2024二手房改造项目转让协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房改造项目转让协议模板版B版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.转让的房产信息2.1房产的地址2.2房产的面积2.3房产的现状3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.改造项目的范围和内容4.1改造项目的范围4.2改造项目的内容5.改造项目的进度和期限5.1改造项目的进度安排5.2改造项目的完成期限6.转让方的义务和责任6.1转让方的义务6.2转让方的责任7.受让方的义务和责任7.1受让方的义务7.2受让方的责任8.合同的变更和解除8.1合同的变更8.2合同的解除9.合同的违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的履行13.合同的附录13.1房产证复印件13.2改造项目设计方案14.其他条款14.1转让方的声明14.2受让方的声明第一部分：合同如下：1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.1.1转让方名称：×××房地产开发有限公司1.1.2转让方地址：××省××市××区××路××号1.1.3转让方联系人：×××1.1.4转让方联系电话：×××××××××1.2受让方的基本信息1.2.1受让方名称：×××建筑工程有限公司1.2.2受让方地址：××省××市××区××路××号1.2.3受让方联系人：×××1.2.4受让方联系电话：×××××××××2.转让的房产信息2.1房产的地址：××省××市××区××路××号2.2房产的面积：建筑总面积为××××平方米，其中住宅面积为××××平方米，商业面积为××××平方米2.3房产的现状：该房产目前处于闲置状态，需进行改造升级3.转让价格及支付方式3.1转让价格：转让价格为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：受让方通过银行转账的方式向转让方支付转让价格3.3支付时间：本合同签订后七个工作日内，受让方将转让价格支付给转让方4.改造项目的范围和内容4.1改造项目的范围：包括但不限于建筑外观改造、内部结构优化、装修升级、设施设备更新等4.2改造项目的内容：根据双方协商确定的改造方案，具体内容详见附件《改造项目设计方案》5.改造项目的进度和期限5.1改造项目的进度安排：具体进度安排详见附件《改造项目进度计划》5.2改造项目的完成期限：改造项目应在签订本合同后的一年内完成6.转让方的义务和责任6.1转让方的义务6.1.1转让方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题6.1.2转让方应协助受让方办理房产改造相关手续，提供必要的证明文件和资料6.2转让方的责任6.2.1转让方应对房产的现状及质量承担责任，若因房产质量问题导致改造项目受损，转让方应承担相应的赔偿责任6.2.2转让方应对改造项目过程中的安全、环保等事项承担责任，确保改造项目符合相关法律法规要求8.合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认8.1.2合同变更不得违背法律法规、政策规定以及本合同的宗旨和原则8.2合同的解除8.2.1合同解除权归双方共有，任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同8.2.2合同解除需书面通知对方，并办理相关手续8.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于财产返还、违约责任等9.合同的违约责任9.1转让方的违约责任9.1.1转让方未按照约定提供房产或存在房产质量问题，导致改造项目无法正常进行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任9.1.2转让方未按照约定协助受让方办理相关手续或提供必要资料，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任9.2受让方的违约责任9.2.1受让方未按照约定支付转让价格，延迟支付或未支付的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的千分之五9.2.2受让方未按照约定完成改造项目或存在严重质量问题，导致转让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议的解决地点：××省××市××区11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2本合同的生效不得违反法律法规、政策规定及双方的权利和义务11.2合同的终止条件11.2.1双方按照本合同约定完成房产改造项目11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3合同解除后，本合同约定的权利义务即告终止12.保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等12.2保密义务的履行12.2.1双方在合同履行过程中获悉的保密信息，应予以严格保密，不得向任何第三方泄露12.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，双方仍需履行保密义务13.合同的附录13.1房产证复印件13.1.1房产证复印件作为本合同附件，具有同等法律效力13.2改造项目设计方案13.2.1改造项目设计方案作为本合同附件，双方应按照设计方案进行改造14.其他条款14.1转让方的声明14.1.1转让方声明房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题14.2受让方的声明14.2.1受让方声明已充分了解并同意本合同的约定，愿意按照合同约定履行各项义务第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，无任何破损或涂改痕迹附件说明：作为合同附件，房产证复印件应证明转让方对房产的所有权，以及房产的合法性和真实性2.改造项目设计方案附件要求：包含改造项目的详细设计图纸、施工方案、材料规格等附件说明：设计方案应详细阐述改造项目的范围、内容、工艺流程和预期效果，以便受让方了解并按照设计方案进行施工3.改造项目进度计划附件要求：明确改造项目的开始时间、结束时间以及各个阶段的完成时间附件说明：进度计划有助于双方明确项目的时间节点，确保改造项目的按时完成4.转让方与受让方的基本信息附件要求：包括营业执照副本、法人代表身份证明等附件说明：基本信息附件有助于确认双方的法律地位和合同主体资格5.转让价格支付凭证附件要求：银行转账凭证、现金支付收据等附件说明：作为支付转让价格的凭证，附件应清晰记录支付时间、金额等信息6.改造项目施工合同附件要求：双方签订的施工合同全文附件说明：施工合同详细规定了改造项目的施工范围、施工标准、质量要求等内容7.改造项目验收报告附件要求：项目完工后的验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评估附件说明：验收报告证明了改造项目的完成情况，以及是否符合合同约定的质量标准说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定提供房产或存在房产质量问题责任认定：转让方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于改造项目的返工费用、延期损失等2.受让方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定支付转让价格责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的千分之五3.双方其他违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定完成改造项目或存在严重质量问题责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于因违约导致的直接损失、间接损失等说明三：法律名词及解释：1.房产：指转让方拥有所有权或使用权的建筑物及其附属设施2.转让价格：指受让方支付给转