2024年二手房装修工程承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房装修工程承包合同范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程规模第三条工程质量标准3.1质量标准3.2验收标准3.3质量保证第四条工程进度及工期4.1工程计划4.2工期安排4.3工期延误第五条工程款项及支付方式5.1工程预算5.2付款方式5.3进度付款5.4尾款支付第六条材料供应及质量要求6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条施工安全及环保要求7.1施工安全7.2安全生产责任7.3环保要求第八条变更及增减工程8.1变更程序8.2变更费用8.3增减工程第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用第十条保险及赔偿10.1保险责任10.2赔偿责任10.3损失赔偿第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3附则第十四条附件14.1工程图纸14.2工程预算书14.3材料供应清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义本工程指位于_______的二手房装修工程，包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电线路改造、厨卫设备更换等。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本工程范围包括但不限于：_______。2.2工程内容本工程内容包括但不限于：_______。2.3工程规模本工程规模为：_______。第三条工程质量标准3.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体为：_______。3.2验收标准本工程的验收标准为：_______。3.3质量保证乙方应保证工程质量，在工程验收合格后_______年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。第四条工程进度及工期4.1工程计划本工程的计划开工日期为_______，计划竣工日期为_______。4.2工期安排乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程按时完成。4.3工期延误如因乙方原因导致工程延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的_______%。第五条工程款项及支付方式5.1工程预算本工程的预算金额为_______元。5.2付款方式本工程的付款方式为：_______。5.3进度付款乙方向甲方提交工程进度报告后，甲方按照实际完成工程量支付相应的工程款项。5.4尾款支付工程验收合格后，甲方支付合同尾款。第六条材料供应及质量要求6.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2材料质量乙方应按照甲方要求，采购符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。6.3材料验收甲方对乙方提供的材料进行验收，如发现不合格材料，甲方有权要求乙方更换。第八条变更及增减工程8.1变更程序如甲方要求变更工程，应向乙方提出书面变更通知，并明确变更内容、范围和时间。8.2变更费用变更费用根据实际情况计算，经双方协商一致后，甲方支付相应费用。8.3增减工程如甲方要求增减工程，应按照实际情况调整合同价款，并明确增减工程的内容、范围和时间。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。9.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同适用_______法律。第十条保险及赔偿10.1保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中的安全事故责任。10.2赔偿责任乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。10.3损失赔偿损失赔偿金额根据实际情况确定，乙方应在损失发生后的_______日内向甲方支付赔偿金。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限为_______年。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同变更应书面签订，经双方协商一致后生效。12.3合同终止合同终止条件为：_______。第十三条其他条款13.1通知与送达双方通过书面形式相互通知与送达，通知与送达地址为合同中载明的地址。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.3附则本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程图纸14.2工程预算书14.3材料供应清单14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1图纸内容包含所有装修工程的设计图纸，包括平面布局图、立面图、水电图等。1.2详细要求图纸应清晰、准确，标注完整，符合国家相关设计标准。1.3附件说明工程图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，如有变更，需双方确认。附件二：工程预算书2.1预算内容包含工程项目的名称、数量、单价、总价等详细预算信息。2.2详细要求预算书应准确无误，各项费用明细清晰。2.3附件说明工程预算书是双方确定工程价款的依据，乙方应按照预算书进行施工。附件三：材料供应清单3.1清单内容包含施工所需材料的名称、规格、数量、品牌等详细信息。3.2详细要求清单应准确无误，材料质量应符合国家标准。3.3附件说明材料供应清单是双方确定材料供应的依据，乙方应按照清单提供材料。附件四：其他相关文件4.1文件内容包含施工合同的补充协议、验收报告、付款凭证等。4.2详细要求文件应真实、完整、有效。4.3附件说明其他相关文件是合同执行过程中的重要依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成工程，构成工期延误。2.乙方施工质量不符合约定的质量标准，构成质量违约。3.乙方未按照约定提供材料，或者提供的材料不符合质量要求，构成材料违约。4.甲方未按照约定支付工程款项，构成付款违约。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。2.质量违约：按照合同约定的质量保证期限，由乙方负责免费维修或更换。3.材料违约：由乙方负责更换符合约定的材料，并承担因此产生的费用。4.付款违约：甲方应按照约定的时间节点支付工程款项，违约金比例为合同总金额的_______%。示例说明：如果乙方未按照约定的时间节点完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.质量保证：指乙方对所施工工程质量承担的保证责任。5.工程验收：指合同双方对完成的工程进行检验、评价，确认是否符合合同