2024年个人专业地下室改造工程承包合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人专业地下室改造工程承包合同书版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义第二条工程内容2.1工程概述2.2改造范围2.3改造标准第三条工程合同价款3.1工程总价3.2付款方式及进度3.3价格调整条款第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款第五条工程质量保证5.1工程质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理第六条乙方义务6.1施工资质及人员6.2施工材料及设备6.3施工安全及环保第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2协助乙方施工7.3工程变更处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止后的处理第十一条合同的变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3变更后的合同文本第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方乙方定义：甲方为工程项目的委托方，乙方为工程项目的承揽方。第二条工程内容2.1工程概述：本工程为个人专业地下室改造工程，包括但不限于地下室结构改造、水电安装、通风排气、照明、墙面地面装修等。2.2改造范围：具体改造范围详见附件一《地下室改造范围明细》。2.3改造标准：按照附件二《地下室改造标准》进行改造，符合国家及地方相关法律法规及规范要求。第三条工程合同价款3.1工程总价：人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体金额详见附件三《工程价款明细表》。3.2付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项，具体付款方式及进度详见附件四《付款方式及进度明细》。3.3价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照附件五《价格调整条款》进行价格调整。第四条工程期限4.1工程开工日期：双方确认的开工日期，以甲方书面通知为准。4.2工程竣工日期：按照工程进度及合同约定，乙方应在××××年××月××日前完成全部工程。4.3延期条款：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长工程期限，具体延期事宜详见附件六《延期条款》。第五条工程质量保证5.1工程质量标准：工程质量应符合附件二《地下室改造标准》及国家地方相关法律法规及规范要求。5.2质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方应承担××个月的质量保证责任。5.3质量问题处理：如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后××个工作日内到达现场处理，具体处理方式详见附件七《质量问题处理办法》。第六条乙方义务6.1施工资质及人员：乙方应具备相关施工资质，并提供合格的施工人员，具体要求详见附件八《施工资质及人员要求》。6.2施工材料及设备：乙方应按照合同约定及附件九《施工材料及设备明细》提供合格的施工材料及设备。6.3施工安全及环保：乙方应按照相关法律法规及附件十《施工安全及环保要求》进行施工，确保施工安全及环保。第七条甲方义务7.1提供施工场地：甲方应按照合同约定提供施工场地，并提供乙方施工所需的现场条件。7.2协助乙方施工：甲方应协助乙方施工，提供必要的施工许可、水电接入等。7.3工程变更处理：如发生工程变更，甲方应及时通知乙方，并按照附件十一《工程变更处理办法》进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额详见附件十二《违约金计算方式》。8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额详见附件十二《违约金计算方式》。8.3违约赔偿金额：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失，具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的第三方调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条解除和终止10.1合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，乙方提交完整的工程资料，合同即告终止。10.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场，具体事宜双方协商确定。第十一条合同的变更11.1合同变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同，双方可协商一致进行变更。11.2合同变更程序：合同变更需双方签订书面变更协议，并注明变更内容、变更范围、变更金额等。11.3变更后的合同文本：变更后的合同文本以双方签字盖章的书面文件为准。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额详见附件十二《违约金计算方式》。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。13.3诉讼管辖：双方同意，如发生诉讼，应提交工程所在地的基层人民法院管辖。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3附件及附录：本合同附件及附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。具体附件内容详见附件一至附件十二。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《地下室改造范围明细》详细列出地下室改造的具体范围，包括改造的区域、面积、结构等。附件二：《地下室改造标准》明确地下室改造的各项标准，包括结构、水电、通风、照明等。附件三：《工程价款明细表》详细列出工程各项价款的明细，包括材料费、人工费、设备费等。附件四：《付款方式及进度明细》详细说明付款的方式和进度，包括付款的时间、比例、条件等。附件五：《价格调整条款》详细说明价格调整的条件和方式，包括材料价格波动、政策调整等。附件六：《延期条款》详细说明工程延期的条件和方式，包括延期申请、延期时间等。附件七：《质量问题处理办法》详细说明质量问题的处理流程，包括问题反馈、问题解决等。附件八：《施工资质及人员要求》详细列出乙方施工资质的要求，包括资质等级、人员资格等。附件九：《施工材料及设备明细》详细列出乙方提供的施工材料和设备，包括品牌、型号、数量等。附件十：《施工安全及环保要求》详细说明乙方的施工安全和环保要求，包括安全措施、环保标准等。附件十一：《工程变更处理办法》详细说明工程变更的处理流程，包括变更申请、变更审批等。附件十二：《违约金计算方式》详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付工程款项、提供施工场地等，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件十二。示例说明：如果甲方未按合同约定按时支付工程款项，乙方可以按照附件十二的违约金计算方式计算违约金，并有权要求甲方支付因违约所造成的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定履行义务，如延期完工、工程质量不符合标准等，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件十二。示例说明：如果乙方延期完工，甲方可以按照附件十二的违约金计算方式计算违约金，并有权要求乙方支付因违约所造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金