2024年度版美发店租赁合同模板下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版美发店租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁店铺的位置2.2.租赁店铺的面积2.3.租赁店铺的设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付的处理5.租赁物的使用与维护5.1.使用范围5.2.维护责任5.3.设施的维修6.转租与转借6.1.转租的禁止6.2.转借的禁止7.合同解除与终止7.1.合同解除的条件7.2.合同终止的条件7.3.解除与终止的程序8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约责任的赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点9.3.争议解决机构10.合同生效与修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁费用明细12.合同其他约定12.1.不可抗力条款12.2.通知与送达12.3.合同份数与保管13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署代表14.合同解除与终止后的处理14.1.租赁物的返还14.2.租金的结算14.3.损害赔偿第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________联系地址：___________联系电话：___________1.2.承租方信息承租方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________联系地址：___________联系电话：___________2.租赁物的基本情况2.1.租赁店铺的位置：___________2.2.租赁店铺的面积：___________平方米2.3.租赁店铺的设施：1.店铺内部装修2.专用设备（如洗发床、吹风机等）3.公共设施（如洗手间、休息区等）3.租赁期限3.1.租赁开始日期：___________3.2.租赁结束日期：___________3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币___________元整4.2.支付方式：每月___________日前支付，银行转账或现金支付4.3.逾期支付的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应支付人民币___________元逾期违约金。5.租赁物的使用与维护5.1.使用范围：承租方仅限于从事美发业务使用5.2.维护责任：租赁物及附属设施由承租方负责日常维护，保持良好状态5.3.设施的维修：因使用不当造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿6.转租与转借6.1.转租的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借给第三方使用6.2.转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转借给第三方使用7.合同解除与终止7.1.合同解除的条件：1.承租方严重违反合同约定2.出租方严重违反合同约定3.出现不可抗力事件，经双方协商一致7.2.合同终止的条件：1.租赁期限届满2.合同解除3.其他法律规定的终止情形7.3.解除与终止的程序：1.双方书面通知对方解除或终止合同2.收拾租赁物并退还给出租方3.结清租金及其他费用8.违约责任8.1.出租方违约责任1.出租方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应向承租方支付人民币___________元违约金。2.出租方提供不符合约定的租赁物的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.承租方违约责任1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付人民币___________元违约金。2.承租方擅自转租、转借租赁物的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3.违约责任的赔偿1.双方违约责任应根据违约程度和损失情况，协商确定赔偿金额。2.因违约造成的损失包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1.争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决地点争议解决地点为___________。9.3.争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。10.合同生效与修改10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同修改程序任何对本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单1.店铺内部装修清单2.专用设备清单3.公共设施清单11.2.附件二：租赁费用明细1.租金支付明细2.其他费用明细12.合同其他约定12.1.不可抗力条款1.因不可抗力事件导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.2.通知与送达1.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。2.送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3.合同份数与保管本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1.签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。13.2.签署地点本合同签署地点为___________。13.3.签署代表出租方代表：___________承租方代表：___________14.合同解除与终止后的处理14.1.租赁物的返还合同解除或终止后，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。14.2.租金的结算合同解除或终止后，双方应结算剩余租金和费用。14.3.损害赔偿因合同解除或终止造成的损失，双方应根据违约责任承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义本合同所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成合同签订、履行或解决争议而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方类型中介方：为甲、乙双方提供中介服务，促成合同签订的机构或个人。评估方：对租赁物进行评估，为甲、乙双方提供评估报告的机构或个人。仲裁方：在甲、乙双方发生争议时，进行仲裁的机构或个人。其他第三方：在合同履行过程中，因特定原因介入的第三方。16.第三方介入程序16.1.中介方介入甲、乙双方协商一致，可引入中介方参与合同签订或履行。中介方应具备相应的资质和条件，并签订中介协议。16.2.评估方介入在租赁物评估过程中，甲、乙双方可引入评估方。评估方应独立、客观、公正地进行评估，并提供评估报告。16.3.仲裁方介入在甲、乙双方发生争议时，可引入仲裁方进行仲裁。仲裁方应按照仲裁规则进行仲裁，并作出裁决。17.第三方责任限额17.1.责任范围第三方的责任限于其在介入合同关系中所承担的职责和任务。第三方对甲、乙双方及合同标的物的损失，不承担超出其责任范围的赔偿责任。17.2.责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或根据中介协议、评估协议、仲裁协议等确定。若未约定责任限额，第三方对甲、乙双方及合同标的物的损失，不承担超出其合理预见的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.甲、乙双方甲、乙双方对第三方的选择、授权和监督负有责任。甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。18.2.第三方第三方应按照协议约定，履行其职责和任务。第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。18.3.合同标的物合同标的物的所有权、使用权和风险责任，由甲、乙双方根据合同约定承担。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同变更第三方介入后，甲、乙双方可就合同内容进行协商，并签订补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.2.