2024商业租赁递增条款协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业租赁递增条款协议样本一本合同目录一览1.租赁标的及租赁面积1.1租赁标的描述1.2租赁面积确认2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金递增条款4.租赁用途4.1租赁用途限定4.2租赁用途变更5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的解除13.附件13.1租赁标的清单13.2租金递增时间表14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁标的及租赁面积1.1租赁标的描述租赁标的为位于____市的____大厦____层，建筑面积为____平方米的商业办公空间。1.2租赁面积确认承租人租赁的面积为____平方米，具体房间号和面积如下：(此处列出房间号及对应面积)2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方未提前终止本合同，则租赁期满后，本合同自动终止。3.租金及支付方式3.1租金标准租赁标的的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付方式承租人应按照双方约定的时间和方式向出租人支付租金。3.3租金递增条款租金递增自第二个租赁年度起，每年度递增率为____%。4.租赁用途4.1租赁用途限定承租人应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2租赁用途变更如承租人需要变更租赁用途，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对租赁标的的结构、设施设备进行定期检查和维修，确保其安全运行。5.2承租人维修责任承租人负责对租赁标的内部装修、家具和设备进行日常维护和保养。6.保险责任6.1出租人保险责任出租人应按照相关法律法规的要求，为租赁标的购买相应的保险。6.2承租人保险责任承租人应为自己及租赁标的内的财产购买相应的保险，并提交给出租人备案。8.转租条款8.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租租赁标的，应提前____个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行转租。8.2转租通知期限承租人应在转租协议签订后____个工作日内通知出租人。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应向对方支付提前终止合同违约金，违约金为租金总额的____%。9.2提前终止租赁的通知期限双方提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照约定提供租赁标的的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。10.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的____%。11.争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限双方应自争议发生之日起____个月内解决争议。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同的解除本合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。14.签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____市____区____路____号签订。14.2合同签署地点本合同于____年__月__日在出租人办公地点签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的清单详细列出租赁标的具体房间号、面积、设施等信息。附件二：租金递增时间表列出租金递增的具体时间和递增率。附件三：租赁合同专用条款包含租赁用途限定、维修责任、保险责任、转租条款、提前终止租赁、违约责任等具体条款的内容。附件四：租赁合同示范文本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁标的。2.承租人未按照约定支付租金。3.承租人未按照约定使用租赁标的。4.承租人未按照约定提前终止租赁合同。5.出租人未按照约定提前终止租赁合同。责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁标的的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例：如果出租人未能在租赁开始日期提供租赁标的，导致承租人无法正常使用，则出租人应支付违约金。2.承租人未按照约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的____%。示例：如果承租人未能在约定的租金支付日期支付租金，则应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指本合同中出租人出租给承租人使用的商业办公空间。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的承租人可以使用租赁标的的时间范围。4.递增率：指租金递增时所采用的比率。5.维修责任：指本合同