2024天台租赁合同范本共3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024天台租赁合同范本共3本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.解除合同的条件9.1合同解除的申请9.2合同解除的处理10.合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的履行13.适用法律13.1合同适用的法律14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的号天台，天台面积为平方米，详见附件一。1.2租赁范围的限制租赁方仅享有天台的使用权，不得擅自改变天台的结构、外观和使用目的。未经出租方同意，租赁方不得将天台转租给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。3.2租金支付频率租金每月支付一次，支付日期为每月的日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X银行：银行4.使用及维护4.1使用范围租赁方仅限于合法、合规的使用天台，不得进行任何违法、违规的活动。4.2维护责任租赁方应负责天台的日常维护和清洁工作，保证天台的使用安全。5.维修及保养5.1维修责任出租方负责天台的结构性维修和保养工作。5.2保养责任租赁方负责天台的日常保养和清洁工作。6.保险6.1保险责任出租方应购买天台保险，并将租赁方列为共同受益人。6.2保险费用保险费用由出租方承担。8.违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2出租方的违约行为出租方如未按约定提供天台，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.解除合同的条件10.1合同解除的申请任何一方如欲解除合同，应提前三个月书面通知对方。10.2合同解除的处理合同解除后，租赁方应立即停止使用天台，并支付合同解除至实际搬出日之间的租金。11.合同的变更11.1合同变更的条件任何一方如欲变更合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意。11.2合同变更的程序合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。12.合同的转让12.1合同转让的条件任何一方如欲转让合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意。12.2合同转让的程序合同转让应签订书面协议，作为本合同的附件。13.保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与天台租赁相关的任何商业秘密。13.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.其他条款14.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括天台平面图、保险单副本、租金支付明细表等，作为本合同的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：天台平面图详细描述天台的具体尺寸、布局和设施等信息。附件二：保险单副本包含天台保险的详细信息，如保险金额、保险期限、保险公司等。附件三：租金支付明细表列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息。附件四：天台使用规则规定天台使用的具体要求和限制，如使用时间、禁止活动等。附件五：维修保养计划详细列出天台的维修保养计划和责任分配。附件六：保密协议详细描述保密信息的定义和保密责任的履行要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.出租方未按约定提供天台。3.租赁方未按约定使用天台，或擅自改变天台的结构、外观和使用目的。4.租赁方未履行天台的维护和清洁工作。5.出租方未购买天台保险，或未将租赁方列为共同受益人。6.双方未按约定履行保密责任。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金：支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。2.出租方未按约定提供天台：支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.租赁方未按约定使用天台或擅自改变天台的结构、外观和使用目的：支付违约金，违约金为租金总额的10%。4.租赁方未履行天台的维护和清洁工作：支付违约金，违约金为租金总额的5%。5.出租方未购买天台保险，或未将租赁方列为共同受益人：支付违约金，违约金为租金总额的5%。6.双方未按约定履行保密责任：支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：1.若租赁方未按时支付租金，如延迟一周支付，则需支付元作为滞纳金。2.若出租方未按约定提供天台，导致租赁方无法使用，则需支付元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的天台。2.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的天台使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金额。5.滞纳金：指租赁方未按时支付租金时，应支付给出租方的额外费用。6.保险：指为本合同中的天台购买的保险，保障天台的损失和风险。7.保密信息：指本合同的签订过程、内容以及与天台租赁相关的任何商业秘密。1.租赁物：本合同中指的天台。2.租金：租赁方应按照本合同约定支付给出租方的费用。3.租赁期限：本合同约定的租赁开始日期至租赁