2024年度不动产综合服务保障协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度不动产综合服务保障协议版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准第三条服务期限3.1起始日期3.2终止日期3.3延长协议的条件第四条服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整第五条双方义务5.1甲方义务5.2乙方义务第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情况第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约解决方式第八条争议解决8.1争议范围8.2协商解决8.3调解解决8.4法律途径第九条强制性条款9.1强制性规定9.2遵守法律法规第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3合同解除后的权利与义务第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同失效条件第十三条附则13.1附加条款13.2附件13.3签署日期第十四条完整协议14.1合同完整性14.2取代前协议14.3修改权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义甲方：（全称）乙方：（全称）1.1.2“甲方”指：（定义甲方）1.1.3“乙方”指：（定义乙方）1.1.4“不动产”指：（定义不动产）1.1.5“服务期”指：（定义服务期）1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文明确另有定义，否则应具有业内通常所赋予的含义。1.2.2本合同中的仅为方便阅读而设，不影响对本合同条款的理解或解释。第二条服务内容2.1服务范围2.1.2乙方提供的服务应符合：（服务标准和要求）2.2服务项目2.2.2对于服务项目，乙方应确保：（服务要求和质量标准）2.3服务标准2.3.1乙方提供的服务应达到：（服务标准和要求）第三条服务期限3.1起始日期3.1.1本合同的有效期自：（起始日期）起。3.1.2若需提前开始服务，应经双方协商一致，并可作出相应调整。3.2终止日期3.2.1本合同的有效期至：（终止日期）止。3.2.2除非一方严重违约，双方不得单方面终止本合同。3.3延长协议的条件3.3.1若双方同意延长本合同，应签订书面协议，并明确延长后的条款。3.3.2延长协议应符合：（相关法律法规或行业标准）的规定。第四条服务费用4.1费用计算4.1.1乙方向甲方提供的服务费用为：（费用总额）元。4.1.2费用计算方式为：（详细计算方法）4.2支付方式4.2.1甲方应按：（支付周期）向乙方支付服务费用。4.2.2甲方支付费用的方式为：（支付方式，如转账、现金等）4.3费用调整4.3.1若遇市场行情变化或法律法规调整，双方可协商调整服务费用。4.3.2费用调整应遵循：（调整原则和程序）第五条双方义务5.1甲方义务5.1.1甲方应提供：（乙方所需提供的资料、信息等）5.1.2甲方应确保：（对甲方的其他义务和要求）5.2乙方义务5.2.1乙方应按约定提供服务，并确保服务质量。5.2.2乙方应遵守：（行业规范、法律法规等）的相关要求。第六条保密条款6.1保密信息6.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。6.1.2保密信息包括：（具体列举保密信息内容）6.2保密期限6.2.1双方对保密信息的保密义务自：（起始日期）起，至：（终止日期）止。6.2.2特殊情况下，保密期限可由双方协商延长。6.3例外情况6.3.1在下列情况下，双方无须保守保密信息：（例外情况列举）6.3.2但对于例外情况下的信息披露，应确保不会对双方造成不利影响。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约均应承担违约责任。7.1.2违约行为包括：（具体列举违约行为）7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付：（违约金或赔偿金）元。7.2.2违约方还应承担：（其他违约责任，如赔偿损失、恢复原状等）7.3违约解决方式7.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。7.3.2若协商不成，任何一方均有权第八条争议解决8.1争议范围8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，均应通过协商解决。8.1.2若协商不成，争议应提交：（争议解决机构，如仲裁委员会）仲裁。8.2协商解决8.2.1双方应尽快就争议事项进行协商，共同寻求解决方案。8.2.2协商期间，双方应继续履行本合同的其他条款，除非协商结果另有约定。8.3调解解决8.3.1若协商失败，双方可尝试通过调解解决争议。8.3.2调解应由：（调解机构或人员）进行，调解结果对双方具有约束力。8.4法律途径8.4.1若调解失败，双方同意任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4.2诉讼应在本合同终止后的：（规定时间）内提起。