合同履行第三方介入后，甲、乙双方应按照变更后的合同履行各自义务。第三方在介入合同关系后，有权监督甲、乙双方的履行情况。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议处理第三方介入后，甲、乙双方发生的争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三方有权参与争议处理过程，并提出意见和建议。20.2.责任追究若第三方在介入过程中存在违约行为，甲、乙双方可依法追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，以便在合同履行过程中核对。2.附件二：租赁费用明细要求：详细列出租金、押金、物业管理费、水电费等各项费用。说明：租赁费用明细作为合同附件，用于明确租赁费用的构成和支付方式，保障甲、乙双方的权益。3.附件三：中介协议要求：明确中介方的权利、义务、费用等事项。说明：中介协议作为合同附件，用于规范中介方在合同履行过程中的行为，确保中介服务质量和效率。4.附件四：评估报告要求：评估方对租赁物进行评估，并提供评估报告。5.附件五：仲裁协议要求：明确仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等事项。说明：仲裁协议作为合同附件，用于明确争议解决方式，保障甲、乙双方的合法权益。6.附件六：补充协议要求：在合同履行过程中，甲、乙双方可签订补充协议，对合同内容进行变更或补充。说明：补充协议作为合同附件，用于明确合同变更或补充的内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲、乙双方未按合同约定支付租金、押金等费用。1.2.承租方擅自转租、转借租赁物。1.3.出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.4.甲、乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2.违约责任包括直接损失和间接损失。2.3.违约责任的具体金额由甲、乙双方根据实际情况协商确定。3.违约责任示例说明3.1.甲、乙双方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付人民币___________元违约金。3.2.承租方擅自转租租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付赔偿金。3.3.出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付人民币___________元违约金。3.4.甲、乙双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度版美发店租赁合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.房屋维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.使用范围8.1合法用途8.2不得从事的活动9.交接手续9.1交接日期9.2交接清单9.3交接责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度版美发店租赁合同1.2合同编号：YH2024ML0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区街道号2.租赁双方信息2.1出租方基本信息：2.1.1出租方名称：房产管理有限公司2.1.2出租方地址：北京市海淀区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方基本信息：2.2.1承租方名称：美发店2.2.2承租方地址：北京市朝阳区街道号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx87653.租赁房屋信息3.1房屋地址：北京市朝阳区街道号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：一层商业用房3.4房屋设施：中央空调、独立卫生间、水电设施齐全4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年2月1日4.2租赁结束日期：2027年1月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付方式为银行转账5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。6.租金调整6.1调整条件：租赁期限届满前，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整。6.2调整方式：调整后的租金应在调整政策实施之日起生效，双方应签订补充协议。6.3调整通知：出租方应在调整政策实施前一个月以书面形式通知承租方。7.房屋维护与管理7.1出租方责任：7.1.1保证房屋及附属设施符合安全标准，并负责维修和养护。7.1.2负责房屋公共区域的清洁和绿化工作。7.2承租方责任：7.2.1按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2.2负责房屋内部设施的维护和保养。7.2.3保持房屋内部整洁，不得堆放杂物。8.使用范围8.1合法用途：承租方仅可在租赁房屋内从事美发服务及相关经营活动，不得用于居住、仓库或其他非法用途。8.2.1危害公共安全、秩序和社会公共利益的活动。8.2.2产生噪声、废气、废水、固体废弃物等污染环境的活动。8.2.3违反国家法律法规的其他活动。9.交接手续9.1交接日期：租赁期限届满或提前解除合同时，双方应在三天内完成房屋及附属设施的交接。9.2交接清单：交接时，双方应共同编制详细的交接清单，包括房屋、设备、工具、原材料等。9.3交接责任：如交接过程中发现房屋及设施存在损坏或丢失，由责任方承担相应责任。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金。10.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.2出租方违约责任：10.2.1如出租方未按时交付房屋或提供必要的设施，应向承租方支付违约金。10.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求解除合同并赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1租赁期限届满，合同自然解除。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现合同约定的解除条件，如房屋损坏、不可抗力等。12.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应在七日内办理房屋及附属设施的移交手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非合同签订双方的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3合同履行需要第三方进行监督或审查。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应共同决定是否引入第三方，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的服务协议或委托协议。15.3.3第三方介入后，双方应提供必要的协助和便利。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.1.3甲方应配合第三方的工作，并提供必要的文件和信息。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应遵守第三方的指导和监督，确保其工作不受干扰。16.2.2乙方应提供第三方履行职责所需的必要条件，包括但不限于场地、设施和人员。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中因其过错导致的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在其服务协议或委托协议中应明确其责任限额。17.1.2第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行合理确定。17.1.3如第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失，其责任限额不应超过合同约定的赔偿总额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应向甲方报告工作进展和结果。18.1.2第三方应遵守甲方的要求和指示。