2024年定制场地商业租赁协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制场地商业租赁协议格式版B版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与维修4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1甲方保险责任5.2乙方保险责任6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、终止与废除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废除条件11.其他条款11.1场地使用限制11.2甲方权利与义务11.3乙方权利与义务12.附件12.1场地平面图12.2租赁物品清单13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.日期第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地描述：甲方同意将位于_______的_______平方米的商业场地租赁给乙方使用。场地具体位置、面积、设施等详细情况见附件一：场地平面图。1.2租赁面积：租赁场地面积为_______平方米，乙方应合理使用该场地，不得擅自改变场地用途。1.3租赁用途：乙方租赁该场地用于_______（具体经营项目），如需变更用途，应提前书面征得甲方同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，双方可就续约事宜进行协商。2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需续约，应向甲方支付续约押金_______元，甲方在收到续约押金后_______个工作日内回复是否同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.2租金支付周期：乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金，支付时应注明款项用途为“租赁场地租金”。4.维护与维修4.1甲方维修责任：甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备维修及公共区域的维护工作。4.2乙方维修责任：乙方负责租赁场地内的设备、家具等私有财产的维护和保养。4.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担。5.保险责任5.1甲方保险责任：甲方应依法为租赁场地购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将乙方财产纳入保险范围。5.2乙方保险责任：乙方应依法为自己及员工购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间保险有效。6.合同变更6.1变更条件：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。6.2变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与废除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满，乙方按照合同约定将场地交还甲方，双方办理完毕相关手续后，本合同终止。10.3合同废除条件：合同履行期间，如甲乙双方同意废除合同，可签订废除协议，经双方签字盖章后生效。废除协议生效后，本合同即行失效。11.其他条款11.1场地使用限制：乙方在使用租赁场地时，不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。11.2甲方权利与义务：甲方应保证租赁场地的结构安全、设施设备正常运行，并按照合同约定提供相关服务。11.3乙方权利与义务：乙方应按照合同约定使用租赁场地，并按照约定支付租金，同时承担自身经营活动的相关责任。12.附件12.1场地平面图：见附件一。12.2租赁物品清单：见附件二。13.签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：14.日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细展示租赁场地的布局、面积、设施位置等信息，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明乙方在租赁期间可以使用的一切物品，包括但不限于家具、设备等。清单应注明物品的名称、数量、品牌、型号等信息。附件三：保险单据详细要求和说明：甲方提供的保险单据应证明甲方已为租赁场地及乙方财产购买了相应的保险，并将乙方财产纳入保险范围。乙方提供的保险单据应证明乙方已为自己及员工购买了人身意外伤害保险，并确保在租赁期间保险有效。附件四：租赁场地使用规范详细要求和说明：租赁场地使用规范应列明乙方在使用租赁场地时应遵守的各项规定，包括但不限于营业时间、安全卫生要求、禁止行为等。附件五：维修保养协议详细要求和说明：维修保养协议应明确甲乙双方在租赁期间对租赁场地及物品的维修保养责任，包括但不限于维修范围、费用承担、维修周期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内完成场地维修，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的5%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3.双方违约行为及责任认定：示例说明：如甲乙双方未能按合同约定履行各自义务，导致合同无法正常履行，双方应承担同等责任，互相赔偿对方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的由甲方出租给乙方使用的商业场地。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁场地的期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的