义务和处理合同争议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：定制包工包料建房项目设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，并应符合国家及行业相关标准和规范。附件说明：设计图纸是施工的依据，乙方应按照设计图纸进行施工，确保施工质量。附件二：定制包工包料建房项目施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、安全措施等，并应符合国家及行业相关标准和规范。附件说明：施工方案是施工的指导文件，乙方应按照施工方案进行施工，确保工程进度和安全。附件三：定制包工包料建房项目材料清单详细要求：材料清单应包括材料名称、规格、数量、质量标准等，并应符合国家及行业相关标准和规范。附件说明：材料清单是材料供应的依据，丙方应按照材料清单提供材料，确保材料质量。附件四：合同价款支付明细表详细要求：支付明细表应包括付款金额、付款时间、付款条件等，并应符合合同约定。附件说明：支付明细表是双方进行付款的依据，甲方应按照支付明细表进行付款。附件五：工程进度付款申请单详细要求：进度付款申请单应包括工程进度、付款金额、付款时间等，并应符合合同约定。附件说明：进度付款申请单是乙方申请进度付款的依据，乙方应按照进度付款申请单进行申请。附件六：工程验收报告详细要求：验收报告应包括工程质量、工程进度、安全状况等内容，并应符合国家及行业相关标准和规范。附件说明：验收报告是工程验收的依据，甲方、乙方和丙方应共同签署验收报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付合同价款、未提供施工场地等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按期完成工程、施工质量不符合约定等。3.丙方未按照合同约定履行义务，如未按时提供材料、材料质量不符合约定等。违约责任认定标准：1.违约金计算：每日违约金金额为合同总金额的万分之五。2.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金支付应在违约行为发生后的【】日内完成。3.违约行为导致的损失赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担损失赔偿责任，赔偿金额为实际损失的【】倍。示例说明：假设甲方未按照合同约定按时支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为合同总金额的万分之五乘以违约天数。如果甲方逾期支付导致乙方施工进度延误，乙方还可以要求甲方赔偿因延误导致的损失，赔偿金额为实际损失的【】倍。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。3.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权