2024年商业大楼清洁服务协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业大楼清洁服务协议模板版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条服务内容2.1清洁范围2.2清洁频率2.3特殊清洁项目第三条服务时间3.1正常工作时间3.2加班清洁服务第四条服务人员4.1人员资质4.2人员培训4.3人员更换第五条清洁用品与设备5.1用品供应5.2设备维护第六条服务质量与标准6.1服务质量6.2标准制定与评估第七条合同期限7.1起始日期7.2终止日期第八条费用与支付8.1费用计算8.2支付方式8.3费用调整第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条保险责任10.1保险要求10.2保险责任第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条合同的变更与终止13.1变更条件13.2终止条件第十四条一般条款14.1通知14.2法律适用14.3合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2商业大楼指的是位于_______（地址）的商业大楼，其具体清洁范围和面积如下：_______。1.3清洁服务公司是指_______（公司名称），具有合法的营业执照和清洁服务资质。1.4本合同中的术语和简称，如有未尽事宜，双方应通过协商确定其具体含义。第二条服务内容2.1清洁范围包括但不限于：大厅、电梯间、走廊、办公室、会议室、洗手间、停车场等公共区域。2.2清洁频率根据业主的需求和商业大楼的实际使用情况，双方约定为每周_______次全面清洁，每次清洁时间为_______小时。2.3特殊清洁项目包括但不限于：窗玻璃清洁、地毯清洁、消毒、年终大扫除等，具体服务内容和费用双方协商确定。第三条服务时间3.1正常工作时间：周一至周五，_______时至_______时，周六日及法定节假日按照业主需求进行调整。3.2如需加班清洁服务，应提前_______天通知乙方，具体服务时间和费用双方协商确定。第四条服务人员4.1乙方应按照业主的需求提供具备相关资质和经验的专业清洁人员。4.2乙方应对清洁人员进行定期培训，确保其服务技能和服务态度符合业主的要求。4.3如清洁人员不符合业主的要求，乙方应在接到业主通知后的_______天内更换符合要求的清洁人员。第五条清洁用品与设备5.1乙方应提供清洁过程中所需的所有清洁用品，包括但不限于：清洁剂、拖把、扫把、毛巾等。5.2乙方应对清洁设备进行定期维护和检查，确保其正常运行。如有损坏，乙方应在接到通知后的_______小时内进行修复或更换。第六条服务质量与标准6.1乙方应按照双方约定的清洁标准和流程进行服务，确保服务质量符合业主的要求。6.2业主有权对清洁服务质量进行监督和评估，乙方应对业主的合理建议和意见进行整改。第八条费用与支付8.1费用计算：乙方根据实际提供的清洁服务面积、清洁频率、特殊清洁项目等因素，按照双方约定的单价进行计算。具体费用如下：（此处列出具体的费用计算公式或表格）8.2支付方式：甲方通过银行转账的方式按月支付乙方服务费用。8.3费用调整：如因市场物价波动或其他不可抗力因素导致乙方成本上升，双方可协商调整费用。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于乙方未能按照约定提供服务、服务质量不符合标准、未经甲方同意擅自更换清洁人员等。9.2违约责任：违约方应向守约方支付合同总额的_______%作为违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。第十条保险责任10.1乙方应购买并维持包括但不限于雇主责任险、公众责任险等必要的保险，确保在提供服务过程中发生意外事故时能及时赔偿。10.2保险责任：乙方在保险有效期内，因提供清洁服务导致甲方或第三方财产损失、人身伤害的，由乙方承担相应的赔偿责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条争议解决12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与终止13.1变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应书面协议，并由双方盖章确认。13.2终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十四条一般条款14.1通知：双方通过书面形式互相通知，通知应以邮递日期或电子邮件发送日期为准。14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效与终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业大楼清洁服务范围和面积明细详细列出商业大楼的各个区域以及对应的清洁范围和面积，以便于计算清洁服务的具体费用。附件二：清洁服务费用计算公式提供详细的清洁服务费用计算公式，包括单价、面积、频率等因素，以便于双方理解和计算费用。附件三：特殊清洁项目及费用明细列出特殊清洁项目的具体服务内容、费用以及预约流程，以便于双方协商和执行。附件四：清洁人员资质证明提供乙方清洁人员的资质证明文件，包括但不限于身份证、职业资格证书等，以确保清洁人员符合业主要求。附件五：清洁设备和用品清单详细列出乙方提供的清洁设备和用品，包括但不限于清洁剂、拖把、扫把、毛巾等，并进行定期维护和检查。附件六：清洁服务质量标准和评估方法明确清洁服务的质量标准，包括清洁效果、服务态度等，并提供相应的评估方法，以便于甲方监督和评估乙方服务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供清洁服务或服务质量不符合标准。2.乙方未经甲方同意擅自更换清洁人员。3.乙方未按照约定时间提供服务或延迟提供服务。4.甲方未按照约定时间支付服务费用。5.甲方未按照约定提供乙方所需的清洁用品和设备。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付合同总额的_______%作为违约金。2.违约方需承担因此给对方造成的一切损失。示例说明：如果乙方未能按照约定提供清洁服务，甲方可以要求乙方在规定时间内补上服务，并支付违约金。如果乙方延迟提供服务，甲方可以要求乙方支付延迟期间的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指商业大楼的业主或其授权代表。2.乙