第九条强制性条款9.1强制性规定9.1.1双方应遵守国家和地方的法律、法规、政策等强制性规定。9.1.2本合同的任何条款，不得违反强制性规定，否则该条款无效。9.2遵守法律法规9.2.1双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，并保证：（合规要求）9.2.2双方应积极应对法律法规的变化，确保合同的合法性。第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.1.1双方同意，本合同的变更应书面签署，并注明变更日期。10.1.2变更条件为：（具体变更条件）10.2终止条件10.2.1本合同的终止条件为：（具体终止条件）10.2.2终止条件触发时，本合同立即终止。10.3合同解除后的权利与义务10.3.1合同解除后，双方应：（解除后的权利与义务）10.3.2合同解除不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括：（具体列举不可抗力事件）11.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行时，双方应协商解决。第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不受第三方同意或批准的约束。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.2修改后的合同条款对双方具有约束力。12.3合同失效条件12.3.1本合同失效的条件为：（具体失效条件）12.3.2合同失效后，双方应按照失效后的规定处理未了事项。第十三条附则13.1附加条款13.1.1本合同附件（如有）与具有同等法律效力。13.1.2附件应包括：（具体列举附件内容）13.2附件13.2.1附件的签署日期应与本合同一致。13.2.2附件的修改和失效，应遵循本合同的相关规定。13.3签署日期13.3.1本合同及其附件的签署日期为：（签署日期）13.3.2双方应保存签署后的合同副本，以备不时之需。第十四条完整协议14.1合同完整性14.1.1本合同及其附件构成双方之间关于本服务的完整协议。14.1.2本合同取代了任何之前双方之间的书面或口头协议。14.2修改权14.2.1双方同意，本合同的任何修改权归双方共同所有。14.2.2未经双方共同书面同意，任何一方不得第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目详细清单附件二：服务标准和要求的具体说明附件三：费用计算公式和费率表附件四：保密信息清单附件五：不可抗力事件确认表附件六：合同修改记录附件七：争议解决机构名录附件八：强制性规定清单附件九：合同生效、终止和失效条件确认书附件十：附加服务或产品清单（如有）附件一：服务项目详细清单本附件详细列举了乙方应向甲方提供的所有服务项目，包括服务的内容、服务的时间安排、服务的质量标准等。附件二：服务标准和要求的具体说明本附件详细说明了各项服务标准和要求，包括服务的质量标准、服务的时间限制、服务的效果评估等。附件三：费用计算公式和费率表本附件提供了费用计算的公式和费率表，包括服务费用的计算方法、费率的具体数值等。附件四：保密信息清单本附件详细列举了双方在合同执行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件五：不可抗力事件确认表本附件用于确认双方在合同履行过程中遇到不可抗力事件的类型和影响情况。附件六：合同修改记录本附件用于记录合同的修改情况，包括修改的日期、修改的内容等。附件七：争议解决机构名录本附件提供了可供选择的争议解决机构名单，包括仲裁委员会、调解机构等。附件八：强制性规定清单本附件详细列举了双方在履行合同过程中需要遵守的强制性规定，包括法律法规、政策等。附件九：合同生效、终止和失效条件确认书本附件用于确认合同的生效、终止和失效条件，包括合同的生效日期、终止日期等。附件十：附加服务或产品清单（如有）本附件详细列举了除主合同服务外的其他附加服务或产品，包括服务或产品的名称、描述等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供服务或产品。2.乙方提供的服务或产品质量不符合合同约定。3.乙方未按照约定的时间提供服务或产品。4.乙方未按照约定的价格提供服务或产品。5.甲方未按照约定的时间支付费用。6.甲方未按照约定的方式支付费用。7.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额根据违约行为的严重程度和合同约定确定。2.违约方应承担因违约造成的对方损失的赔偿责任，损失的赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，可能导致合同的解除，具体解除条件双方协商确定。示例说明：若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为，并支付违约金。如果乙方未能在规定时间内纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.