2024年住宅租赁续签协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁续签协议样本版B版本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还日期第四条维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修请求及响应时间第五条保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险第六条转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限第七条提前终止租赁合同7.1提前终止条件7.2提前终止通知期限7.3提前终止费用第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条其他条款10.1宠物政策10.2访客政策10.3噪音及扰民规定第十一条附件11.1物业清单11.2租赁合同续签申请表第十二条签字页第十三条附加条款第十四条修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.1.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2物业面积：_______平方米1.1.3物业用途：住宅1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限总计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：_______元人民币2.1.2租金调整机制：每满一年，租金上调_______%。2.2租金支付方式2.2.1承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。2.2.2租金支付账户信息：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______2.3租金支付日期2.3.1承租人应在每个租赁周期开始之日支付当期租金。第三条押金及退还方式3.1押金金额3.1.1押金金额为_______元人民币。3.2押金退还方式3.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租人应在确认物业无损坏、无欠款的情况下，自确认之日起_______个工作日内退还押金。3.3押金退还日期3.3.1租赁期满或合同提前终止的押金退还日期为：_______年_______月_______日。第四条维修与保养4.1出租人责任4.1.1出租人负责物业的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护。4.1.2出租人应保证物业内部设施的正常使用，包括供暖、供电、供水、排水等。4.2承租人责任4.2.1承租人应合理使用物业，并负责日常的维护和清洁。4.2.2承租人不得擅自改变物业结构和用途。4.3维修请求及响应时间4.3.1承租人在发现物业损坏或故障时，应立即通知出租人。4.3.2出租人应在接到维修请求后的_______个工作日内予以响应并安排维修。第五条保险责任5.1出租人保险5.1.1出租人应购买物业保险，并保障承租人在租赁期间的人身安全。5.2承租人保险5.2.1承租人应购买个人物品保险，以保障个人财产安全。第六条转租条款6.1转租条件6.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。6.1.2转租行为不得违反本合同的任何条款。6.2转租通知期限6.2.1承租人应在转租前_______个工作日通知出租人。第八条违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人未按照本合同约定提供物业的，应支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。8.1.2出租人未按照约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金为押金的_______%。8.2承租人违约8.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。8.2.2承租人未按照约定使用物业，导致物业损坏的，应承担维修费用及赔偿金。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国_______省/市/自治区的法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1宠物政策10.1.1承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人书面同意，并遵守相关宠物管理规定。10.2访客政策10.2.1承租人应事先通知出租人访客事宜，并遵守物业访客管理规定。10.3噪音及扰民规定10.3.1承租人应遵守居住区的噪音及扰民规定，不得影响邻里安宁。第十一条附件11.1物业清单11.1.1物业清单详细列出了租赁物业内的各项设施设备及其状态，作为本合同的附件。11.2租赁合同续签申请表11.2.1租赁合同续签申请表作为本合同的附件，用于记录续签相关事宜。第十二条签字页12.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第十三条附加条款13.1如本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。第十四条修订历史14.1本合同自_______年_______月_______日起生效，取代原有的租赁合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出了租赁物业内的各项设施设备及其状态，包括但不限于房屋结构、家具家电、物业设施等。物业清单作为本合同的附件，用于确认物业的现状及租赁期间内的变化。附件二：租赁合同续签申请表租赁合同续签申请表作为本合同的附件，用于记录租赁合同续签相关事宜，包括但不限于续签日期、租赁期限、租金金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约1.1未按照本合同约定提供物业的，应支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。示例：如果租金为每月1万元，则违约金为2万元。1.2未按照约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金为押金的5%。示例：如果押金为1万元，则违约金为500元。2.承租人违约2.1未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的5%。示例：如果应支付租金为每月1万元，则违约金为500元。2.2未按照约定使用物业，导致物业损坏的，应承担维修费用及赔偿金。示例：如果承租人未经过出租人同意在房屋内私自安装空调，导致空调损坏，则承租人应承担维修费用及赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人和承租人之间关于租赁物业的协议，约定了租赁物业的种类、数量、租金、租赁期限等条款。2.出租人：出租人是指将物业租赁给承租人的一方，具有物业的所有权或使用权。3.承租人：承租人是指租赁物业并支付租金的一方，使用物业但不具有物业的所有权或使用权。4.租金：租金是承租人支付给出租人的费用，用于使用物业一定期限。5.租赁期