社区服务点管理原则

社区服务点管理原则合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将社区服务点委托乙方进行管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项1.1乙方接受甲方的委托，负责对甲方社区服务点进行日常管理工作，包括但不限于服务点的运营、维护、安全、员工管理等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行社区服务点的各项管理制度，确保服务点的正常运行。1.3乙方负责社区服务点的对外联络和协调工作，包括但不限于与政府相关部门、社会组织、居民等沟通协调。二、委托管理期限2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲乙双方经协商一致，可以提前终止或延长本合同的期限。三、管理费用3.1乙方接受甲方的委托，应向甲方支付管理费用，具体金额为____元/年。3.2管理费用支付方式为每半年支付一次，每次支付____元。3.3乙方应在每半年结束后的__个工作日内，向甲方提交管理费用的详细使用报告。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，认真履行管理职责，确保社区服务点的正常运行。4.2乙方应保证社区服务点的工作人员具备相应的资质和能力，并对其进行培训和管理。4.3乙方应按照甲方的要求，定期提交社区服务点的运营情况报告。4.4乙方应在合同期限内，妥善保管甲方提供的相关资料和信息。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方管理费用。5.2甲方应对乙方进行必要的指导和监督，确保乙方按照甲方的要求履行管理职责。5.3甲方应在合同期限内，提供乙方所需的各项资料和信息。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照甲方要求履行管理职责的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按照约定支付乙方管理费用的，乙方有权解除本合同。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.社区服务点管理原则合同2.乙方管理人员名单及资质证明3.社区服务点运营维护记录4.管理费用支付证明5.社区服务点运营情况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求履行管理职责，如服务点的运营、维护、安全、员工管理等工作。2.乙方未按照约定支付管理费用。3.甲方未按照约定支付乙方管理费用。4.甲乙双方未按照合同约定履行各自的义务。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约行为：不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.管理费用：乙方接受甲方委托进行社区服务点管理所收取的费用。4.运营维护：乙方对社区服务点的日常管理工作，包括服务点的运营、维护、安全、员工管理等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务点运营管理问题：乙方应加强与甲方沟通，了解甲方的要求，定期培训管理人员，提高服务质量。2.管理费用支付问题：甲方应按时支付乙方管理费用，如有疑问，可双方协商解决。3.员工纠纷问题：乙方应建立健全员工管理制度，规范员工行为，如发生纠纷，可依法解决。4.法律法规变更问题：甲乙双方应密切关注相关法律法规的变更，如有影响合同履行的情况