2024年带有家具的租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年带有家具的租房合同本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址及房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施2.4家具清单第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋维护与使用6.1出租人维护责任6.2承租人使用规范第七条房屋损坏赔偿7.1房屋及家具损坏责任7.2赔偿金额及支付方式第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用12.2合同效力第十三条其他约定13.1宠物相关政策13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息出租人名称：×××出租人地址：×××联系方式：×××1.2承租人信息承租人名称：×××承租人地址：×××联系方式：×××第二条租房地址及房屋描述2.1房屋地址：×××街道名称：×××门牌号码：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋结构及设施房屋结构：×××家具清单：详见附件第三条租房期限3.1租房开始日期：×××开始日期：×××年×××月×××日3.2租房结束日期：×××结束日期：×××年×××月×××日第四条租金及支付方式4.1租金金额：×××元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：×××元5.2押金退还条件及时间退还条件：租赁期满，房屋及家具无损坏，承租人按照约定搬离房屋退还时间：租赁期满后×××日内，出租人将押金无息退还给承租人第六条房屋维护与使用6.1出租人维护责任出租人负责房屋的基本设施维护，确保房屋及家具的正常使用6.2承租人使用规范承租人应合理使用房屋及家具，不得损坏，不得擅自改动房屋结构承租人不得在房屋内进行违法活动承租人负责房屋的清洁和垃圾分类第七条房屋损坏赔偿7.1房屋及家具损坏责任承租人损坏房屋及家具的，应按照市场价格赔偿7.2赔偿金额及支付方式赔偿金额：根据损坏程度和市场价格确定支付方式：现金或转账第八条合同变更8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认合同变更不得影响合同的合法性和双方权益8.2合同变更程序提出变更请求的一方应向另一方提出书面申请，说明变更的内容和理由双方就变更内容进行协商，并达成一致意见变更内容经双方签字确认后，形成书面文件，与原合同具有同等法律效力第九条合同终止9.1合同终止条件租赁期满，双方无异议，合同自然终止提前终止：双方协商一致提前终止合同，或一方违反合同规定，对方有权提前终止合同9.2合同终止程序合同终止前，承租人应按照约定将房屋及家具归还给出租人双方共同检查房屋及家具，确认无损坏或按照约定进行赔偿出租人在合同终止后×××日内，将押金无息退还给承租人第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供房屋或家具，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任出租人未按照约定维护房屋，导致承租人权益受损，应承担违约责任10.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金，应承担违约责任承租人未按照约定使用房屋及家具，导致损坏或损失，应承担违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖和保护12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他约定13.1宠物相关政策承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理规定13.2访客管理承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活13.3保险责任承租人应自行购买租客保险，保障自身及房屋安全第十四条合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：×××年×××月×××日14.2合同签署地点合同签署地点：×××14.3合同签署人签字出租人签字：____________承租人签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与合同执行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于中介服务、房屋维修、保险理赔等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方根据具体情况事先约定，并在合同中明确。第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应服务，并承担相应责任。16.2第三方责任划分第三方因提供服务导致的损失或损害，由第三方承担责任。甲乙双方因使用第三方服务导致的损失或损害，由甲乙双方根据实际情况承担相应责任。第十七条第三方选择和更换17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。甲乙双方有权根据第三方服务质量和服务态度，提出更换第三方的要求。17.2第三方更换程序甲乙双方协商一致后，可书面通知第三方解除合作关系。新的第三方介入前，甲乙双方应重新明确第三方的责任和权益。第十八条第三方费用18.1第三方费用的承担第三方费用包括但不限于服务费、材料费、运输费等，由甲乙双方按照约定承担。甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应费用。18.2第三方费用的支付甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式和支付时间。第三方提供服务后，甲乙双方应在约定时间内支付费用。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常经营活动。甲乙双方应协助第三方维护自身权益，如遇到第三方权益受损，应共同协商解决。19.2第三方权益争议解决第三方权益争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条约定与补充20.1合同的补充本附件是对原合同的补充和修正，与原合同具有同等法律效力。本附件的修改和补充，应由甲乙双方共同协商，并以书面形式确定。20.2合同的变更与解除本附件的变更和解除，应遵循原合同的变更和解除条款。甲乙双方在第三方介入事项上的变更和解除，应书面通知第三方。第二十一条款的生效21.1本附件自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及家具清单详细列出房屋地址、面积、结构及家具清单。家具清单应包括家具名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租金支付证明银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件三：押金收据证明出租人已收到押金的收据或银行转账记录。附件四：房屋维护与使用规范详细列出出租人和承租人的责任和义务。附件五：房屋损坏赔偿协议详细列出房屋及家具损坏责任的划分和赔偿标准。附件六：合同变更协议记录合同变更的内容和日期，双方签字确认。附件七：合同终止协议记录合同终止的原因、日期和双方签字确认。附件八：违约行为及责任认定协议详细列出各种违约行为及违约责任认定标准。附件九：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、责任、费用等信息。附件十：保险单据证明承租人已购买租客保险的单据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租金。2.承租人未按照合同约定使用房屋及家具，导致损坏或损失。3.出租人未按照合同约定提供房屋或家具，导致承租人无法正常使用。4.出租人未按照约定维护房屋，导致承租人权益受损。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同终止的，违约方应承担合同终止的后果。示例说明：如承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，逾期未支付的，出租人有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给他人。2.承租人：指租用出租人房屋的自然人、法人和其他组织。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。4.押金：指承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱款。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，支付给守约方的赔偿金。6.第三方：指除甲乙双方外，与本合同