2024年度个人房产抵押借款协议示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度个人房产抵押借款协议示例版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条利率与费用3.1利率3.2费用第四条还款方式与还款账户4.1还款方式4.2还款账户第五条担保与抵押5.1担保5.2抵押第六条借款人义务与责任6.1借款人义务6.2借款人责任第七条贷款人权利与责任7.1贷款人权利7.2贷款人责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效与终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方承诺所借款项仅用于上述用途，并保证用途合法、合规。第二条借款期限2.1借款期限：本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起计算。2.2还款期限：甲方应在本借款合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式进行还款。第三条利率与费用3.1利率：本借款合同的利率为____%（年化利率）。3.2费用：除双方另有约定外，甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第四条还款方式与还款账户4.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过转账等非现金方式一次性还清全部借款本金及利息。4.2还款账户：甲乙双方共同指定的还款账户为____（账户名称），账号为____（账号）。第五条担保与抵押5.1担保：甲方为本次借款提供如下担保：（详细列出担保物或者担保人的相关信息）。5.2抵押：甲方同意将其名下的房产（房产证编号：____）抵押给乙方，作为本次借款的抵押物。甲乙双方应共同办理抵押登记手续。第六条借款人义务与责任6.1借款人义务：甲方应按照本合同约定的借款金额、借款期限、利率和还款方式按时还款。6.2借款人责任：甲方如逾期还款，应按照逾期本金金额的____%支付逾期利息，并承担其他相关违约责任。第七条贷款人权利与责任7.1贷款人权利：乙方有权按照本合同约定收取利息和费用，并在甲方违约时要求甲方承担违约责任。7.2贷款人责任：乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方提供借款，并保证借款的安全和合法性。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方协商一致。8.2合同解除：在合同履行期间，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条违约责任9.1借款人违约：甲方未按本合同约定的期限、金额、方式还款的，应按照逾期本金金额的____%支付逾期利息，并承担其他相关违约责任。9.2贷款人违约：乙方未按本合同约定的期限、金额提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金金额的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止：本合同在甲乙双方履行完毕所有债务后自动终止。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中接触到的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十三条通知与送达13.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2送达地址：甲乙双方指定的送达地址为____（详细地址）。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同的附录包括但不限于借款申请表、房产证复印件、身份证明复印件等。附录与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请表附件二：房产证复印件附件三：身份证明复印件附件四：借款合同附件附件五：还款计划表附件六：担保协议附件七：抵押登记证明附件八：费用明细表附件的详细要求和附件的说明：附件一：借款申请表详细要求：借款人应按照乙方提供的借款申请表模板填写，并确保所填信息真实、完整。附件的说明：借款申请表是甲乙双方签订借款合同的基础，乙方依据借款申请表上的信息进行借款审批。附件二：房产证复印件详细要求：提供房产证的真实复印件，复印件应清晰、完整。附件的说明：房产证复印件作为抵押物的权属证明，用于确认甲方提供的抵押物合法有效。附件三：身份证明复印件详细要求：提供有效身份证件的真实复印件，复印件应清晰、完整。附件的说明：身份证明复印件用于确认甲方的身份信息，确保合同签订的真实性。附件四：借款合同附件详细要求：借款合同附件应包含本合同的全文内容，格式、字体、字号等应与正式合同一致。附件的说明：借款合同附件是甲乙双方签订的合同文件，具有法律效力。附件五：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明还款期限、还款金额、还款方式等。附件的说明：还款计划表是甲方按照约定还款的依据，乙方据此进行还款管理。附件六：担保协议详细要求：担保协议应明确担保人的责任、权利和义务。附件的说明：担保协议是确保借款人按期还款的一种保障措施，明确担保人的责任。附件七：抵押登记证明详细要求：提供抵押登记证明的真实复印件，复印件应清晰、完整。附件的说明：抵押登记证明用于证明抵押物已办理登记手续，具有法律效力。附件八：费用明细表详细要求：详细列明借款期间产生的各项费用，包括费用名称、费用金额等。附件的说明：费用明细表用于明确借款期间产生的费用，便于甲方了解并按时支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定的期限、金额、方式还款。2.甲方提供的担保物不符合合同约定或丧失担保能力。3.甲方未履行合同约定的保密义务。4.乙方未按合同约定的期限、金额提供借款。5.乙方未履行合同约定的保密义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应按照逾期本金金额的____%支付逾期利息，并承担其他相关违约责任。示例说明：若甲方逾期还款，则需支付逾期本金金额的____%作为逾期利息。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本金金额的____%。示例说明：若乙方未按约定提供借款，则需向甲方支付本金金额的____%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款金额：指甲方从乙方处借款的具体金额。2.借款期限：指借款合同约定的借款期限。3.利率：指本借款合同的年化利率。4.还款方式：指甲方按照合同约定向乙方还款的方式。5.担保：指甲方为履行借款合同义务提供的担保措施。6.抵押：指甲方将其