2024培训学校教室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024培训学校教室租赁合同本合同目录一览1.租赁标的2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁用途5.维修责任6.保险责任7.违约责任8.争议解决方式9.合同的生效、变更和解除10.保密条款11.知识产权保护12.通知与送达13.适用法律14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁标的1.1本合同租赁标的为位于【填写具体地址】的教室，教室面积为【填写具体面积】，共计【填写具体数量】间教室。1.2租赁标的现状应符合【填写甲方名称】提供的《租赁标的现状说明书》的描述。1.3甲方应保证租赁标的符合我国相关法律法规及消防、安全、卫生等要求，确保乙方能够正常使用租赁标的。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写具体年份】年，自2024年【填写具体月日】起至2024年【填写具体月日】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知时间】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每间教室每月【填写租金金额】。3.2租金支付方式为每月【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.3乙方应在每月的【填写具体日期】前支付当月的租金。4.租赁用途4.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁标的，如需改变使用用途，应提前【填写提前通知时间】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得将租赁标的转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权要求乙方立即解除租赁关系，并追究乙方的违约责任。5.维修责任5.1甲方应保证租赁标的的结构安全，确保租赁标的满足乙方正常使用的需要。5.2因自然损耗、正常使用或不可抗力导致的租赁标的损坏，甲方应负责修复。5.3乙方应合理使用租赁标的，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复，并承担相关的维修费用。6.保险责任6.1乙方应自行办理租赁标的及教学活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。6.2乙方应在合同签订后【填写具体时间】内将保险单据提交给甲方备案。7.违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供租赁标的，或提供的租赁标的存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3一方未履行本合同项下的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2除非双方另有约定，本合同不得擅自变更或解除。9.3任何一方要求变更或解除本合同，应提前【填写提前通知时间】个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.保密条款10.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.知识产权保护11.1乙方在使用租赁标的过程中，不得侵犯第三方的知识产权。11.2乙方应保证其教学活动不涉及任何侵权行为，如因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。12.通知与送达12.1双方应确保按照本合同约定的联系方式及时通知对方。12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。13.适用法律13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《租赁标的现状说明书》详细描述租赁标的具体地址、面积、教室数量、现有设施等现状信息。附件2：租赁标的平面图提供租赁标的的详细平面图，标明各个教室的位置、面积等详细信息。附件3：租金支付证明文件乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付记录等证明文件。附件4：租赁标的保险单据乙方购买的租赁标的及教学活动的相关保险单据。附件5：双方联系信息确认表确认甲乙双方的联系人、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照合同约定提供租赁标的示例说明：甲方未能在合同约定的时间内交付符合合同要求的教室，导致乙方无法按时开始使用。违约行为2：乙方未按照合同约定支付租金示例说明：乙方未能在每月的约定日期前支付租金，延迟支付超过合同约定的期限。违约行为3：乙方未按照合同约定使用租赁标的示例说明：乙方将租赁标的转租给第三方，未经甲方同意。违约行为4：甲方未按照合同约定履行维修责任示例说明：甲方未能及时修复因自然损耗或正常使用导致的租赁标的损坏。违约行为5：乙方未按照合同约定合理使用租赁标的示例说明：乙方使用租赁标的进行违法活动，导致租赁标的损坏。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁标的解释：指本合同中甲方出租给乙方的教室，包括其结构、设施等。法律名词2：租赁期限解释：指本合同约定的乙方使用租赁标的的时间期限，自合同生效之日起至合同终止日止。法律名词3：租金解释：指